Lage bereidheid om te lenen voor verduurzaming
Naar schatting door DNB kan minstens 86 procent van de woningeigenaren het eigen huis vergaand verduurzamen met spaargeld of een lening binnen de eigen hypotheek. Toch blijft de bereidheid om in de komende jaren grote bedragen uit te geven beperkt. Dit komt deels doordat huizenbezitters geen extra schulden willen maken. Ongeveer drie kwart van de mensen financierde de verduurzaming van het huis in 2022 bijvoorbeeld met spaargeld, zeven procent sloot een lening af bij de bank en vier procent leende bij een fonds, zoals het Nationaal Warmtefonds. Mogelijk zijn veel huishoudens niet bekend met de gunstige leenvoorwaarden van fondsen, zoals rentevrij lenen (onder voorwaarden).
Ook willen huiseigenaren veel minder besteden aan verduurzaming dan meestal nodig is. Op basis van data van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) is naar schatting gemiddeld 24.000 euro per woning nodig om op energielabel B uit te komen. Slechts vijf procent van de huiseigenaren is bereid om meer dan 20.000 euro hierin te steken. Het bedrag dat huishoudens bereid zijn te investeren is ook niet toegenomen in vergelijking met medio 2021. DNB: "Dit is opvallend, omdat de hogere energieprijzen verduurzaming van het huis veel rendabeler maken."
DNB adviseert de overheid de informatievoorziening te verbeteren over verduurzamingsmogelijkheden en de financiering voor huiseigenaren.
Te duur
Maandag constateerde NHG dat consumenten minder snel kiezen voor woningverbetering.Garanties voor woningverbetering lieten in 2022 een sterke daling zien. "Door de sterk gestegen hypotheekrente wordt het voor veel consumenten te duur om ook nog te investeren in verduurzaming en woningverbetering”, aldus NHG.
Reactie toevoegen
Reacties
Rob Jansen - Positief Wonen 15 februari 2023
Stel: een gemiddeld huishouden verbruikt 450 euro aan energie per maand, uitgaande van de huidige tarieven en realiseren een besparing van 80% hierop door verduurzaming ( zeg 100 euro aan nieuwe energielasten voor het gemak). De financiering van 24k kost door de bank genomen150 euro netto per maand (4,5%|20 jr liniair/40% ib), bespaar je nog steeds ongeveer 200 euro netto per maand bij de huidige tarieven op je woonlasten. Plaats dat naast de sterke comfortverbetering, de waardestijging van de woning en de positieve bijdrage aan het klimaat, dan lijkt me de keuze toch niet zo moeilijk. Verduurzaming levert altijd voordeel op! Veel gedoe voor je klant dan? Er zijn zat energieadviseurs die je klant kunnen ontzorgen in het woud van mogelijkheden en subsidies. Dat moet je ze alleen even vertellen…😉
a.s.r. introduceert ESG-rapportages voor pensioenbeleggingen
a.s.r. introduceert ESG-rapportages om deelnemers inzicht te geven in het maatschappelijke rendement van hun pensioenbeleggingen en de integratie van duurzaamheid...
ING: lagere hypotheekrente bij verduurzamen woning
Om verduurzaming van woningen verder te stimuleren introduceert ING op 30 april een nieuw prijsmodel voor hypotheken waarbij ook het energielabel in de hypotheekrente...
Werkgevers kunnen meer sturen op duurzame mobiliteit
Werkgevers spelen een belangrijke rol in de overgang naar duurzamere mobiliteit, maar laten volgens het nieuwste Trendrapport Duurzame Mobiliteit van Nationale-Nederlanden...
INSVER: vier inspiratiesessies voor adviseurs
INSVER nodigt financieel adviseurs in mei en juni naar een van de vier inspiratiesessies te komen die het instituut dan organiseert. INSVER-directeur Carolien Sala:...
De stroom tegen keert het tij niet!
(Paul Burger, AnsvarIdéa/Turien & Co., in Ken je vak! VVP 1-2025) Wordt het geen tijd om als branche bij verduurzaming nog veel sneller te schakelen?...
Duurzaam verzekeren met data en diensten
"Verzekeraars en adviseurs kunnen een sleutelrol spelen in het bevorderen van een meer duurzame en veerkrachtige verzekeringssector." Dat stelt Onno Bloemers, First...
"Ook klanten aan zet bij klimaatadaptatie"
“Onze grootste troef? Daar hoef ik niet lang over na te denken. Dat zijn onze klanten. Het informeren van onze klanten is het allerbelangrijkste aspect bij...
Circulaire inspiratie: R-Ladder
(Uit VVP-special Duurzaam Wonen 2025) Het is goed als je duurzame keuzes maakt en je je bewust bent van de impact die jouw keuzes hebben. Nog beter is het om te...
Achmea Real Estate: lat moet hoger bij verduurzamen huurwoningen
Achmea Real Estate vindt dat meer oudere huurwoningen sneller moeten worden verduurzaamd. De minimumeisen die het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke...
Adviseur, neem regie over verduurzaming!
(Karin Boog, Vereniging Eigen Huis, in VVP-special Duurzaam Advies 2025) De hypotheekadviseur kan de spil zijn in het verduurzamingsproces. Door samen te werken...