"Maak hypotheeknormen anti-cyclisch"

Architecten vergadering kantoor via Pixabay

Tijdens een DNB-bijeenkomst met huurders, starters en anderen kwamen volgens de toezichthouder originele hypotheek-ideeën bovendrijven. DNB: “Zo blijkt er veel onduidelijkheid te zijn bij hypotheekverstrekkers na echtscheiding bijvoorbeeld. Dat mag helderder. Creatieve suggesties waren er ook voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) en de hypotheeknormen. Voor de NHG werd voorgesteld om startersleningen met de NHG te integreren en een regionale NHG-grens te introduceren, omdat er grote regionale prijsverschillen zijn. Bij hypotheeknormen werd voorgesteld om ze anticyclisch te maken: ‘verkrap ze in een stijgende markt en verruim ze in een dalende markt’. Ook werd voorgesteld om rentekorting op basis van loan-to-income (LTI) te geven, oftewel geef iemand rentekorting als het inkomen stijgt.”

De inbreng uit de sessie neemt DNB “mee in onze analyses en verdere denkwerk”.

Reactie toevoegen

 
Een blik op het inkomen na pensionering

Een blik op het inkomen na pensionering

Nederlandse huishoudens kunnen volgens DNB na pensionering ongeveer 60 procent van het eerdere inkomen vervangen met AOW en aanvullende pensioenen. Als ook spaargeld...

Bijna helft verzekeraars beheerst operationele risico's nog steeds onvoldoende

Bijna helft verzekeraars beheerst operationele risico's nog steeds onvoldoende

DNB ziet dat, ondanks een lichte verbetering ten opzichte van vorig jaar, bijna de helft van de verzekeraars in Nederland in 2024 nog niet voldoet aan het door de...

Groeiende geopolitieke risico’s hebben impact op de financiële sector

Groeiende geopolitieke risico’s hebben impact op de financiële sector

De toegenomen internationale spanningen kunnen een impact hebben op financiële instellingen. Dat zegt De Nederlandsche Bank vandaag bij de presentatie van haar...

Leennormen in 2025: geen grote wijzigingen

Leennormen in 2025: geen grote wijzigingen

De leennormen voor hypotheekverstrekking blijven vrijwel gelijk aan 2024. De meeste huishoudens kunnen in 2025 wat meer gaan lenen als hun inkomen stijgt. Ook...

Aandachtspunten renterisicobeheersing verzekeraars

Aandachtspunten renterisicobeheersing verzekeraars

Op sectorniveau beheersten verzekeraars het renterisico in 2022, een jaar waarin de rentestanden flink veranderden, redelijk tot goed, is de conclusie van een themaonderzoek...

AFM en DNB: stresstesten leennormen schieten tekort

AFM en DNB: stresstesten leennormen schieten tekort

Op dit moment wordt volgens AFM en DNB onvoldoende getest hoe de leennormen bij hypotheken uitpakken in daadwerkelijke stressscenario’s. Het is volgens de...

Meer lenen dankzij nieuwe leennormen

Meer lenen dankzij nieuwe leennormen

"Vanaf 19 november zullen geldverstrekkers bij het bepalen van de leenruimte rekening houden met nieuwe normbedragen. Doordat de inkomens het afgelopen jaar...

Voor de laagste inkomens stijgt de maximale hypotheek fors

Voor de laagste inkomens stijgt de maximale hypotheek fors

Voor de laagste inkomens stijgt de maximale hypotheek in 2025 fors. Aldus de bijlage met financieringslastpercentages bij de Wijzigingsregelinghypothecair krediet,...

AFM hecht aan strikte toepassing leennormen

AFM hecht aan strikte toepassing leennormen

De AFM zal de komende jaren nadrukkelijk blijven toezien op de kredietverstrekking en de naleving van de leennormen voor hypotheken. Dat schrijft de toezichthouder...

AFM heeft been bij te trekken op gebied digitalisering

AFM heeft been bij te trekken op gebied digitalisering

De AFM heeft "een ‘been heeft bij te trekken’ op het gebied van digitalisering om de ontwikkelingen in het de AFM-werkveld bij te houden". Aldus minister...