Makelaarsland: aantal bieding boven vraagprijs stijgt weer
Na een historisch dieptepunt in december is het percentage biedingen boven de vraagprijs iets opgekrabbeld in januari, aldus Makelaarsland. Uit eigen onderzoek blijkt dat het aantal biedingen boven de vraagprijs is gestegen van 11,4 naar 20,7 procent.
Dit percentage lag in de maand januari van 2022 nog op 76,8 procent. In maart van vorig jaar was dat nog 81,6 procent. De dalende trend van negen maanden lijkt nu gekeerd, vooral in de prijsklasse tot 400 duizend euro. In die categorie stijgt het percentage van biedingen boven de vraagprijs van 15 procent in december naar 28 procent in januari.
Directeur Gijs van Wijgerden: “In november lag het percentage nog op 21,8 procent. December was dus een uitzonderlijke maand, afgelopen maand is dat een klein stukje hersteld. Bovendien wijzen de cijfers met betrekking tot bezichtigingen nog steeds op een woningmarkt waar kopers en verkopers zoeken naar een nieuw evenwicht.”
De bezichtigingscijfers per te koop staande woning laten dezelfde, dalende ontwikkeling zien als voorgaande periodes. Een huis wordt nu ruim vijf keer (5,3) bezichtigd, waar dit in dezelfde periode in 2022 nog bijna tien (9,8) was. De doorlooptijd is verdubbeld ten opzichte van januari 2022. Momenteel staat een woning in Nederland gemiddeld zeventig dagen te koop.
Reactie toevoegen
Meer over
Makelaarsland ziet trendbreuk op huizenmarkt
De interesse in koopwoningen is weer terug op hetzelfde niveau als tijdens de zomer van 2022. Na de dip in de wintermaanden is de woningmarkt weer vol in beweging,...
Makelaarsland: mismatch tussen kopers en verkopers
Het aantal biedingen boven de vraagprijs is voor de derde maand op rij gestegen, constateert Makelaarsland. In dertig procent van de gevallen wordt meer dan de vraagprijs...
"Bijna helft Nederlanders verwacht dat prijzen koopwoningen meer dan 5 procent dalen"
"Ruim 80 procent van de Nederlanders verwacht een (verdere) daling van de prijzen van koopwoningen. Bijna veertig procent verwacht dat ze dit jaar één...
Makelaarsland: afkoeling woiningmarkt versnelt ook in grote steden
De afkoeling op de woningmarkt vindt nu ook plaats in de de grote steden. In de vier grootste steden van neemt overbieden behoorlijk hard af sinds de zomer, zo blijkt...
Makelaarsland: overbieden wordt zeldzamer
Het aantal biedingen boven de vraagprijs op de woningmarkt is ten opzichte van vorige maand verder afgenomen met vijftien procent. Van alle biedingen in de maand...
Bezichtigingen per verkochte woning opnieuw gedaald
Het aantal bezichtigingen per verkochte woning is voor de zevende keer op rij gedaald op de woningmarkt, aldus Makelaarsland op basis van interne data. De digitale...
Samenwerking Makelaarsland en Hypotheekrente.nl
Makelaarsland gaat een strategisch partnerschap aan met Hypotheekrente.nl. Doel van de samenwerking is “om de processen van de huizenkoper en -verkoper op...
Voor het eerst sinds 2020 meer onder dan boven vraagprijs geboden
Op de woningmarkt wordt er voor het eerst sinds mei 2020 meer onder de vraagprijs geboden dan erboven. Het percentage biedingen onder de vraagprijs is in twee maanden...
Makelaarsland: afkoeling woningmarkt zet door
“We gaan langzaam terug naar een wat gezonder evenwicht in de woningmarkt”, aldus directeur Gijs van Wijgerden van Makelaarsland. Volgens Makelaarsland...
Makelaarsland ziet woningmarkt verder afkoelen
Al vijf maanden op rij ziet Makelaarsland het aantal bezichtigingen dalen. In de periode april-juni vorig jaar waren er gemiddeld nog 13,5 bezichtigingen per woning....