"Markt voor verhuurhypotheken volwassener"
De markt voor verhuurhypotheken wordt volwassener, stelt Hyra Hypotheken.
Volgens relatiemanager Mervyn Cuppen maken kleinere particuliere beleggers steeds vaker plaats voor professionele vastgoedinvesteerders met een langetermijnvisie. Ook thema's als compliance, KYC en fraudepreventie spelen een steeds grotere rol binnen de markt.
Cuppen: "Juist in een markt die onder druk staat, ontstaat meer behoefte aan deskundigheid en betrouwbaarheid. Wij verwachten dat de verhuurmarkt de komende jaren verder zal professionaliseren, met meer nadruk op kwaliteit, duurzaamheid en solide ondernemerschap.”
Duidelijke transitiefase
De markt voor verhuurhypotheken bevindt zich in een duidelijke transitiefase. Strengere wet- en regelgeving. Fiscale maatregelen en de gestegen rente hebben de markt de afgelopen jaren stevig onder druk gezet. De vraag naar nieuwe financieringen is sinds de piekjaren fors afgenomen. In sommige segmenten ligt het aantal nieuwe verhuurhypotheken inmiddels tot wel 90 procent lager dan tijdens de hoogste piekniveaus van enkele jaren geleden.
In het verlengde daarvan is de dynamiek op de woningmarkt sterk veranderd. Door de combinatie van minder financieringsmogelijkheden en verscherpte regelgeving is een verkoopgolf van huurwoningen ontstaan. In sommige steden werden daardoor tot drie keer zoveel woningen verkocht als het historisch gemiddelde.
Reactie toevoegen
Meer over
Lloyds Bank stopt met verstrekken nieuwe verhuurhypotheken
De sterke teruggang van particulieren die een woning kopen om te verhuren en de gewijzigde fiscale behandeling van zulke woningen, is voor Lloyds Bank aanleiding...
Rabobank heeft onder de naam Vitru een financieringslabel gelanceerd voor zakelijk commercieel vastgoed voor het intermediaire kanaal. Vitru financiert verhuurde...
BLG Wonen zet puntenstelsel in bij Verhuurhypotheek voor betaalbare huur
Om het segment van middenhuur in de vrije sector betaalbaar te houden introduceert BLG Wonen in het eerste kwartaal van 2023 de Verhuurhypotheek. Met deze hypotheek...
FlexFront distributiepartner verhuurhypotheken De Nederlandse
Buy-to-Let leningen van De Nederlandse worden nu ook gedistribueerd door FlexFront en in volmacht geaccepteerd door Link Asset Services (LAS). Door de samenwerking...
Build nieuwe financier verhuurhypotheken
Build is dinsdag gestart met de financiering van huurwoningen. De Nederlandse online pensioenbank Brand New Day is de eerste belegger die via Build professionele...
Kamervragen over groeiend aanbod verhuurhypotheken
Het Kamerlid Nijboer (PvdA) heeft aan minister Ollongren en minister Hoekstra vragen gesteld over het groeiende aanbod verhuurhypotheken. Nijboer vraagt: "Wat vindt...
Inmiddels bijna tien aanbieders verhuurhypotheek
De verhuurhypotheek blijft bezig aan een opmars, ook al probeert het kabinet kopen om te verhuren te ontmoedigen. Dat constateert De Hypotheekshop. De adviesketen:...