Marktaandeel NHG gestegen

Huis te koop TB 2021

NHG zag in het eerste kwartaal een stijging van het aantal garanties voor de aankoop van een woning van 39 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2022. Vooral veroorzaakt door de hogere kostengrens (sinds 1 januari van dit jaar 405.000 euro) en de lagere huizenprijzen. Ook het marktaandeel van NHG nam toe tot 78,1 procent. Dat wordt mede veroorzaakt doordat huizenkopers nu eerder voor zekerheid kiezen van NHG en de rentekorting dan voor een aflossingsvrije hypotheek (met lagere maandlasten), die veel minder aantrekkelijk is geworden door de hogere hypotheekrente.

Ook in het eerste kwartaal van 2023 waren er weinig verliesdeclaraties en bleven restschulden uit. Ondanks de nu voor het eerst sinds lange tijd dalende huizenprijzen hebben de meeste woningen nog een overwaarde, waardoor van een restschuld geen sprake is.

Op slot

De woningmarkt in Nederland zit steeds meer op slot, constateert NHG. “De snel gestegen hypotheekrentetarieven verkleinen de financieringsmogelijkheden van huizenkopers. Ook zorgt de rentestijging voor beduidend minder oversluitingen en minder (bij)leningen voor kwaliteitsverbetering van woningen. Sinds 2005 is het aantal door particulieren gekochte woningen in het eerste kwartaal van een jaar nog nooit zo laag geweest, met uitzondering van de krediet- en schuldencrisis.”

Reactie toevoegen

 
Eerste nieuwe e-learning NHG-opleidingscurriculum live: NHG Acceptatie

Eerste nieuwe e-learning NHG-opleidingscurriculum live: NHG Acceptatie

De eerste e-learning binnen het nieuwe NHG-opleidingscurriculum is beschikbaar bij Lindenhaeghe. De lancering van deze e-learning ‘NHG Acceptatie’ is...

Tanja Cuppen in Raad van Commissarissen NHG

Tanja Cuppen in Raad van Commissarissen NHG

Tanja Cuppen treedt toe tot de Raad van Commissarissen van NHG. Tot vorig jaar was Cuppen lid van de Raad van Bestuur van ABN Amro, waar zij als Chief Risk Officer...

NHG: verduurzaming ernstig onder druk

NHG: verduurzaming ernstig onder druk

De verduurzaming van Nederlandse woningen door middel van hypotheken is de laatste jaren ernstig teruggelopen, aldus NHG. .Dit is met name veroorzaakt door de fors...

NHG selecteert Lindenhaeghe voor ontwikkelen opleidingscurriculum

NHG selecteert Lindenhaeghe voor ontwikkelen opleidingscurriculum

Lindenhaeghe en NHG ontwikkelen samen een nieuw opleidingscurriculum. Door deze samenwerking wordt een uitgebreid assortiment aan NHG-opleidingen toegankelijk voor...

Monitor Koopwoningmarkt: koopwoningmarkt steeds krapper

Monitor Koopwoningmarkt: koopwoningmarkt steeds krapper

In het derde kwartaal van 2024 neemt het aantal te koop gezette bestaande woningen licht toe, het aanbod nieuwbouw koopwoningen stabiliseert en de vraag naar koopwoningen...

Belangrijkste wijzigingen Voorwaarden en normen  NHG voor 2025

Belangrijkste wijzigingen Voorwaarden en normen NHG voor 2025

NHG heeft de belangrijkste veranderingen in de Voorwaarden en normen (V&N) per 1 januari 2025 op een rij gezet. NHG-grens en borgtochtprovisie De NHG-grens...

NHG-grens stijgt, provisie daalt

NHG-grens stijgt, provisie daalt

De grens waarop een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) kan worden afgesloten stijgt vanaf 1 januari 2025 naar 450.000 euro. Daarnaast gaat de borgtochtprovisie,...

NHG wil deel risico’s flexwoningen overnemen

NHG wil deel risico’s flexwoningen overnemen

NHG onderzoekt of zij via haar garantieregeling de achterblijvende financieringsmogelijkheden van flexwoningen kan verbeteren. NHG: "Flexwoningen op grond met tijdelijke...

Aandeel NHG-hypotheken daalt sneller

Aandeel NHG-hypotheken daalt sneller

In een jaar waarin de huizenprijzen stijgen, daalt het percentage NHG-hypotheken normaal gesproken. Dit jaar verloopt de daling sneller dan vorig jaar (sinds januari...

Aantal nieuw verstrekte NHG-garanties gestegen met vijf procent

Aantal nieuw verstrekte NHG-garanties gestegen met vijf procent

In 2023 steeg het aantal nieuw verstrekte NHG-garanties met vijf procent naar 106.732 (2022: 101.410). Het aantal nieuw verstrekte garanties was hoger dan ingeschat...