"Maximale hypotheek daalt in 2023 voor bijna iedereen"
Voor bijna iedereen daalt de maximale hypotheek in 2023, aldus Frits.
Eerder dit jaar kondigde het Nibud aan de financieringsnormen te gaan aanscherpen in verband met de stijgende inflatie. Dit is ook gebeurd. Bijna iedereen kan minder lenen bij een gelijkblijvend inkomen.
Voor tweeverdieners telt in 2023 het tweede inkomen 100 procent mee in plaats van 90 procent. De financieringslastpercentages voor iedereen zijn verlaagd.
Om de daadwerkelijke impact van de nieuwe regels te tonen, hebben we voor een aantal situaties de oude en nieuwe maximale hypotheek berekend. We zijn hierbij uitgegaan van een rentevaste periode van 10 jaar en de laagste rente in de markt.
Zo kan een alleenstaande starter met een bruto jaarinkomen van 30.000 euro per jaar 5.034 euro minder lenen. Voor een alleenstaande starter met een modaal inkomen van 38.000 euro per jaar is dat 6.376 euro. Tweeverdieners met een gezamenlijk inkomen van 70.000 euro kunnen 5.873 euro minder lenen en tweeverdieners met allebei een inkomen van 60.000 bruto per jaar kunnen 20.135 euro minder lenen.
Frits wijst erop dat het kabinet van plan is de normen in 2024 aan te passen voor het meewegen van een studieschuld en de energiezuinigheid van de woning. Deze plannen worden nog verder uitgewerkt.
Reactie toevoegen
Meer over
Minder hypotheek met mobiliteitsbudget
Ondanks dat het mobiliteitsbudget een vaste looncomponent is en wordt vastgelegd in een arbeidsovereenkomst, willen geldverstrekkers het volgens Frits Hypotheken...
Bijleggen om overbruggingshypotheek af te lossen
Onderzoek van online hypotheekadviseur Frits laat zien dat een op de drie mensen die in 2022 een overbruggingshypotheek afsloot voor de aankoop van een nieuwbouwhuis,...
Frits: “Beleid DUO beperkt hypotheekmogelijkheden”
DUO maakt het voor oud-studenten moeilijker om een hypotheek te krijgen, stelt hypotheekadviseur Frits. Het gaat naar schatting om zo’n 150.000 studenten van...
"Ruim kwart huizenbezitters kan hypotheeklasten verlagen met nieuwe taxatie"
Volgens hypotheekadviseur Frits kan 28 procent van de huizenbezitters besparen op de hypotheeklasten met een nieuwe waardebepaling van de woning. “Van hen...
Verschillende producten met eigen voorwaarden of schending eensporig rentebeleid?
“Door verschillen in voorwaarden bestaan er prijsverschillen tussen de verschillende hypotheekproducten.” Zo reageert Centraal Beheer op de aantijging...
Frits schopt met campagne tegen heilige hypotheekhuisjes
Frits (voorheen Ikbenfrits) heeft in samenwerking met dentsuACHTUNG! een nieuwe naam en merkbelofte gelanceerd waarbij naar eigen zeggen aangeschopt wordt tegen...