Meer hypotheekaanvragen, nieuwe recordwaarde woningen
De hypotheekmarkt liet in oktober 2025 een lichte groei zien. Het aantal aanvragen nam toe, terwijl de gemiddelde woningwaarde opnieuw een record bereikte. Starters bleven ook in oktober goed vertegenwoordigd, hun positie op de markt blijft stabiel. Dit stelt HDN.
In oktober werden 52.196 hypotheken aangevraagd, ruim 4 procent meer dan in oktober 2024. Ongeveer 63 procent van deze aanvragen had betrekking op de aankoop van een woning. De overige 37 procent kwam van niet-kopers.
De gemiddelde marktwaarde van aangekochte woning steeg in oktober naar 520.600 euro. Daarmee werd het record van juli 2025 (517.870 euro) opnieuw overtroffen. De waarde ligt vier procent hoger dan in oktober vorig jaar.
Het gemiddelde hypotheekbedrag bij aankoop van een woning bedroeg 373.400 euro, een stijging van twee procent ten opzichte van vorig jaar.
Starters
In de maand oktober kwamen in totaal 16.445 hypotheekaanvragen van mensen die voor het eerst de koopwoningmarkt betreden, goed voor 32 procent van het totaal aantal hypotheekaanvragen. Dit aandeel is vergelijkbaar met oktober 2024.
De Starter Hoog Segment was goed voor 6.000 aanvragen, en was hiermee afgelopen maand ook de grootste startersgroep. Deze groep kocht woningen met een gemiddelde marktwaarde van 539.700 euro (plus twee procent) en leende gemiddeld 475.800 euro (plus twee procent). Het gezamenlijk inkomen bedroeg 106.650 euro met een eigen inbreng van 63.900 euro. "Die relatief hoge inbreng hangt mogelijk samen met het hogere inkomensniveau en/of de financiële steun", aldus HDN.
Reactie toevoegen
MUNT: over- en bijsluiters de kans voor adviseurs
Steeds meer huiseigenaren verhogen hun hypotheek voor verduurzaming en verbouwing, goed voor een stijging van ruim 30 procent op jaarbasis. Juist in dit segment...
HDN: Monique Sueters voorzitter RvC
Tijdens de Algemene Ledenvergadering van HDN is bekendgemaakt dat Monique Sueters is benoemd tot voorzitter van de Raad van Commissarissen (RvC). Sueters is...
Kopersmarkt groeit verder, Opstromers aan kop
Afgelopen kwartaal werden ruim 134.000 hypotheekaanvragen geregistreerd (plus zestien procent). In de kopersmarkt waren dat er 83.600, waarvan de Opstromers, mensen...
Meer hypotheken, lichte daling gemiddelde woningwaarde
De hypotheekmarkt liet in augustus 2025 opnieuw een duidelijke groei zien. Het aantal hypotheekaanvragen steeg met acht procent ten opzichte van een jaar eerder...
HDN: hypotheekmarkt draait deze zomer op volle toeren
De hypotheekmarkt zette met 53.350 hypotheekaanvragen in juli het hoogste aantal voor de maand juli ooit in de boeken. Daarmee evenaart juli ook bijna het topniveau...
HDN: stijging woningwaarde vlakt af
In het tweede kwartaal van 2025 ware er bijna 140.000 hypotheekaanvragen (2e kwartaal 2024: 120.000), zo blijkt uit cijfers van HDN. De gemiddelde woningwaarde...
Huiseigenaren kiezen steeds vaker voor tweede hypotheek
Steeds meer woningbezitters kiezen ervoor hun huidige woning te verbouwen of te verduurzamen in plaats van te verhuizen. In het eerste half jaar van 2025 was 55...
Tien hypotheekpartijen stellen identificatiestandaard vast
Obvion, Lloyds Bank, NIBC, LOT Hypotheken, Stater, Romeo FD, Accelerate, De Hypothekers Associatie, Vidua en HDN hebben gezamenlijk een identificatiestandaard vastgesteld,...
Recordaantal hypotheekaanvragen voor kopen woning in mei
De hypotheekmarkt heeft in mei een nieuw record gevestigd. Er gingen 48.928 hypotheekaanvragen via het HDN Platform en vooral het aantal aanvragen voor de aankoop...
Ook HDN constateert dat senioren zich roeren op de hypotheekmarkt
Nadat de Hypotheker al had geconstateerd dat ouderen zich roeren op de hypotheekmarkt, laat ook HDN weten dat 60-plussers actief waren op hypotheekmarkt. In april...