Meer hypotheekaanvragen, nieuwe recordwaarde woningen
De hypotheekmarkt liet in oktober 2025 een lichte groei zien. Het aantal aanvragen nam toe, terwijl de gemiddelde woningwaarde opnieuw een record bereikte. Starters bleven ook in oktober goed vertegenwoordigd, hun positie op de markt blijft stabiel. Dit stelt HDN.
In oktober werden 52.196 hypotheken aangevraagd, ruim 4 procent meer dan in oktober 2024. Ongeveer 63 procent van deze aanvragen had betrekking op de aankoop van een woning. De overige 37 procent kwam van niet-kopers.
De gemiddelde marktwaarde van aangekochte woning steeg in oktober naar 520.600 euro. Daarmee werd het record van juli 2025 (517.870 euro) opnieuw overtroffen. De waarde ligt vier procent hoger dan in oktober vorig jaar.
Het gemiddelde hypotheekbedrag bij aankoop van een woning bedroeg 373.400 euro, een stijging van twee procent ten opzichte van vorig jaar.
Starters
In de maand oktober kwamen in totaal 16.445 hypotheekaanvragen van mensen die voor het eerst de koopwoningmarkt betreden, goed voor 32 procent van het totaal aantal hypotheekaanvragen. Dit aandeel is vergelijkbaar met oktober 2024.
De Starter Hoog Segment was goed voor 6.000 aanvragen, en was hiermee afgelopen maand ook de grootste startersgroep. Deze groep kocht woningen met een gemiddelde marktwaarde van 539.700 euro (plus twee procent) en leende gemiddeld 475.800 euro (plus twee procent). Het gezamenlijk inkomen bedroeg 106.650 euro met een eigen inbreng van 63.900 euro. "Die relatief hoge inbreng hangt mogelijk samen met het hogere inkomensniveau en/of de financiële steun", aldus HDN.
Reactie toevoegen
Met 47.750 hypotheekaanvragen behoort mei, na maart, tot de drukste hypotheekmaanden van 2026. Ten opzichte van...
Woningwaarde bereikt nieuw record
De gemiddelde marktwaarde van aangekochte woningen bereikte in mei een nieuwe recordhoogte van 535.300 euro. Dit is een stijging van zeven...
Hypotheekaanvragen dalen in april, aandeel kopers opnieuw lager
In april werden via het HDN Platform 40.692 hypotheek aanvragen verstuurd. Dat is elf procent minder dan een jaar...
Recordweek stuwt hypotheekmarkt in Q1 2026
De hypotheekmarkt startte het jaar met minder aanvragen dan in 2025, maar sloot het eerste kwartaal alsnog in de plus door een sterke piek in de laatste weken van...
Hypotheekmarkt keert terug naar niveau vorig jaar, daling aflossingsvrij
In februari zijn via het HDN Platform 41.984 hypotheekaanvragen verstuurd. Daarmee keert de markt terug op het niveau van februari vorig jaar. Opvallend: het...
Hypotheekmarkt start 2026 rustig
In januari zijn via het HDN Platform 36.412 hypotheekaanvragen verstuurd. Dat is 16,8 procent minder dan in januari 2025, toen het...
Hypotheekmarkt bereikt nieuw recordniveau
De Nederlandse hypotheekmarkt bereikte in 2025 een nieuw recordniveau. Via het HDN Platform werden 563.582 hypotheek-aanvragen verstuurd. Dat is 16,5...
Hypotheekmarkt trekt verder aan
In november werden 51.720 hypotheken aangevraagd. Dit aantal ligt in lijn met oktober (52.196 aanvragen) en ruim...
MUNT: over- en bijsluiters de kans voor adviseurs
Steeds meer huiseigenaren verhogen hun hypotheek voor verduurzaming en verbouwing, goed voor een stijging van ruim 30 procent op jaarbasis. Juist in dit segment...
HDN: Monique Sueters voorzitter RvC
Tijdens de Algemene Ledenvergadering van HDN is bekendgemaakt dat Monique Sueters is benoemd tot voorzitter van de Raad van Commissarissen (RvC). Sueters is...