Meer hypotheekaanvragen, nieuwe recordwaarde woningen
De hypotheekmarkt liet in oktober 2025 een lichte groei zien. Het aantal aanvragen nam toe, terwijl de gemiddelde woningwaarde opnieuw een record bereikte. Starters bleven ook in oktober goed vertegenwoordigd, hun positie op de markt blijft stabiel. Dit stelt HDN.
In oktober werden 52.196 hypotheken aangevraagd, ruim 4 procent meer dan in oktober 2024. Ongeveer 63 procent van deze aanvragen had betrekking op de aankoop van een woning. De overige 37 procent kwam van niet-kopers.
De gemiddelde marktwaarde van aangekochte woning steeg in oktober naar 520.600 euro. Daarmee werd het record van juli 2025 (517.870 euro) opnieuw overtroffen. De waarde ligt vier procent hoger dan in oktober vorig jaar.
Het gemiddelde hypotheekbedrag bij aankoop van een woning bedroeg 373.400 euro, een stijging van twee procent ten opzichte van vorig jaar.
Starters
In de maand oktober kwamen in totaal 16.445 hypotheekaanvragen van mensen die voor het eerst de koopwoningmarkt betreden, goed voor 32 procent van het totaal aantal hypotheekaanvragen. Dit aandeel is vergelijkbaar met oktober 2024.
De Starter Hoog Segment was goed voor 6.000 aanvragen, en was hiermee afgelopen maand ook de grootste startersgroep. Deze groep kocht woningen met een gemiddelde marktwaarde van 539.700 euro (plus twee procent) en leende gemiddeld 475.800 euro (plus twee procent). Het gezamenlijk inkomen bedroeg 106.650 euro met een eigen inbreng van 63.900 euro. "Die relatief hoge inbreng hangt mogelijk samen met het hogere inkomensniveau en/of de financiële steun", aldus HDN.
Reactie toevoegen
Huizenkopers in Noord-Holland vragen de hoogste hypotheken aan
Starters (391.000 euro en doorstromers (408.000 euro) in Noord-Holland hebben vorig jaar gemiddeld de hoogste hypotheekaanvragen gedaan. Dat blijkt uit het overzicht...
HDN ziet duidelijke omslag ten goede
Het jaar 2023 werd volgens HDN gekenmerkt door herstel in het tweede deel van het jaar. "Een duidelijke omslag binnen de hypotheekmarkt." 2023 eindigde sterk met...
Wegwijzer Actief Klantbeheer gelanceerd
Een wegwijzer helpt organisaties in drie stappen de juiste afwegingen te maken om Actief Klantbeheer voor hun organisatie en klanten goed te regelen. Het gezamenlijke...
Hypotheekverkeer Rabobank voortaan via HDN Platform
Met de HDN certificering van Omniplan gaat al het hypotheekverkeer van de Rabobank via het HDN Platform. Hierdoor geeft de HDN Index een nog completer beeld van...
"Hypotheekadviseur van de toekomst is een hologram"
"De hypotheekadviseur van de toekomst is een hologram." Aldus futurist Richard van Hooijdonk tijdens het 30-jarige jubileumevent van NHG. Van Hooijdonk: "Jullie...
Nu ook actuele leninginfo ABN Amro beschikbaar via HDN
Sinds deze week kunnen adviseurs actuele hypotheekinformatie ook bij ABN Amro opvragen via HDN. "Deze week lanceerde ABN Amro de service. Als men werkt met Faster...
HDN: "Positie starters sterk verbeterd"
Afgelopen maand werden circa 32.500 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat ligt ruim drie procent boven het aantal hypotheekaanvragen in dezelfde maand...
Hypotheekmarkt lijkt voorzichtig aan te trekken
Volgens HDN lijkt de hypotheekmarkt voorzichtig aan te trekken. HDN: "Het aantal aanvragen is in vergelijking met het vorige kwartaal (2023 Q2) nagenoeg gelijk gebleven....
HDN: starter laat zich meer zien op hypotheekmarkt
De starter laat zich, na het dieptepunt in januari 2023, meer zien op de hypotheekmarkt, aldus HDN. Met bijna 10.000 aanvragen is de starter verantwoordelijk voor...
In juli meeste hypotheekaanvragen van 2023
In juli werden circa 33.000 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat zijn ongeveer 5.000 aanvragen meer dan in dezelfde maand een jaar eerder (28.820). Met...