Meer hypotheekaanvragen, nieuwe recordwaarde woningen
De hypotheekmarkt liet in oktober 2025 een lichte groei zien. Het aantal aanvragen nam toe, terwijl de gemiddelde woningwaarde opnieuw een record bereikte. Starters bleven ook in oktober goed vertegenwoordigd, hun positie op de markt blijft stabiel. Dit stelt HDN.
In oktober werden 52.196 hypotheken aangevraagd, ruim 4 procent meer dan in oktober 2024. Ongeveer 63 procent van deze aanvragen had betrekking op de aankoop van een woning. De overige 37 procent kwam van niet-kopers.
De gemiddelde marktwaarde van aangekochte woning steeg in oktober naar 520.600 euro. Daarmee werd het record van juli 2025 (517.870 euro) opnieuw overtroffen. De waarde ligt vier procent hoger dan in oktober vorig jaar.
Het gemiddelde hypotheekbedrag bij aankoop van een woning bedroeg 373.400 euro, een stijging van twee procent ten opzichte van vorig jaar.
Starters
In de maand oktober kwamen in totaal 16.445 hypotheekaanvragen van mensen die voor het eerst de koopwoningmarkt betreden, goed voor 32 procent van het totaal aantal hypotheekaanvragen. Dit aandeel is vergelijkbaar met oktober 2024.
De Starter Hoog Segment was goed voor 6.000 aanvragen, en was hiermee afgelopen maand ook de grootste startersgroep. Deze groep kocht woningen met een gemiddelde marktwaarde van 539.700 euro (plus twee procent) en leende gemiddeld 475.800 euro (plus twee procent). Het gezamenlijk inkomen bedroeg 106.650 euro met een eigen inbreng van 63.900 euro. "Die relatief hoge inbreng hangt mogelijk samen met het hogere inkomensniveau en/of de financiële steun", aldus HDN.
Reactie toevoegen
In juli meeste hypotheekaanvragen van 2023
In juli werden circa 33.000 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. Dat zijn ongeveer 5.000 aanvragen meer dan in dezelfde maand een jaar eerder (28.820). Met...
Hypotheekmarkt stabiliseert in tweede kwartaal 2023
HDN registreerde in het tweede kwartaal 92.999 hypotheekaanvragen, een afname van 34,5 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2022. Vergeleken met het eerste...
ACT NOW! en schrijf je in voor de ochtendsessie van HDN en Aegon
Meer dan dertig praktijksessies biedt het VIP Congres ACT NOW! van VVP en Contactgroep Automatisering op 4 juli. In een aantal berichten op de VVP-site geven we...
HDN: hypotheekmarkt stabiel in mei
De hypotheekmarkt is ook in mei op een stabiel niveau gebleven van 30.248 hypotheekaanvragen, aldus HDN. Het aantal hypotheekaanvragen is de afgelopen maand met...
Meer banken zien daling in vraag naar hypotheekleningen
Voor het derde kwartaal op rij rapporteert een toenemend aantal banken een daling in de vraag naar hypotheekleningen. Dat blijkt uit de meest recente editie van...
HDN: starter dominanter in kopersmarkt
Binnen de kopersmarkt, aldus HDN, is de starter de laatste maanden steeds dominanter is geworden. Afgelopen maand was 55 procent van de kopersmarkt, 11.117 hypotheekaanvragen,...
Toename hypotheekaanvragen van zelfstandigen
De Hypotheekshop ziet een toename van het aantal hypotheekaanvragen van zelfstandigen. De adviesketen: “Veel ondernemers hebben door de coronamaatregelen in...
Positie starters op woonmarkt verbeterd
De positie van huizenkopers in het betaalbare segment lijkt te zijn versterkt door de terughoudendheid van vastgoedbeleggers en verwachte verdere prijsdalingen van...
HDN heeft een nieuwe huisstijl gelanceerd. Met een nieuw logo en de bijbehorende huisstijl wil HDN de merkwaarden solide, thuiselijk, vernieuwend en verhelderend...
Recordmaand voor meeneemregeling
"Waar in februari 2022 over de gehele linie records werden verbroken, is er ook een record gevestigd in februari 2023. Consumenten nemen massaal hun lopende hypotheek...