Meer lenen dankzij nieuwe leennormen
"Vanaf 19 november zullen geldverstrekkers bij het bepalen van de leenruimte rekening houden met nieuwe normbedragen. Doordat de inkomens het afgelopen jaar harder zijn gestegen dan de nieuwe normbedragen zullen consumenten meer leenruimte krijgen. Daarnaast komt er meer leenruimte beschikbaar voor consumenten die hun huis willen verduurzamen", aldus VFN en de NVB.
Het Nibud berekent jaarlijks de kosten die huishoudens maken voor levensonderhoud. Deze berekeningen vormen de basis voor de kredietwaardigheidsbeoordeling , ook wel leennormen genoemd. Banken en kredietverstrekkers gebruiken deze leennormen om te bepalen hoeveel iemand kan lenen zonder financiële problemen te krijgen. Uit de nieuwe cijfers blijkt dat de meeste Nederlandse huishoudens er financieel beter voorstaan dan in voorgaande jaren. Dit betekent dat huishoudens maandelijks meer overhouden om hun lening af te lossen, waardoor ze meer verantwoord kunnen lenen.
Een nieuwe mogelijkheid is dat huishoudens extra kunnen lenen voor het verduurzamen van hun woning. Met deze verduurzamingslening kunnen huizenbezitters eenvoudig middelgrote investeringen, zoals zonnepanelen of hybride warmtepompen, financieren zonder de hoge transactiekosten van een hypotheeklening. Dit is vooral voordelig voor mensen die hun huis willen verduurzamen zonder te wachten op een verhuizing of grote verbouwing.
Reactie toevoegen
Leennormen in 2025: geen grote wijzigingen
De leennormen voor hypotheekverstrekking blijven vrijwel gelijk aan 2024. De meeste huishoudens kunnen in 2025 wat meer gaan lenen als hun inkomen stijgt. Ook...
Banken: "Houd oog voor sterke positie in Europa"
De NVB is tevreden met de brede waardering voor het bedrijfsleven, en specifiek de financiële sector, die spreekt uit het regeerprogramma en de begrotingsstukken....
AFM en DNB: stresstesten leennormen schieten tekort
Op dit moment wordt volgens AFM en DNB onvoldoende getest hoe de leennormen bij hypotheken uitpakken in daadwerkelijke stressscenario’s. Het is volgens de...
Voor de laagste inkomens stijgt de maximale hypotheek fors
Voor de laagste inkomens stijgt de maximale hypotheek in 2025 fors. Aldus de bijlage met financieringslastpercentages bij de Wijzigingsregelinghypothecair krediet,...
Banken: analyse spaarmarkt ACM mist aantal zaken
De Autoriteit Consument en Markt (ACM) gaat in haar scherpe analyse van de spaarmarkt volgens de banken voorbij aan een aantal belangrijke factoren die van invloed...
AFM hecht aan strikte toepassing leennormen
De AFM zal de komende jaren nadrukkelijk blijven toezien op de kredietverstrekking en de naleving van de leennormen voor hypotheken. Dat schrijft de toezichthouder...
Consumptief kredietmarkt vorig jaar met 6 procent gedaald
In 2023 is voor bijna 3,5 miljard aan nieuw krediet verstrekt aan consumenten. Ongeveer de helft, ruim 1,9 miljard, is gebruikt voor de aankoop van een voertuig....
"Onmogelijk en onwenselijk risico’s bankensector volledig weg te nemen"
De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) vindt het verstandig dat het ministerie nadenkt over manieren om de weerbaarheid van de sector verder te versterken. "Maar...
Pechgeneratie studenten nu ook dupe van nieuwe hypotheekregels
Studenten die vanaf 2024 afstuderen, blijkt uit een analyse van Van Bruggen Adviesgroep, worden benadeeld door de nieuwe hypotheekregels, ten opzichte van eerder...
Wijzigingen hypotheken 2024 en impact op betaalbaarheid
(Lindenhaeghe in Ken je vak! in VVP 1-2024) Jaarlijks wordt de Tijdelijke regeling hypothecair krediet (Trhk) op een aantal punten gewijzigd. In dit artikel zullen...