Meningen verdeeld over onder Wft brengen private lease
Meerdere partijen pleiten er in hun reactie op de internetconsultatie voor private lease niet onder de Wft te brengen. De Vereniging van Financieringsondernemingen in Nederland (VFN) schrijft: "De Wft is bedoeld voor (bancaire) financiële entiteiten en producten. Het toezichtregime, de vergunningseisen en governanceverplichtingen zullen, bij het reguleren van private lease via de Wft, leiden tot disproportionele lasten en toetredingsdrempels zonder dat dit leidt tot effectievere consumentenbescherming. Effectieve consumentenbescherming wordt bereikt middels (a) een verplichte registratie bij het BKR, (b) voorkomen van concurrentie op betaalbaarheid en (c) adequate informatieverplichtingen."
De Consumentenbond stelt: "Het belangrijkste consumentenrisico is overkreditering wat zich in het geval van private autolease vertaalt in een te hoge maandlast (de consument loopt namelijk geen kredietrisico). Dit kan worden ondervangen zonder toepassing van de Wft. Een (verplichte) aansluiting bij BKR kan worden geregeld via andere wet- of regelgeving, zoals een sectorale regeling, de huurwet of via het civiele consumentenrecht. Ook een verplichte inkomens- en lastentoets kan wettelijk worden vastgelegd zonder dat Wft- verplichtingen gelden."
NVF: onder Wft brengen juist noodzakelijk
De Nederlandse Vereniging van Financieringsadviseurs en -bemiddelaars (NVF) acht het juist "noodzakelijk dat huurovereenkomsten (operational lease) onder voorwaarden onder de werking van de Wft komen te vallen". Zij geeft als argumenten onder meer: "Budgettaire druk op besteedbaar inkomen van de consument; een dergelijke overeenkomst betreft een maandelijkse betaalverplichting. Deze heeft niet alleen invloed op het maandelijkse budget maar heeft ook grote invloed op de mogelijkheden tot reguliere kredietverstrekking en hypothecaire kredietverstrekking. Deze gevolgen heeft een consument niet altijd in beeld.
"De maandelijkse verplichting beperkt een consument in de mogelijkheden om bestaande leningen over te sluiten, ook hier zowel hypothecair als regulier, de kans bestaat dat een consument hierdoor niet of moeilijker kan oversluiten naar gunstiger condities.
"Het betreft in veel gevallen de financiering van een groot bedrag voor een langere periode, waarvan de consument niet altijd de consequenties in beeld heeft. De impact kan dus groot zijn. Het is dan ook logisch dat hiervoor dezelfde regelgeving en (leen)normen in acht worden genomen als bij reguliere consumentenfinanciering.
"Een consument maar moeilijk van private lease af. Spaarmogelijkheden worden beperkt waardoor, na het aflopen van het contract, er vaak onvoldoende middelen aanwezig zijn om zelfstandig een volgende aankoop te kunnen bekostigen waardoor weer een nieuw contract moet worden afgesloten.
"Doordat in veel gevallen een (zeer hoge) boete van toepassing is bij vervroegd aflossen of eerder beëindigen van de overeenkomst zit de consument vast in het contract. Dit is een groot nadeel tov een reguliere lening.
"Het gefinancierde object wordt niet automatisch eigendom."
'Creatieve' lease constructies bij de aankoop en onderhoud van woningen
Vereniging Eigen Huis "kan zich vinden in het voorstel om de uitzonderingsbepalingen in de Wft voor alle private leasecontracten op te heffen. Ook wij zien dat steeds vaker gebruik gemaakt wordt van lease constructies bij de aankoop en onderhoud van woningen. Bijna alles in en om de woning is wel te leasen. Zo zagen wij in 2024 dat leaseconstructies worden ingezet om nieuwbouwwoningen te kunnen bouwen onder de betaalbaarheidsgrens, die door de overheid of de gemeente is gesteld. Zo wordt ‘creatief’ gebruik gemaakt van de huidige regelgeving en worden de risico’s en lasten bij de consument neergelegd. Het zijn vaak langlopende verplichtingen met forse lasten, die niet zomaar beëindigd kunnen worden. Als deze verplichtingen niet zichtbaar zijn bij de aanvragen van een hypotheek of een andere lening kan de betaalbaarheid van de maandelijkse lasten een probleem worden".
Reactie toevoegen
Zorg voor een computerverzekering op maat
De computer is niet meer weg te denken uit onze dagelijkse leven, zowel zakelijk als privé. Maar naarmate onze afhankelijkheid groeit, worden de financiële...
KiFiD neemt norm uit Wft níet over
HYPOTHEKEN – Binnen de Wft geldt dat dat de hypotheek zoals die na advies tot stand komt, geacht wordt te zijn conform het advies dat de adviseur aan de consument...
Adviseurs zwakste schakel in lobby door lage organisatiegraad
"Zolang adviseurs zich niet organiseren, blijven we de zwakste schakel in de lobby." Zo mengt CFD-voorzitter Edwin Herdink zich in de discussie op VVP Online naar...
Verbond: laat overheid bijdragen aan toezichtskosten
Het is niet redelijk dat consumenten opdraaien voor de volledige toezichtskosten en daarom dient de overheid voor een deel bij te dragen in de kosten van het toezicht,...
De studieschuldberg: een groeiend probleem
De studieschuldberg. Hij bestaat – helaas – en groeit gestaag. In de afgelopen vijf jaar is de studieschuldberg van 12 miljard euro gestegen naar...
Ook kleine belegger verdient bescherming
De meeste adviseurs zijn bekend met het deposito garantiestelsel. Wist u dat er ook een garantiestelsel voor beleggers is? Het beleggerscompensatiestelsel (BCS)...
Scildon: adviseur moet optie van beleggen meenemen
Scildon, voorheen Legal & General, organiseerde onlangs een bijeenkomst met als thema 'De eenvoud van beleggen' om de financieel adviseurs concrete handvatten...
Voorkom elektrabrand en ontploffende smartphones
Een bekendheids-en belendingenclausule biedt een verzekerde extra zekerheid over de status van te verzekeren bedrijfsgebouw. Bij aanvang van de gebouwenverzekering...
Nieuwe kansen met het levenlanglerenkrediet
Het levenlanglerenkrediet is een onderwerp waarover al jarenlang wordt gesproken. Nu komt het er dan toch echt; vanaf het studiejaar 2017-2018 is het levenlanglerenkrediet...
De evaluatie van het vakbekwaamheidsstelsel is in volle gang. Moeten er meer of juist minder adviesdiploma’s komen? Mogelijk weet u al dat ik vind dat er...