Minder hypotheek met mobiliteitsbudget
Ondanks dat het mobiliteitsbudget een vaste looncomponent is en wordt vastgelegd in een arbeidsovereenkomst, willen geldverstrekkers het volgens Frits Hypotheken niet meenemen als inkomen voor een hypotheek. Ook niet als werkgevers een verklaring afgeven dat het budget maandelijks wordt uitgekeerd én vrij besteedbaar is.
Frits: "Banken weten zich nog geen raad met deze nieuwe looncomponent. Een enkele bank, zoals ING en NIBC, geeft aan dat het wel meegenomen kan worden maar dat het van geval ot geval bekeken moet worden. Er kunnen kosten tegenover staan die dan verrekend moeten worden met het budget. Deze kosten, bijvoorbeeld voor een OV-abonnement, zijn niet per definitie een gevolg van het ontvangen van een mobiliteitsbudget. Ook zonder het mobiliteitsbudget kan iemand vaste reiskosten hebben, zonder dat er een vergoeding van de werkgever tegenover staat. In dat geval heeft het echter geen invloed op de leencapaciteit.
"Het mobiliteitsbudget is een vorm van inkomen dat je kunt vergelijken met een individueel keuzebudget, dat wel meetelt als toetsingsinkomen voor een hypotheek. Dus waarom een mobiliteitsbudget niet? Dat er kosten tegenover kunnen staan, snappen we. Daarover adviseren is onderdeel van een zorgvuldig hypotheekadvies. Een adviseur zou het mobiliteitsbudget mee moeten kunnen rekenen na aftrek van eventuele verwante kosten.”
Reactie toevoegen
Meer over
Adviseurs maken het verschil in een markt vol woonstress
(Partner in kennis ING in VVP 4-2025) ING was ook in 2025 sponsor van de VVP Advies Award. “Wij geloven in de kracht van persoonlijk financieel advies,”...
Proefabonnement af te sluiten voor EWR Tool
Vanaf heden kan de adviseur een proefabonnement nemen op de Eigen Woning Regeling Tool van twee maanden. De kosten zijn 50 euro exclusief btw. Initiatiefnemers...
Hypotheekadviesketens in VVP-special: woningmarkt onder druk, maar geen bubbel
Volgens leiden hypotheekadviesketens in de nieuwe VVP-special Verzekerd Wonen 2025 staat de woningmarkt onder druk, maar is van een bubbel geen sprake. De huidige...
Woningmarkt onder druk, maar geen bubbel
(Uit VVP-special Verzekerd Wonen 2025) Verzekerd wonen begint er mee dat je een woning hebt. Ondanks de hoge huizenprijzen en mogelijke verdere afbouw van de hypotheekrenteaftrek...
Hypotheken bewegen steeds nadrukkelijker mee met de consument. Producten die vroeger alleen op verzoek werden aangepast, reageren in toenemende mate automatisch...
Minister maakt geen werk van hypotheek met looptijd 40 jaar
Minister Keijzer ziet geen redenen om nu in te zetten op een breder aanbod van hypotheken met een looptijd van 40 jaar. De minister: "Op basis van de gesprekken...
Driekwart starters afhankelijk van ouders voor koopwoning
Het overgrote deel van de Nederlanders tussen de achttien en 29 jaar zegt zonder financiële hulp van hun ouders geen woning te kunnen kopen. Maar slechts een...
Mortgage2Go introduceert vooraf gecontroleerde hypotheek
Hypotheekverstrekker Mortgage2Go biedt volgens eigen zeggen als eerste partij in Nederland een vooraf gecontroleerde hypotheek aan. Hiermee krijgen huizenkopers...
(Kifid-uitspraak GC 2025-0580). De consumenten hebben een hypothecaire lening afgesloten voor de financiering van hun woning. Op grond van de algemene voorwaarden...
Gemiddelde bruto maandlast bijna 50 procent gestegen
De bruto maandlast van een gemiddelde hypotheek steeg volgens Van Bruggen van 1.201 euro in 2021 naar 1.781 euro in 2025. Dat is een stijging van ruim 48 procent. Van...