Minister: aandacht voor aflossingsvrij terecht
"Het is belangrijk dat aanbieders en adviseurs klanten met een aflossingsvrije hypotheek blijven benaderen en waar nodig activeren, en dat de AFM hier aandacht aan blijft besteden in haar toezicht." Dat antwoordt minister Heinen van Financiën op Kamervragen.
Heinen: "Kredietaanbieders moeten klanten met een aflossingsvrije hypotheek blijven benaderen om potentiële betaalbaarheidsrisico’s aan het einde van de aflossingsvrije looptijd in beeld te brengen en klanten een handelingsperspectief te bieden. Ook hypotheekadviseurs kunnen hier een rol in spelen. Daarnaast is het verstandig als consumenten zelf het gesprek aangaan met hun aanbieder of adviseur. Ik constateer dat onderzoek erop wijst dat er nog steeds onwetendheid en zorgen bestaan onder mensen over de risico’s van een aflopende aflossingsvrije hypotheek. Ik deel uw zorg hierover."
Tegelijkertijd wijst de minister erop "dat er relatief veel vermogen tegenover de nog uitstaande aflossingsvrije hypotheekschuld staat en dat er bij relatief veel (deels) aflossingsvrije hypotheken aanzienlijke overwaarde
is. Zo hebben (deels) aflossingsvrije hypotheken in Nederland doorgaans een lage loan-to-value-ratio (wat betekent dat de hoogte van de hypotheek ten opzichte van de waarde van de woning relatief laag is): twintig procent van de hypotheken op de Nederlandse markt heeft een loan-to-value-ratio van hoger dan 75 procent, terwijl dit bij aflossingsvrije leningen maar zo’n zeven procent van het totale aantal is."
Reactie toevoegen
Reacties
Berend Tooms - Tooms Beheer 25 maart 2026
Met nadrukkelijke adviezen van iemand zonder advieskwalificaties wordt de echte adviseur aanzienlijk beperkt in zijn/haar adviesvrijheid?
Geen aanvullende afspraken aflossingsvrij
Het kabinet vindt aanvullende afspraken in het dossier aflossingsvrij niet nodig. Minister Boekholt in antwoord op Kamervragen: "Wij onderschrijven het belang van...
Forse kritiek hypotheekadviseurs op aanscherping regels aflossingsvrij
Negen op de tien adviseurs zien aflossingsvrij niet als wezenlijk risico voor de consument, zo blijkt uit onderzoek van DFO in opdracht Lloyds Bank. De kritiek...
Adviesalerts! Slimmer klantbeheer
(Uit VVP-special Slimmer Klantbeheer 2026) In deze tijden van AI is een belangrijke praktijktip voor financieel adviseurs: zet kunstmatige intelligentie ook in...
Bijna niemand voor inperken aflossingsvrij
Negentig procent van 200 stemmers op de VVP-poll is tegen het inperken van aflossingsvrij. Een duidelijk statement, al zal dit het tij niet keren. Steeds meer partijen...
Speelveld op hypotheekmarkt verschuift
"Nu ook ING het maximale aflossingsvrije deel voor nieuwe klanten verlaagt naar 30 procent van de woningwaarde, verliezen grootbanken juist bij doorstromers marktaandeel",...
Ook ING beperkt aflossingsvrij
Ook ING past het acceptatiebeleid voor aflossingsvrije hypotheken aan. Dit per 23 juli. Voor nieuwe hypotheken wordt het aflossingsvrije deel voortaan beperkt tot...
Impact maatregelen aflossingsvrij beperkt
Uit onderzoek dat Van Bruggen liet doen door PanelWizard blijkt dat 79 procent van de ondervraagde woningeigenaren een aflossingsvrije hypotheek heeft van maximaal...
Hypotheekmarkt veert op door stijgende rente en onrust
“De combinatie van stijgende rentes en geopolitieke onrust zorgt voor beweging in de markt, waarbij consumenten hun beslissingen naar voren halen." Aldus Martin...
Pleidooi voor voucher kosteloze aflossingsvrij-check
Vereniging Eigen Huis pleit voor de invoering van een bankvoucher, waarmee huiseigenaren kosteloos een onafhankelijke hypotheekadviseur kunnen inschakelen voor een...
DNB in jaarverslag: financiële positie verzekeraars blijft solide
De financiële positie van verzekeraars blijft solide, aldus DNB in het jaarverslag 2025. DNB: "Mede dankzij meevallende economische groei, hogere rentes en...