Minpunten inkomensverklaring ondernemers

Document via Pixabay

De Hypotheekshop staat in haar maandmonitor stil bij minpunten bij de inkomensverklaring ondernemers. De adviesketen: "Ondernemers die een NHG-hypotheek aanvragen, moeten sinds dit jaar beschikken over een inkomensverklaring, die wordt opgesteld door externe validatiebureaus (‘rekenexperts’). Hoewel deze werkwijze zeker voordelen biedt, onder meer een groter aanbod van geldverstrekkers die zelfstandigen accepteren, zijn er ook zeker minpunten te noemen.

"Zo leidt de standaardisering van het vaststellen van het toetsinkomen tot minder mogelijkheden voor zelfstandigen, omdat er minder naar de context en de klantsituatie wordt gekeken. Daarnaast zorgt de inkomensverklaring voor extra kosten voor de consument (afhankelijk van de complexiteit van de onderneming 225 tot 600 euro exclusief btw). We merken echter ook dat inkomensverklaringen verplicht worden gesteld voor kleine verhogingen van de hypotheek, of voor klanten die enkele duizenden euro’s bijverdienen als freelancer, wat geen complexe inkomensbepaling vereist. In deze situaties staan de kosten niet meer in verhouding."

Reactie toevoegen

 
Meer over
Leasecontract frustreert hypotheek

Leasecontract frustreert hypotheek

Het zou volgens De Hypotheekshop een goede ontwikkeling zijn als de voorlichting bij het aangaan van een leasecontract aandacht heeft voor de gevolgen voor het aangaan...

Is het weer te makkelijk geworden om een hypotheek te sluiten?

Is het weer te makkelijk geworden om een hypotheek te sluiten?

Is het weer te makkelijk geworden om een hypotheek te sluiten? Die vraagt werpt De Hypotheekshop op in haar Marktscan naar aanleiding van de introductie van de huurverklaring...

Betrek geldverstrekkers en adviseurs bij de ontwikkeling van nieuwe woonvormen

Betrek geldverstrekkers en adviseurs bij de ontwikkeling van nieuwe woonvormen

De Hypotheekshop roept op geldverstrekkers en adviseurs te betrekken bij de ontwikkeling van nieuwe woonvormen. De adviesketen: "Tot 2030 is er sprake van een explosieve...

Nazorg beter vormgeven

Nazorg beter vormgeven

De Hypotheekshop onderschrijft het belang van onderhoud op financiële producten, tegelijk constateert de adviesketen dat er wel enkele punten zijn om rekening...

Overbruggingskrediet belangrijkste hypotheekvoorwaarde voor doorstromers

Overbruggingskrediet belangrijkste hypotheekvoorwaarde voor doorstromers

Voor doorstromers zijn volgens een analyse door De Hypotheekshop niet langer de maximale hoogte van de aflossingsvrije hypotheek of het jaarlijks boetevrij af te...

Begin tijdig met aanvragen ORV

Begin tijdig met aanvragen ORV

Omdat het medische acceptatiebeleid van verzekeraars flink verschilt, loont het voor chronisch zieken volgens De Hypotheekshop om meerdere ORV-offertes op te vragen...