Minpunten inkomensverklaring ondernemers

Document via Pixabay

De Hypotheekshop staat in haar maandmonitor stil bij minpunten bij de inkomensverklaring ondernemers. De adviesketen: "Ondernemers die een NHG-hypotheek aanvragen, moeten sinds dit jaar beschikken over een inkomensverklaring, die wordt opgesteld door externe validatiebureaus (‘rekenexperts’). Hoewel deze werkwijze zeker voordelen biedt, onder meer een groter aanbod van geldverstrekkers die zelfstandigen accepteren, zijn er ook zeker minpunten te noemen.

"Zo leidt de standaardisering van het vaststellen van het toetsinkomen tot minder mogelijkheden voor zelfstandigen, omdat er minder naar de context en de klantsituatie wordt gekeken. Daarnaast zorgt de inkomensverklaring voor extra kosten voor de consument (afhankelijk van de complexiteit van de onderneming 225 tot 600 euro exclusief btw). We merken echter ook dat inkomensverklaringen verplicht worden gesteld voor kleine verhogingen van de hypotheek, of voor klanten die enkele duizenden euro’s bijverdienen als freelancer, wat geen complexe inkomensbepaling vereist. In deze situaties staan de kosten niet meer in verhouding."

Reactie toevoegen

 
Meer over
Vakantie voorbij, hypotheekrente omlaag

Vakantie voorbij, hypotheekrente omlaag

"Als de scholen weer beginnen, verlagen geldverstrekkers de hypotheekrente", aldus de Hypotheekshop. In de zomervakantie zijn de rentewijzigingen vaak gering, beweert...

Inkomenstoetsing van invloed op lengte renteperiode

Inkomenstoetsing van invloed op lengte renteperiode

Particulieren in de randprovincies van Nederland (Limburg, Zeeland, de drie noordelijke provincies) kiezen vaker voor een lange rentevaste periode van 20 en 30 jaar,...

Conclusies DNB gaan niet voor de hele hypotheekmarkt op

Conclusies DNB gaan niet voor de hele hypotheekmarkt op

Met name de langere hypotheekrentes en de tarieven zonder NHG zijn wel degelijk gedaald. Dat stelt De Hypotheekshop in reactie op recente DNB-conclusies.  De...

20 jaar rentevast voor het eerst meest populair

20 jaar rentevast voor het eerst meest populair

In 2018 is 20 jaar vast in Nederland vooralsnog de populairste rentevaste periode en meer in het bijzonder 20 jaar vast met NHG, zo laat de Hypotheekshop weten.Een...

Hypotheekrente bereikt opnieuw laagterecord

Hypotheekrente bereikt opnieuw laagterecord

"Op dit moment staan maar liefst 5 van de 10 gemiddelde hypotheekrentes die wij monitoren (variabel, 5, 10, 20 en 30 jaar vast; met en zonder NHG) op de laagste...

Zestigers zetten hypotheekrente langer vast

Zestigers zetten hypotheekrente langer vast

Zestigers zetten de hypotheekrente langer vast, constateert De Hypotheekshop. De adviesketen: "Sinds drie jaar zijn eerst 20 jaar vast en later ook 30 jaar vast...