Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen
Om starters te helpen een betaalbare koopwoning op de markt te vinden, realiseert het kabinet een Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen met een budget van 40 miljoen. Minister De Jonge verwacht de regeling voor de zomer nader uitgewerkt te hebben, maar benoemt wel al de uitgangspunten. De Jonge: "Het is belangrijk dat de ondersteuning gericht terechtkomt bij starters die het momenteel net niet lukt om een koopwoning te bemachtigen. Dit houdt in dat ik inzet op starters met een huishoudinkomen van 1,5 tot maximaal 2 keer modaal met een wens om een koopwoning te kopen. Ook wil ik, om de doelmatigheid van de regeling te bevorderen, de betaalbaarheidsgrens (355.000 euro) hanteren als maximumprijs. Om een prijsopdrijvende werking te voorkomen, bekijk ik goed of een Rijksbijdrage daadwerkelijk nodig is om de prijs op deze grens te krijgen en of alternatieve mogelijkheden voldoende zijn verkend. Tot slot wil ik de financiële risico’s die starters lopen bij de toepassing van een verkoopinstrument beperken. Daarom wil ik de maximaal toegekende korting begrenzen op 50.000 euro per woning. Deze korting mag kopers later niet in de problemen brengen. Dit geldt vooral wanneer zij om wat voor reden dan ook de woning onverhoopt snel moeten verkopen in economisch minder florissante tijden."
Het kabinet wil ook dat meer gemeenten verkoopoplossingen voor starters inzetten. Voorbeelden van zulke verkoopoplossingen zijn KoopStart (kopen voor een verlaagde verkoopprijs) of Kopen naar Wens (formule die het kopen van een huis voor starters met een laag-/middeninkomen mogelijk kan maken).
Reactie toevoegen
Meer over
NHG wil deel risico’s flexwoningen overnemen
NHG onderzoekt of zij via haar garantieregeling de achterblijvende financieringsmogelijkheden van flexwoningen kan verbeteren. NHG: "Flexwoningen op grond met tijdelijke...
Meer transacties bestaande koopwoningen in juli
Het Kadaster maakt bekend dat het in juli 18 610 woningtransacties registreerde. Dat is bijna een kwart meer dan een jaar eerder. In de eerste zeven maanden...
"Positie alleenstaande huizenkopers blijft zwak"
Het blijft volgens De Hypotheker bijzonder moeilijk voor Nederlanders met een modaal inkomen om een betaalbare woning te vinden. Daarbij wordt het verschil tussen...
Koopwoningen in juni bijna tien procent duurder dan jaar eerder
In juni 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 9,7 procent hoger dan in juni 2023. Dat is de grootste stijging in bijna twee jaar. Ten opzichte...
Jonge starters hebben nogal wat noten op de zang
Volgens SEH staat veeleisendheid van jonge starters het kopen van een woning in de weg. Zo verlangt ongeveer een derde van de 17-34 jarige starters een tuin van...
ABN Amro: "Huizenprijzen en transacties stijgen harder dan verwacht"
ABN Amro stelt haar raming van de huizenprijzen in de nieuwste editie van de Woningmarktmonitor naar boven bij: van plus zes naar plus 7,5 procent in 2024,...
In eerste kwartaal 4.400 nieuwbouwwoningen verkocht
In het eerste kwartaal van 2024 werden er ruim 4.400 nieuwbouw koopwoningen verkocht, 34 procent meer dan een jaar eerder. De prijsindex van nieuwbouw koopwoningen...
Makelaarsland: "Overbieden de nieuwe standaard"
Ruim driekwart van de biedingen op een woning waren in juni op of boven de vraagprijs, aldus Makelaarsland op basis van eigen cijfers. Makelaarsland: "Er waren in...
Van Bruggen Adviesgroep: "Sentiment om een woning te kopen heel positief"
Van Bruggen Adviesgroep heeft haar verwachting voor het aantal woningen dat in 2024 bij de notaris passeert, bijgesteld naar 205.000 à 210.000 (in 2023 passeerden...
Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen krijgt vermogen van 70 miljoen
Met het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen krijgen starters met een middeninkomen op de woningmarkt vanaf eind 2024 betere mogelijkheden om een nieuwbouwwoning...