NHG: aantal kwetsbaren op woningmarkt stijgt
Het aantal NHG-garanties is in het derde kwartaal met 21 procent gedaald ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, terwijl het aantal consumenten dat kwetsbaar is op de woningmarkt groeit. Een zorgelijke ontwikkeling, aldus NHG, die het creëren van extra woningen als een belangrijke oplossing voor deze wooncrisis ziet en zegt blij te zijn dat hier in de rijksbegroting voor 2022 geld voor is gereserveerd.
De kostengrens stijgt in 2022 naar 355.000 euro, aldus NHG. Met een naar verwachting gemiddelde huizenprijs van 417.500 euro blijft het aantal beschikbare huizen onder de kostengrens in 2022 beperkt.
Bjorn Jonkergouw, manager finance, risk, compliance & business support: “Wij vinden het belangrijk dat woningfinanciering toegankelijk blijft en dat consumenten gebruik kunnen blijven maken van het vangnet dat NHG kan bieden bij financiële problemen. Juist in tijden van hoge woningprijzen, overbieden en de daaraan gekoppelde risico’s is een vangnet voor de toekomst extra belangrijk. Nu zien we dat kwetsbare groepen hierbij het eerst buiten de boot vallen. Dat vinden we zorgelijk. Het verhogen van de kostengrens is hiervoor in onze ogen niet de oplossing. Wij streven naar stabiliteit op de woningmarkt. Een kostengrens die zich gelijkmatiger ontwikkelt dan de woningprijzen draagt hieraan bij. Extra woningen en alternatieve woonvormen zijn hard nodig om te voorkomen dat de toegang tot woningfinanciering en de beschikbaarheid van het vangnet van NHG voor specifieke groepen onbereikbaar wordt.”
NHG blijft zich ook inzetten voor de verduurzaming van de woningen. Het percentage consumenten dat verduurzaming meeneemt bij een NHG-garantie voor een kwaliteitsverbetering van een woning is gestegen van 15,6 procent in 2020 naar 24,6 procent in 2021.
Reactie toevoegen
Meer over
Monitor Koopwoningmarkt: koopwoningmarkt steeds krapper
In het derde kwartaal van 2024 neemt het aantal te koop gezette bestaande woningen licht toe, het aanbod nieuwbouw koopwoningen stabiliseert en de vraag naar koopwoningen...
Belangrijkste wijzigingen Voorwaarden en normen NHG voor 2025
NHG heeft de belangrijkste veranderingen in de Voorwaarden en normen (V&N) per 1 januari 2025 op een rij gezet. NHG-grens en borgtochtprovisie De NHG-grens...
NHG-grens stijgt, provisie daalt
De grens waarop een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) kan worden afgesloten stijgt vanaf 1 januari 2025 naar 450.000 euro. Daarnaast gaat de borgtochtprovisie,...
NHG wil deel risico’s flexwoningen overnemen
NHG onderzoekt of zij via haar garantieregeling de achterblijvende financieringsmogelijkheden van flexwoningen kan verbeteren. NHG: "Flexwoningen op grond met tijdelijke...
Aandeel NHG-hypotheken daalt sneller
In een jaar waarin de huizenprijzen stijgen, daalt het percentage NHG-hypotheken normaal gesproken. Dit jaar verloopt de daling sneller dan vorig jaar (sinds januari...
Aantal nieuw verstrekte NHG-garanties gestegen met vijf procent
In 2023 steeg het aantal nieuw verstrekte NHG-garanties met vijf procent naar 106.732 (2022: 101.410). Het aantal nieuw verstrekte garanties was hoger dan ingeschat...
"Hypotheekadviseur van de toekomst is een hologram"
"De hypotheekadviseur van de toekomst is een hologram." Aldus futurist Richard van Hooijdonk tijdens het 30-jarige jubileumevent van NHG. Van Hooijdonk: "Jullie...
Belangrijkste wijzigingen Voorwaarden en normen NHG in 2024
NHG heeft de Voorwaarden & Normen 2024 gepubliceerd. Naast de inhoudelijke wijzigingen zijn de V&N dit jaar herschreven in heldere en begrijpelijke taal....
"NHG is verdienmodel voor het Rijk geworden"
Vereniging Eigen Huis wil dat minister Kaag de premie voor een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) volgend jaar verlaagt. Eigen Huis: "NHG heeft overvloedige...
NHG-grens stijgt naar 435.000 euro in 2024, provisie blijft 0,6 procent
De NHG-grens voor hypotheekleningen wordt per 1 januari 2024 verhoogd naar 435.000 euro. Voor mensen die de woning willen verduurzamen is extra leenruimte beschikbaar....