NHG: ook koophuizen met slecht label snel verduurzamen
"Het is te prijzen dat er snel een coalitieakkoord is gekomen en dat de woningmarkt een van de prioriteiten is", aldus Roald van der Linde, lid Raad van Bestuur bij de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Wel doemt er volgens NHG veel meer aandacht moeten komen voor verduurzaming van huizen met een slecht label. Als dit niet gebeurt, wordt de tweedeling op de woningmarkt alleen maar nog groter.
"Veel verhuurders zullen woningen met een E, F of G label in de verkoop zetten met als gevolg dat meer mensen een huis kopen met een slecht label. Dit effect moet het nieuwe kabinet niet uit het oog verliezen en vol inzetten op het verduurzamen van alle huizen met een E, F of G label naar minimaal een C label. Het is van belang om (toekomstige) eigenaren van een huis met een slecht label niet op te schepen met een opstapeling van kosten. Dat zet deze mensen op te grote afstand van mensen die al een duurzaam huis hebben”, aldus Van der Linde.
"Eigenaren van een duurzaam huis worden beloond door bijvoorbeeld een lagere rente op de hypotheek en een lagere energierekening. Iemand die een huis heeft of koopt met een E, F of G label en niet verduurzaamt, krijgt te maken met een opslag op de hypotheekrente en een steeds hogere gasrekening. Waar de een steeds lagere woonlasten heeft, stijgen de woonlasten van woningeigenaren met een slecht label alleen maar. Als we niets doen wordt die tweedeling steeds groter. Verduurzaming moet de snelste weg worden naar lagere woonlasten."
Maak daarom het afsluiten van een verduurzamingsdepot op basis van het Energiebespaarbudget net zo normaal en toegankelijk als het bouwdepot, stelt Van der LInde. ," Zodat mensen bij het kopen of verbouwen van een huis niet alleen gaan voor die nieuwe, prachtige badkamer, maar ook voor isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. De investering op maandbasis is vaak maar een paar tientjes, terwijl de opbrengsten honderden euro’s kunnen opleveren.”
“Nederland snakt naar een voorspelbare en betrouwbare overheid. Als mensen investeren in het verduurzamen van de woning, willen ze ook de zekerheid dat die investering wordt terugverdiend. Zo niet, dan stokt de verduurzaming zoals we het nu ook zien.”
Reactie toevoegen
Meer over
Eerste woonboothypotheek met NHG gepasseerd
Binnen twee weken nadat het mogelijk werd om een woonboothypotheek met NHG af te sluiten bij Orange Credit is de eerste hypotheek gepasseerd. De hypotheek werd geadviseerd...
Orange Credit Woonboot Hypotheek met NHG
Orange Credit biedt de Woonboot Hypotheek nu ook aan met Nationale Hypotheek Garantie. Harrie-Jan van Nunen, directeur van Orange Credit Hypotheken: "Daarmee kunnen...
NHG: financiële druk onder huiseigenaren neemt toe
De financiële situatie van Nederlandse huiseigenaren verslechtert, zo blijkt uit de vijfde Woonlastenmonitor van NHG. Dit geldt niet alleen voor lage inkomens,...
Roald van der Linde per 1 juni directeur-bestuurder NHG
NHG wijzigt na het vertrek van Carla Muters per 1 juni 2026 haar organisatiestructuur en gaat verder met één directeur-bestuurder. Roald van der Linde,...
Carla Muters vertrekt als bestuurder bij NHG
Per 1 juni 2026 vertrekt Carla Muters als voorzitter van de Raad van Bestuur van NHG (Nationale Hypotheek Garantie). Zij start op die datum als directeur-bestuurder...
NHG: "Onrust onder woningeigenaren over energielasten"
Een kwart van de woningeigenaren houdt rekening met hogere energielasten en vraagt zich af wat dat betekent voor de maandelijkse uitgaven. Drie op de tien...
Woningeigenaren niet goed voorbereid op relatiebreuk
Relatiebeëindiging levert niet alleen emotionele stress op, maar ook financiële zorgen. Veel woningeigenaren weten niet wat de gevolgen zijn voor hun hypotheek...
Nieuwe voorwaarden en normen NHG-hypotheken
Vanaf 2026 gelden nieuwe Voorwaarden en normen voor hypotheken met NHG. Dit zijn de belangrijkste wijzigingen. NHG-grens en borgtochtprovisie De NHG-grens stijgt...
Webinar NHG over 'Voorwaarden en normen 2026'
NHG organiseert op 6 november een webinar over de 'Voorwaarden en normen 2026'. Een van de wijzigingen is dat er vanaf 2026 één grens geldt voor alle...
NHG-grens 2026 vastgesteld op 470.000 euro
De NHG-grens, die bepaalt tot welk bedrag een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) kan worden afgesloten, stijgt in 2026 van 450.000 naar 470.000 euro. Om...