NHG wil makkelijker hypothecair krediet voor verduurzaming woning
NHG pleit voor het opnemen van extra maatregelen voor verduurzaming in de ‘Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2020’ om zo het verkrijgen van hypothecair krediet voor verduurzaming van de woning te versoepelen en verduurzaming van de bestaande woningvoorraad te versnellen.
Daartoe doet NHG verschillende suggesties: "Verduurzaming: NHG stimuleert kopers en woningeigenaren in een zo vroeg mogelijk stadium tot verduurzaming over te gaan, onder andere door, samen met geldverstrekkers de mogelijkheden voor verduurzaming al bij de hypotheekaanvraag te bespreken. Binnen de huidige hypothecaire regels kunnen niet altijd alle verduurzamingsmogelijkheden worden meegenomen binnen de hypotheekaanvraag. Daardoor blijven noodzakelijke verduurzamingsmaatregelen liggen. Door een versoepeling binnen het aanvraag- en toetsingsproces kunnen snel verbeteringen voor de consument worden gerealiseerd. NHG pleit daarnaast ook voor een verbetering van de financiering van energiebesparende voorzieningen, mits verantwoord voor de woningeigenaar. Denk hierbij aan gerichte subsidies en of verruiming van de financieringsmogelijkheden.
"Verzilveren: senioren worden vaak beperkt in hun financieringsmogelijkheden als gevolg van hun lagere inkomen na pensionering. Vaak heeft deze groep wel een zekere overwaarde. De reguliere acceptatiekaders houden onvoldoende rekening met de specifieke situatie en behoeftes van senioren. Hierdoor is het voor hen moeilijk om een lening af te sluiten. Investeringen om de woning levensloopbestendig te maken en/ of te verduurzamen blijven om deze reden buiten het bereik van veel ouderen. NHG acht dit in strijd met de klimaatdoelstellingen en de wens van de overheid om senioren zo lang mogelijk thuis te laten wonen. NHG wil woningeigenaren en specifiek ouderen in staat stellen om op een verantwoorde manier te investeren in woningverbetering voor het levensloopbestendig maken en/ of verduurzaming. Maar ook om woningbehoud te stimuleren onder senioren. Om dit te bereiken wil NHG een aangepast acceptatiekader ontwikkelen, specifiek gericht op senioren met een dergelijke investeringswens."
Reactie toevoegen
Ook DNB oppert nu verduurzamingsplicht
Ook De Nederlandsche Bank (DNB) oppert nu een verduurzamingsplicht bij de aankoop van een nieuwe woning. Dit als andere maatregelen niet voldoende werken. Het overgrote...
Tweedeling op markt voor energiezuinige woningen neemt in rap tempo toe
Waar in 2021 zo’n een op de drie aangekochte woningen een energiezuinig label had in het hogere prijssegment, betreft dat twee jaar later de helft van de woningen....
(Voorwoord Willem Vreeswijk in VVP 2-2024) “Hoe zorgen we ervoor dat het eerlijker wordt in de samenleving, dat iedereen mee kan doen en dat de kloof tussen...
(Rubriek 'Duurzaam advies in praktijk', VVP 2-2024) “Duurzaamheid is een onderwerp waar we inmiddels niet meer omheen kunnen en waar we bij Geerts op verschillende...
Verduurzaming is noodzaak én nuttig
(Uit VVP-special Duurzaam Advies 2024) “Verduurzamen is een noodzaak, maar ook nuttig”, zeggen Alexander en André Vugts van Vugts Verzekeringen...
Bij Lot online hypotheek verhogen voor verduurzaming
Lot Hypotheken biedt bestaande klanten voortaan de mogelijkheid online een hypotheekverhoging van maximaal 25.000 euro aan te vragen voor energiebesparende maatregelen....
(Karin Kasdorp en Erik Friedeberg in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Het is een mooie term – duurzaamheid. Maar wat verstaan we er eigenlijk onder? Voor...
(Timo Brinkman en Tuğçe Serinkan, Verbond van Verzekeraars, in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Klimaatverandering afremmen kan alleen als we allemaal...
Verandering is de brandstof voor succesvol ondernemen
(Uit VVP-special Duurzaam Advies 2024) De afgelopen 65 jaar is er veel veranderd maar één ding staat vast voor Kees Dullemond: "Veranderingen zijn...
De financieel adviseur ook als raadsman over verduurzamen
(Blog door Dirk Kooiman, Kooiman-Advies) In toenemende mate lees ik in de vakpers dat financieel adviseurs een breed beeld moeten vergaren over onder meer het verduurzamen...