Nieuwe voorwaarden en normen NHG-hypotheken
Vanaf 2026 gelden nieuwe Voorwaarden en normen voor hypotheken met NHG. Dit zijn de belangrijkste wijzigingen.
NHG-grens en borgtochtprovisie
De NHG-grens stijgt vanaf 1 januari 2026 van € 450.000 naar € 470.000. Bij leningen met Energie Besparende Voorzieningen is de grens € 498.200. De borgtochtprovisie blijft 0,4% van het geleende bedrag.
Eén uniforme NHG-grens voor alle woningen
Vanaf 2026 geldt één uniforme NHG-grens voor alle woningtypen, zoals tiny houses, drijvende woningen en flexwoningen. Daarmee vervalt de aparte NHG-grens voor woonwagens en standplaatsen. Voor woningtypen met specifieke risico’s, zoals drijvende woningen, kunnen aanvullende voorwaarden gelden.
Aflossingsvrij bij verhuizen en verkoop
Vanaf 1 januari 2026 mag een bestaande lening met NHG bij de verkoop van de oude woning tijdelijk volledig aflossingsvrij worden gemaakt, zolang de consument twee woningen heeft en de intentie heeft te verhuizen.
Meer duidelijkheid over vrijgave opbouwproduct
De regels voor het vrijgeven van opgebouwde waarde in een opbouwproduct zijn verduidelijkt en versoepeld.
Duidelijkheid bij financieringslasten bij kortere looptijden
De regels voor het toetsen van financieringslasten sluiten per 2026 weer volledig aan bij de Tijdelijke regeling hypothecair krediet (Trhk).
Ruimere toetsing van inkomen tussen AOW en pensioen
De mogelijkheid om inkomen mee te toetsen vanaf de AOW-leeftijd wordt verruimd. Deze verruiming geldt uitsluitend voor de periode tussen de AOW-leeftijd en de wettelijke pensioenrichtleeftijd van 68 jaar.
Reactie toevoegen
Roald van der Linde in bestuur NHG
Roald van der Linde (53) treedt per 1 mei 2022 toe tot de Raad van Bestuur van NHG. Van der Linde is op dit moment wethouder in Amersfoort. Hij was van 2012 tot...
Aantal NHG-garanties bij aankoop woning verder gedaald
In het vierde kwartaal van 2021 noteerde NHG minder nieuwe verliesdeclaraties en garanties voor de aankoop van een woning. Het aantal NHG-garanties bij aankoop van...
NHG: tempo verduurzaming moet verder omhoog
NHG signaleert een aanzienlijke toename van het aantal klanten dat verduurzaming in een hypotheek met NHG meefinanciert. Van de ruim 120 duizend woningeigenaren...
NHG, Aegon, BLG, Florius, ING en VEH starten pilot 'Duurhuur'
Aegon, BLG Wonen, Florius, ING, Vereniging Eigen Huis en NHG starten gezamenlijk de pilot ‘Duurhuur’. Hiermee willen zij huurders met hoge huurlasten...
NHG: aantal kwetsbaren op woningmarkt stijgt
Het aantal NHG-garanties is in het derde kwartaal met 21 procent gedaald ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, terwijl het aantal consumenten dat kwetsbaar...
Carla Muters wordt voorzitter bestuur NHG
Arjen Gielen, nu voorzitter van de Raad van Bestuur van NHG, wordt per 1 december voorzitter van het bestuur van SVn. Carla Muters (47), nu lid van de Raad van Bestuur...
Gewijzigde Voorwaarden en Normen voor een hypotheek met NHG
NHG staat vanaf 1 januari 2022 onder meer toe om een desktoptaxatie toe te passen bij afkoop erfpacht, verbouwing, energiebesparende voorzieningen en/of energiebespaarbudget. Sinds...
NHG-kostengrens naar 355.000 euro, NHG-premie naar 0,6 procent
In 2022 zal de NHG-kostengrens stijgen van 325.000 euro naar 355.000 euro. Als er energiebesparende maatregelen worden meegefinancierd is de grens zes procent...
“Verhogen kostengrens NHG zou olie op vuur zijn”
NHG noemt het verhogen van haar kostengrens op dit moment niet gewenst. Bjorn Jonkergouw, manager finance, risk and compliance bij NHG: “Wij vinden het belangrijk...
NHG: "Alert zijn na stopzetten coronasteun"
NHG roept op tot alertheid nu het kabinet de coronasteun per 1 oktober stopzet. Bjorn Jonkergouw, manager finance, risk and compliance bij NHG: “De beëindiging...