Nvb: "sta modelmatig taxeren toe"
De NVB stelt voor dat de wetgever ook modelmatig taxeren toestaat bij de aankoop van een bestaande woning. Zo worden extra kosten voor de consuyment voorkomen onder de nieuwe Europese hypothekenrechtlijn.
De NVB: "De Mortgage Credit Directive MCD stelt nieuwe eisen aan het proces dat vooraf gaat aan het sluiten van de kredietovereenkomst. Bij het aanbieden van een offerte voor een hypotheek is het niet langer toegestaan om een voorbehoud te maken ten aanzien van de kredietwaardigheid van de aanvrager. Na het tekenen van een offerte mag de bank deze overeenkomst namelijk niet meer beëindigen of wijzigen in het nadeel van de klant (tenzij de klant bewust informatie heeft achtergehouden). Naar aanleiding van de beantwoording van schriftelijke Kamervragen over dit proces door de minister is in de markt veel onduidelijkheid ontstaan. De procedure die de minister heeft geschetst, creëerde een zogeheten 'herroepingsrecht' voor de consument, terwijl uit de MCD expliciet voortvloeit dat dit niet de bedoeling is. Voor alle betrokken partijen is meer duidelijkheid gewenst.
"Omdat de klant dus in principe pas een offerte kan krijgen (en daarmee zekerheid of hij de woning kan kopen) nadat alle voor de kredietbeoordeling benodigde stukken zijn ontvangen en beoordeeld, betekent dit onder andere dat hij voorafgaand aan de aanvraag van een offerte een waardebepaling van de woning die hij wil kopen, moet aanleveren.
"Bij het opstellen van de implementatiewetgeving heeft de nationale wetgever ruimte om te bepalen op welke wijze die waardebepaling mag geschieden. De wetgever heeft er nu voor gekozen om enkel waardebepaling op basis van een taxatierapport toe te staan. Deze nieuwe regelgeving jaagt consumenten die een bestaande woning kopen in sommige gevallen onnodig op kosten. De NVB heeft voorgesteld dat de wetgever ook modelmatig taxeren toestaat bij de aankoop van een bestaande woning."
Op 21 maart 2016 moet de nieuwe regelgeving geïmplementeerd zijn. Naar verwachting zal deze deadline niet worden gehaald. De Nederlandse Vereniging van Banken hoopt op korte termijn meer duidelijkheid te krijgen over de gevolgen daarvan.
De richtlijn kwam woensdag aan de orde in de Tweede Kamer.
Reactie toevoegen
"Onmogelijk en onwenselijk risico’s bankensector volledig weg te nemen"
De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) vindt het verstandig dat het ministerie nadenkt over manieren om de weerbaarheid van de sector verder te versterken. "Maar...
NVB: "Stel minimum energielabel bij (ver)koop woning verplicht"
De NVB oppert het wettelijk verplicht stellen van een minimum energielabel bij de (ver)koop van woningen vanaf 2030. "Dat geeft woningeigenaren meer vertrouwen in...
NVB lanceert videoserie "Beste banken"
Met de nieuwe videoserie getiteld "Beste banken" wil de NVB laten zien dat banken niet alleen commercieel zijn. De NVB: "Er is de afgelopen periode geregeld discussie...
Bank voor de klas: nu het hele jaar door financiële gastlessen
Leerkrachten in het basisonderwijs, het voortgezet onderwijs en het middelbaar beroepsonderwijs kunnen voortaan doorlopend een gastles Bank voor de klas aanvragen....
VVP-poll: 'Banken doen al enorm veel voor de samenleving'
Financiële dienstverleners riepen bij de uitbraak van de coronaepidemie in koor dat ze dit keer niet de oorzaak van het probleem wilden zijn, zoals bij de kredietcrisis,...
"Minder klantimpact door NVB-standaarden voor risicogebaseerd witwasonderzoek"
De NVB is gekomen met een vijftal standaarden die heldere uitgangspunten bieden voor banken om hun rol als poortwachter proportioneel en met focus op de echte risico’s...
Banken lichten afwijzing zakelijke kredietaanvraag beter toe
In de nieuwe Gedragscode Kleinzakelijke Financiering van de NVB, die binnenkort in werking zal treden, zullen banken meer aandacht besteden aan een goede mondelinge...
NVB: website versnelverduurzaming.nl
De NVB heeft de website www.versnelverduurzaming.nl geopend over de inzet van banken voor verduurzaming van de economie. Ook heeft de NVB een factsheet gepubliceerd...
Banken starten campagne om ondernemers te helpen verduurzamen
De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) heeft de campagne ' Alle seinen staan op groen’ gelanceerd. Met deze campagne willen de banken ondernemers actief...
NVB wil huiseigenaren stimuleren tijdig te verduurzamen
De NVB werkt momenteel met banken aan concrete voorstellen om de verduurzaming van woningen te stimuleren. "In het verlengde hiervan starten we na de zomer een bewustwordingscampagne...