NVHP: "Fiscale plaatsing goed onderbouwd vastleggen"

1. 13 oktober 2020
2. 0 reacties

Het kiezen voor fiscale plaatsing is een afweging welke de erkend hypothecair planner maakt samen met de consument. Het verdient de aanbeveling dit zorgvuldig en goed onderbouwd vast te leggen in het advies richting de klant. Aldus de NVHP bij de publicatie van haar Actualiteiten onderzoek september 2020.

Het bestuur van de NVHP constateert dat “het beleid van de centrale overheid leidt tot elkaar tegenwerkende effecten. Enerzijds constateren wij een toename van box 3 leningen, deels aflossingsvrij, anderzijds zien wij dat het via fiscale maatregelen trachten geforceerd consumenten te stimuleren hun schuldpositie gedurende de looptijd van de hypothecaire lening te verlagen ertoe leidt dat een groeiende groep consumenten afziet van het benutten van de resterende fiscale maatregelen. Met name daar waar de consument ervoor kiest een lening te sluiten in box 3, en naar de mening van de NVHP is dit een naar verwachting steeds grotere groep consumenten, zal de adviseur een zwaardere adviesplicht hebben. Indien de consument ook bewust kiest om de hypotheekschuld gedurende de looptijd van de hypotheek níet in zijn geheel af te lossen, is dat een zorg voor de vereniging. Immers een lening dient altijd terug te worden betaald.”

Uit het NVHP-onderzoek blijkt dat bij gemiddeld negentien procent van de nieuw afgesloten hypothecaire financieringen de consument kiest voor een constructie waarbij de hypotheekrente niet op het belastbaar inkomen in mindering wordt gebracht. 92 procent van alle respondenten verwacht dat het aantal consumenten dat voor deze constructie zal kiezen in de komende jaren gaat stijgen.

Digitalisering

Uit het onderzoek komt verder onder meer naar voren dat de NVHP-leden grote behoefte hebben aan verdere voorlichting en ondersteuning bij de digitale inrichting van de werkprocessen en het borgen van digitale veiligheid. Het bestuur van de NVHP “deelt het belang dat leden aan deze onderwerpen geven. De digitale ontwikkelingen binnen het hypothecaire landschap gaan nu snel en met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid kan worden voorspeld dat in de komende twee, drie jaar werkprocessen ingrijpend zullen veranderen. Dit zal gevolgen hebben voor de profielen van werkplekken, de breedte van de adviesgebieden maar ook voor de vergoedingsmodellen.”

 

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Abonnement aanvragen