NVM: "Taxatie Data Netwerk biedt meer keuzevrijheid"
De NVM start na de zomervakantie een pilot met het Taxatie Data Netwerk (TDN), dat volgens eigen zeggen zowel klanten als taxateurs meer keuzevrijheid biedt.
Het TDN is een initiatief van TVI (Taxatie Validatie Instituut) en Topicus.
De NVM: "Bij taxaties van woningen en appartementen is op dit moment te weinig transparantie. Een opdrachtgever of geldverstrekker, zoekt vaak via een validatie-instituut een taxateur uit. Dan is de taxateur meestal verplicht te werken met de taxatie-uitwerksoftware van dat betreffende validatie-instituut, via welke de aanvraag binnenkomt.
"Ook kan een taxateur rechtstreeks een opdracht binnen krijgen, maar ook dan wordt in eerste instantie de keuze voor het validatie-instituut gemaakt en daarmee aan de gekoppelde software.
“Het probleem is nu dat wanneer een taxateur kiest voor een validatie-instituut dat veel taxaties moet verwerken en daardoor eventueel een achterstand in de verwerking heeft, de taxateur en opdrachtgever langer moeten wachten tot de taxatie-uitwerking wordt goedgekeurd. Dat is ook niet in het belang van de klant, want die heeft vaak snel zijn taxatierapport nodig, zeker in de huidige krappe markt.”
Met het TDN kan een taxateur straks zelf de keuze maken welke taxatie-uitwerksoftware hij wil gebruiken, daarna heeft de taxateur de keuze uit vier verschillende validatie-instituten om het rapport te valideren.
De NVM: "Dit schept helderheid en bevordert de concurrentie tussen de verschillende uitwerkprogramma’s en werkt daarmee innovatie in de hand. Ieder onderdeel in de taxatieketen, de uitwerksoftware en de validatie-instituten, kan zich concentreren op de eigen kerntaak. Dat gaat de snelheid en uiteindelijk de kwaliteit van de taxatierapporten ten goede komen. Ook de hypotheekverstrekkers kunnen hun voordeel doen met het feit dat NVM-taxateurs met het TDN gaan werken."
Pilot
De NVM start na de zomer een pilot met het TDN. Dan kan naar verwachting worden begonnen met het aansluiten van taxateurs. In een volgende stap krijgen hypotheekadviseurs direct in beeld welke taxateurs wellicht gespecialiseerd zijn in specifieke woningen. Zo krijgen taxateurs de gelegenheid zich goed te presenteren en de klant of hypotheekadviseur kan een gefundeerde keuze maken.
Reactie toevoegen
"Convenant vergroot betrouwbaarheid en kwaliteit van taxaties"
Het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) en het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) hebben een convenant ondertekend om het toezicht...
Provadie lanceert Taxatiereferenties.nl
Provadie, al in de markt met een opname-app voor taxateurs, heeft een website gelanceerd waarop taxateurs de referenties voor hun taxaties snel kunnen vinden en...
Taxatiekosten niet verder laten stijgen
"Hopelijk kan de tot standkoming van één uitvoerend validatie-instituut voor verbetering van de kwaliteit van taxaties zorgen, zonder dat...
Start-up Provadie komt op de markt met een opname-app voor taxateurs. Met de app loopt de taxateur zijn gebruikelijke route door de woning maar in plaats van te...
“Kostenverlaging nog geen gelopen race”
Eerder deze week heeft de Tweede Kamer een motie van PvdA-Kamerlid Henk Nijboer aangenomen over lagere kosten voor taxatierapporten. Volgens de NVM is de kostenlaging...
Nhg: voorlopig geen modelmatige taxaties
NHG wil voorlopig niet aan modelmatige taxaties, ook al is dit inmiddels toegestaan (tot een LTV-ratio van 90 procent). NHG-directeur Arjen Gielen in een interview...