"Offerterente past niet bij huidige markt en tijdgeest"
“Het aanvragen van een aanbod op basis van offerterente past niet meer bij de huidige markt en tijdsgeest. In een dalende rentemarkt kan het bijzonder ongunstig uitpakken voor de consument", zegt Menno Luiten, directeur MUNT Hypotheken, die ervoor waarschuwt dat hypotheekadviseurs die voor klanten een hypotheek met offerterente aanvragen in plaats van dag- of dalrente, mogelijk voorbij gaan aan de zorgplicht.
"Adviseurs moeten een bijzonder sterk verhaal hebben waarom offerterente een goede keus is als de verwachting is dat de rentes dalen. Die offerterente raakt de vaak nietsvermoedende consument bij een dalende hypotheekrente namelijk in de portemonnee."
Bij een aanbod met dagrente krijgen consumenten een lagere rente als de rente voor soortgelijke geldleningen op de dag van passeren lager is dan de rente in het aanbod aan de klant. Bij offerterente krijgt de consument altijd de rente uit het aanbod, ook al is de rente in de tussentijd flink gedaald. "Offerterente is geen zeldzaam fenomeen: maar liefst zeventig procent van de hypotheekaanbieders hanteert offerterente bij één of meer producten. 26 van de 44 partijen werken zelfs alléén maar met offerterente. Daar zitten ook bekende namen bij zoals a.s.r., Aegon, SNS en Woonfonds."
Reactie toevoegen
Meer over
Sander Spitzers wint Gouden Kompas 2025
Sander Spitzers van Aarendonk Advies uit IJsselstein heeft het Gouden Kompas 2025 gewonnen. De award werd tijdens de derde editie van de MUNT Stamppotparty in...
DMFCO neemt beheer over hypotheekportefeuille Philips Pensioenfonds
DMFCO heeft het beheer van de hypotheekportefeuille van Philips Pensioenfonds overgenomen. De portefeuille, met een omvang van ruim een miljard euro, bestaat uit...
Nominaties 'Meest onafhankelijke hypotheekadviseur 2025'
MUNT Hypotheken heeft de nominaties bekendgemaakt voor de verkiezing 'Meest onafhankelijke hypotheekadviseur 2025'. De tien genomineerden voor het Gouden...
MUNT: over- en bijsluiters de kans voor adviseurs
Steeds meer huiseigenaren verhogen hun hypotheek voor verduurzaming en verbouwing, goed voor een stijging van ruim 30 procent op jaarbasis. Juist in dit segment...
Hypotheekadviseurs met scheidingsspecialisatie beter vindbaar
Via de adviseurzoeker van vergelijkingsplatform Advieskeuze kunnen bezoekers van de website van MUNT Hypotheken voortaan eenvoudig zien welke kantoren naast regulier...
Luiten (MUNT): "Als politiek aftrek wil blijven afbouwen, dan geleidelijk"
"De vraag voor politici is eigenlijk niet óf we de hypotheekrenteaftrek moeten afbouwen – dat doen ze al 35 jaar – maar hoe ver en hoe snel...
"Huiseigenaren kwetsbaar bij inkomensverlies"
Ruim één op de zes Nederlandse huizenbezitters kan na een half jaar zonder inkomen de woonlasten niet meer opbrengen en één op de tien...
Kop-Munt (MUNT Hypotheken) heeft een AI-hub gelanceerd, bestemd voor hypotheekadviseurs die willen ontdekken hoe zij AI slim kunnen inzetten in hun dagelijkse praktijk. De...
MUNT herhaalt: scheiden onderschat
Bijna driekwart van de Nederlanders heeft geen duidelijke afspraken gemaakt over de hypotheek in het geval van een echtscheiding of relatiebreuk. Dat blijkt uit...
Adviseurs positiever over afhandeling hypotheekdossiers
Adviseurs zijn meer tevreden over de algehele afhandeling van hypotheekdossiers door aanbieders, er is ook meer positieve feedback over snelheid, communicatie en...