"Offerterente past niet bij huidige markt en tijdgeest"
“Het aanvragen van een aanbod op basis van offerterente past niet meer bij de huidige markt en tijdsgeest. In een dalende rentemarkt kan het bijzonder ongunstig uitpakken voor de consument", zegt Menno Luiten, directeur MUNT Hypotheken, die ervoor waarschuwt dat hypotheekadviseurs die voor klanten een hypotheek met offerterente aanvragen in plaats van dag- of dalrente, mogelijk voorbij gaan aan de zorgplicht.
"Adviseurs moeten een bijzonder sterk verhaal hebben waarom offerterente een goede keus is als de verwachting is dat de rentes dalen. Die offerterente raakt de vaak nietsvermoedende consument bij een dalende hypotheekrente namelijk in de portemonnee."
Bij een aanbod met dagrente krijgen consumenten een lagere rente als de rente voor soortgelijke geldleningen op de dag van passeren lager is dan de rente in het aanbod aan de klant. Bij offerterente krijgt de consument altijd de rente uit het aanbod, ook al is de rente in de tussentijd flink gedaald. "Offerterente is geen zeldzaam fenomeen: maar liefst zeventig procent van de hypotheekaanbieders hanteert offerterente bij één of meer producten. 26 van de 44 partijen werken zelfs alléén maar met offerterente. Daar zitten ook bekende namen bij zoals a.s.r., Aegon, SNS en Woonfonds."
Reactie toevoegen
Meer over
MUNT trapt viering tienjarig bestaan af met MonuMUNTen
Met de serie MonuMUNTen geeft MUNT Hypotheken de aftrap van de festiviteiten rond het tienjarige bestaan van de hypotheekverstrekker. In de interviewserie worden...
Onafhankelijk hypotheekadviseur centraal in MUNT-campagne bij HEMA
In aanloop naar de NVM Open Huizen Dag (6 april) zet MUNT Hypotheken onafhankelijke hypotheekadviseurs in de schijnwerpers. Dat gebeurt met een landelijke campagne...
"Jongeren onderschatten financiële toegevoegde waarde van advies"
De financiële toegevoegde waarde van onafhankelijk advies wordt door jonge mensen onderschat. Dit blijkt uit onderzoek van MUNT Hypotheken onder meer dan...
Ronald Roolvink in directie MUNT Hypotheken
Ronald Roolvink is als Directeur Operations gestart bij MUNT Hypotheken. Hij gaat zich bezighouden met het verder stroomlijnen en verbeteren van de operationele...
Adviseurs minder tevreden over dienstverlening geldverstrekkers
De tevredenheid onder hypotheekadviseurs over de afwikkeling van de meeste hypotheekdossiers is in 2023 duidelijk afgenomen en die trend zet zich door in 2024, aldus...
Nieuw kabinet moet méér doen om woningvoorraad te verduurzamen
62 procent van de Nederlanders wil dat een nieuw kabinet meer financiële mogelijkheden ter beschikking stelt om het verduurzamen van woningen mogelijk...
Helft Nederlanders twijfelt over gekozen rentevastperiode
Meer dan de helft van de Nederlandse huiseigenaren twijfelt achteraf of zij wel de juiste rentevasteperiode hebben gekozen. Een kwart had met de kennis van nu andere...
Menno Luiten nieuwe directeur MUNT Hypotheken
Menno Luiten (50) wordt per 1 september 2023 de nieuwe directeur van hypotheekverstrekker MUNT Hypotheken. Hij wordt verantwoordelijk voor de verdere groei en de...
Michel van den Akker CCO bij DMFCO
Michel van den Akker start als Chief Commercial Officer (CCO) bij DMFCO. Samen met Rogier van der Hijden (CEO) vormt hij de dagelijkse directie van DMFCO en...
Ellen Hensbergen weg bij MUNT Hypotheken
Ellen Hensbergen vertrekt als directeur bij MUNT Hypotheken. Ze is vijf jaar algemeen directeur geweest en zegt toe te zijn aan een nieuwe uitdaging. Een opvolger...