Ook HDN constateert dat senioren zich roeren op de hypotheekmarkt
Nadat de Hypotheker al had geconstateerd dat ouderen zich roeren op de hypotheekmarkt, laat ook HDN weten dat 60-plussers actief waren op hypotheekmarkt.
In april werden circa 45.000 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. "Opvallend is het aantal aanvragen voor een tweede hypotheek, oversluiting of verhoging van de hypotheek afkomstig van 60-plussers. Dit aantal groeide flink met 20% ten opzichte van 2024 naar ruim 4.500. Het gemiddelde hypotheekbedrag voor een koopwoning ligt nu op circa 366.500 euro en de gemiddelde marktwaarde op 503.000 euro. Met name de marktwaarde van een woning zien wij afvlakken"
De hypotheekmarkt verloopt dit jaar wat grillig, aldus HDN. In januari en maart 2025 nam het aantal hypotheekaanvragen met respectievelijk 28 en 48 procent toe ten opzichte van 2024, mede door de impact van rentestijgingen. Er waren die maanden relatief veel Oversluiters actief. In februari en april waren de aantallen hypotheekaanvragen vergelijkbaar met 2024."
Net als in de afgelopen drie jaar blijkt ook dit jaar in april dat het merendeel van de hypotheekaanvragen bestemd is voor de aankoop van een woning. In totaal ging het om bijna 27.000 aanvragen, goed voor 59,1 procent van het totaal. De overige circa 18.500 aanvragen (40,9 procent) hadden betrekking op het oversluiten of verhogen van een bestaande hypotheek.
In de niet-kopers markt (oversluiters of verhogers) vallen de 60-plussers op. "Het aantal hypotheekaanvragen binnen deze leeftijdscategorie is met 20 procent gestegen ten opzichte van vorig jaar april. Het overgrote deel van deze aanvragen was bedoeld voor een verhoging van de bestaande hypotheek. Deze groep blijkt dus steeds vaker bereid hun overwaarde te benutten — bijvoorbeeld voor woningaanpassingen, het aanvullen van het pensioen of het financieel ondersteunen van (klein)kinderen."
Reactie toevoegen
Hypotheekmarkt start 2026 rustig
In januari zijn via het HDN Platform 36.412 hypotheekaanvragen verstuurd. Dat is 16,8 procent minder dan in januari 2025, toen het...
Hypotheekmarkt bereikt nieuw recordniveau
De Nederlandse hypotheekmarkt bereikte in 2025 een nieuw recordniveau. Via het HDN Platform werden 563.582 hypotheek-aanvragen verstuurd. Dat is 16,5...
Hypotheekmarkt trekt verder aan
In november werden 51.720 hypotheken aangevraagd. Dit aantal ligt in lijn met oktober (52.196 aanvragen) en ruim...
Meer hypotheekaanvragen, nieuwe recordwaarde woningen
De hypotheekmarkt liet in oktober 2025 een lichte groei zien. Het aantal aanvragen nam toe, terwijl de gemiddelde woningwaarde opnieuw een record bereikte. Starters bleven...
HDN: Monique Sueters voorzitter RvC
Tijdens de Algemene Ledenvergadering van HDN is bekendgemaakt dat Monique Sueters is benoemd tot voorzitter van de Raad van Commissarissen (RvC). Sueters is...
Kopersmarkt groeit verder, Opstromers aan kop
Afgelopen kwartaal werden ruim 134.000 hypotheekaanvragen geregistreerd (plus zestien procent). In de kopersmarkt waren dat er 83.600, waarvan de Opstromers, mensen...
Meer hypotheken, lichte daling gemiddelde woningwaarde
De hypotheekmarkt liet in augustus 2025 opnieuw een duidelijke groei zien. Het aantal hypotheekaanvragen steeg met acht procent ten opzichte van een jaar eerder...
HDN: hypotheekmarkt draait deze zomer op volle toeren
De hypotheekmarkt zette met 53.350 hypotheekaanvragen in juli het hoogste aantal voor de maand juli ooit in de boeken. Daarmee evenaart juli ook bijna het topniveau...
HDN: stijging woningwaarde vlakt af
In het tweede kwartaal van 2025 ware er bijna 140.000 hypotheekaanvragen (2e kwartaal 2024: 120.000), zo blijkt uit cijfers van HDN. De gemiddelde woningwaarde...
Tien hypotheekpartijen stellen identificatiestandaard vast
Obvion, Lloyds Bank, NIBC, LOT Hypotheken, Stater, Romeo FD, Accelerate, De Hypothekers Associatie, Vidua en HDN hebben gezamenlijk een identificatiestandaard vastgesteld,...