Oosterbaan: “Onverantwoorde kredietverlening tegengaan”
“Ons goedbedoelde systeem van maximale leennormen”, meent Jurjen Oosterbaan (Bureau DFO), “duwt groepen consumenten richting schuldposities die zeer onwenselijk zijn. Wij staan erbij en kijken ernaar. Een goed begin zou kunnen zijn om op straffe van nietigheid te eisen dat leningen ten behoeve van de woning via een notariële acte moeten worden vastgelegd.”
Leennormen die voor grote groepen consumenten niet meer passen bij de leenbehoeften – onder meer door de oplopende rente – leiden volgens Oosterbaan “onvermijdelijk tot een gang naar het informele leencircuit. Alle zorgvuldige kaders die wij in het belang van de consument hebben opgetrokken worden dan ontweken door juist die consumenten die deze kaders het hardst nodig hebben. Onverantwoorde kredietverlening moeten we tegengaan, Zowel in het formele als informele leningcircuit”.
Reactie toevoegen
Reacties
Klaas-Jan Dantuma - NVF 23 februari 2022
Beste heer Oosterbaan, Uitstekend punt, met name het idee om leningen tbv (aanschaf) eigen woning altijd via notariële akte te laten vastleggen, met uitzondering van consumptieve leningen die natuurlijk wel gebruikt kunnen blijven worden voor verbouwing. Deel van dit probleem ontstaat nl. ook doordat de hypotheek veelvuldig ge- of misbruikt wordt voor de financiering van consumptieve doeleinden of inlossen van consumptief gebruikte leningen. Hiervoor is een hypotheek nooit bedoelt en ook hierdoor neemt de reguliere hypotheekruimte (nl. zuiver voor aankoop of verbetering woning) zienderogen af. Daarbij neemt -in geval van toekomstige waardedaling- de kans op restschulden weer toe. De NVF heeft zowel de toezichthouder (AFM) als beleidsbepaler (Min. van Fin.) hier al meerdere malen nadrukkelijk op gewezen. M.i. zou er naast deze suggestie een algemene verplichting moeten komen dat hypotheekgelden alleen tbv de eigen woning gebruikt kunnen en mogen worden.
Pechgeneratie studenten nu ook dupe van nieuwe hypotheekregels
Studenten die vanaf 2024 afstuderen, blijkt uit een analyse van Van Bruggen Adviesgroep, worden benadeeld door de nieuwe hypotheekregels, ten opzichte van eerder...
Wijzigingen hypotheken 2024 en impact op betaalbaarheid
(Lindenhaeghe in Ken je vak! in VVP 1-2024) Jaarlijks wordt de Tijdelijke regeling hypothecair krediet (Trhk) op een aantal punten gewijzigd. In dit artikel zullen...
Nationaal Klimaat Platform: gratis webinar nieuwe leennormen
Het Nationaal Klimaat Platform organiseert woensdag (24 januari) om 10.00 uur het gratis webinar 'Nieuwe leennormen, een impuls voor verduurzaming koopwoningen'. Het...
Energielabel vanaf 2024 bepalend voor hoogte maximale hypotheek
Huishoudens die volgend jaar een energiezuinige woning kopen, kunnen hiervoor extra hypotheek krijgen. Eigenaren van energiezuinige woningen hebben een beduidend...
AFM en DNB tegen extra leenruimte alleenstaanden
AFM en DNB zijn tegen extra leenruimte voor alleenstaanden, zoals voorgesteld in de Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2024. In hun reactie op de internetconsultatie...
Consumenten kunnen vanaf 4 september duizenden euro’s minder lenen
Consumenten kunnen vanaf 4 september flink minder lenen, blijkt uit berekeningen van de financiële vergelijkingssite Geld.nl. “Die dag gaan de nieuwe...
Verbond: leennormen en beschikbaarheid energieprestatiegarantie niet koppelen
“Voor ons staat niet vast dat het verstandig is om bij de huidige stand van zaken de leennormen mede te laten afhangen van de beschikbaarheid van een energieprestatiegarantie.”...
Adfiz: "Koppel vrijstelling aan verbetering van het energielabel"
“Mensen met lagere inkomens zijn hierdoor gedwongen zich te richten op de huizenmarkt van huizen met een ongunstig energielabel.” Dat stelt Adfiz in...
Lindenhaeghe: voorstel verwerken Wtp en bedrag ineens in leennormen
Lindenhaeghe doet voorstellen hoe Wet toekomst pensioenen en pensioenbedrag ineens te integreren zijn in de leennormen. Dit in haar reactie op de nog lopende internetconsultatie...
(Uit VVP-special Digitale Innovatie 2023) “Innovatie moet geen doel op zichzelf zijn. Primair is het van belang dat de digitale basisstructuur werkt. Ik...