"Opmerkelijke stijging aantal rentemutaties"

Procent via Pixabay 2

Volgens de Nationale Hypotheekbond is sprake van een opmerkelijke stijging van het aantal rentemutaties dat wekelijks wordt doorgevoerd. Daarnaast is de gemiddelde hypotheekrente fors naar boven bijgesteld als gevolg  van veranderingen in het rentebeleid van de Europese Centrale Bank.

De bond: “De stijging van het aantal mutaties is sinds oktober 2021 duidelijk te zien. Op dat moment werden er wekelijks gemiddeld negentien rentewijzigingen gemeld bij  onze analysetool Renteadministratie.nl. Dit getal steeg in de laatste weken van het vorige jaar door naar zo’n 30 mutaties per week. Sinds het begin van dit jaar is het aantal rentewijzigingen verder opgelopen naar 44 per week, waarna het de afgelopen week het voorlopige hoogtepunt van 52 bereikte.”

Tweede opvallende constatering is dat de stappen, waarmee de rentes worden verhoogd, fors zijn toegenomen: “Waar de markt lange tijd te maken heeft gehad met mutaties, die vaak niet groter waren dan +/- 0,01 procent, zien we de afgelopen week ineens een gemiddelde mutatie van 0,12 procent, met daarbij zelfs uitschieters naar een stijging van gemiddeld 0,41 procent over alle rentevaste periodes. Een enkele hypotheekverstrekker verhoogde de rentes op sommige ‘buckets’ zelfs met 0,7 procent.”

Nadelige gevolgen voor de consument

De Nationale Hypotheekbond: “In een toch al overspannen hypotheekmarkt kunnen dergelijke renteverhogingen een forse impact hebben op de financiële positie van consumenten en de betaalbaarheid van de hypotheek. Een stijging van bijvoorbeeld 0,35 procent kan over de gehele looptijd tienduizenden euro’s extra kosten betekenen. Zo kan het gebeuren dat een consument afgelopen vrijdag een hypotheekgesprek heeft gehad met zijn of haar adviseur, maar dat de toen gemaakte hypotheekberekening na het weekend behoorlijk anders uitpakt.”

Gevolgen voor de hypotheekadviseur

Het aantal hypotheekaanvragen steeg in januari al met 38 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Volgens HDN is het aannemelijk dat deze stijging verder zal doorzetten als gevolg van de hierboven genoemde rentestijgingen. “De verwachting is dan ook dat de druk op financieel advieskantoren nog flink kan gaan toenemen”, stelt de Nationale Hypotheekbond.





 

 

 

Reactie toevoegen

 
Daling hypotheekrente komt tot stilstand

Daling hypotheekrente komt tot stilstand

Afgelopen week hebben geldverstrekkers vaker de rente verhoogd dan verlaagd, aldus De Hypotheekshop. Dat is voor het eerst sinds eind oktober weer gebeurd. Ook voor...

Hypotheekrente blijft dalen

Hypotheekrente blijft dalen

De vaste hypotheekrente, aldus De Hypotheekshop, daalt sinds eind oktober – al tien weken op rij. In die periode is de middel(lange) rente vijf jaar vast met...

Starters betalen nu de hoogste hypotheekrente

Starters betalen nu de hoogste hypotheekrente

Door de NHG-korting betaalden starters sinds jaar en dag gemiddeld de laagste rente op hun hypotheek. Daar lijkt met ingang van het huidige kwartaal verandering...

Periodiek en proactief!  (Actief Beheer Ronde van Nederland, etappe 5)

Periodiek en proactief! (Actief Beheer Ronde van Nederland, etappe 5)

Hoe actief is adviserend Nederland met Klantbeheer? Dirk zoekt het uit! En dat doet hij actief! Tijdens de ‘Actief Beheer Ronde van Nederland’ gaat...

Dertig jaar vast valt uit de Top Drie

Dertig jaar vast valt uit de Top Drie

Door de ultra lage hypotheekrente van de laatste jaren werden de langere rentevaste perioden 20 en 30 jaar vast steeds populairder. Beide behoorden vanaf 2017 tot...

Duurzame relaties leveren altijd meer op (Actief Beheer Ronde van Nederland, etappe 4)

Duurzame relaties leveren altijd meer op (Actief Beheer Ronde van Nederland, etappe 4)

Hoe actief is adviserend Nederland met Klantbeheer? Dirk van Haarlem zoekt het uit! En dat doet hij actief! Tijdens de ‘Actief Beheer Ronde van Nederland’...

De toekomst is nu

De toekomst is nu

(Jeroen Oversteegen, Nationale Hypotheekbond, in VVP-special Digitale Innovatie 2023) In de steeds veranderende wereld van de hypotheek-en verzekeringsbranche...

Maak dienstverlening soepeler en flexibeler (Actief Beheer Ronde van Nederland, etappe 3)

Maak dienstverlening soepeler en flexibeler (Actief Beheer Ronde van Nederland, etappe 3)

Hoe actief is adviserend Nederland met Klantbeheer? Dirk van Haarlem zoekt het uit! En dat doet hij actief! Tijdens de ‘Actief Beheer Ronde van Nederland’...

Nazorg zit in ons DNA (Actief Beheer Ronde van Nederland, etappe 2)

Nazorg zit in ons DNA (Actief Beheer Ronde van Nederland, etappe 2)

Hoe actief is adviserend Nederland met Klantbeheer? Dirk van Haarlem zoekt het uit! En dat doet hij actief! Tijdens de ‘Actief Beheer Ronde van Nederland’...

ABN Amro: hypotheekrente zal licht dalen

ABN Amro: hypotheekrente zal licht dalen

ABN Amro houdt er rekening mee dat de hypotheekrente licht zal dalen. Dit ondersteunt het sentiment op de woningmarkt, omdat het de leencapaciteit van huizenkopers...