Opnieuw krimp hypotheekmarkt
“Over de hele breedte zien we signalen dat de jarenlange trend van sterke groei in de hypotheekmarkt, gebroken lijkt te zijn”, aldus Joppe Smit van IG&H naar aanleiding van de jongste Hypotheekupdate van de consultant.
Ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden, is de hypotheekomzet in het tweede kwartaal van 2019 met 12,5 procent gedaald. Omdat de gemiddelde hypotheeksom nog maar beperkt groeit, komt ook de hypotheekomzet fors lager uit dan een jaar geleden (-9,1 procent). Het is daarmee het derde achtereenvolgende kwartaal dat de hypotheekmarkt een krimp op jaarbasis laat zien.
De gemiddelde hypotheeksom steeg het afgelopen kwartaal naar een recordbedrag van 317.000 euro. Dit is slechts een geringe toename (+0,5 procent) ten opzichte van het eerste kwartaal in 2019 en een duidelijke indicatie dat de groei van de hypotheeksom afzwakt.
Smit: "Het recordjaar 2018 lijkt niet geëvenaard te kunnen worden, waarmee een einde gaat komen aan een reeks van opeenvolgende groei in de afgelopen vijf jaren.”
Oversluiters steeds belangrijker
Nog steeds worden de meeste hypotheken (ruim 31.000) afgesloten door doorstromers. Dit is een stijging van acht procent ten opzichte van het vorige kwartaal. Oversluiters laten met dertien procent de sterkste groei op kwartaalbasis zien.
Smit: “Het aantal oversluiters blijft maar groeien. Dat speelt hypotheekverstrekkers en adviseurs in de kaart die zich specifiek op deze groep richten. Aan de andere kant maakt het banken met grote hypotheekportefeuilles kwetsbaar. Zij zullen moeten zorgen dat ze meer doen om deze klanten binnen te houden.”
Reactie toevoegen
Meer over
De Hypotheker verwacht stijging gemiddeld hypotheekbedrag
De Hypotheker ziet het herstel op de huizenmarkt doorzetten. “Tegelijkertijd”, aldus commercieel directeur Mark de Rijke, “is de krapte op de woningmarkt...
Convenant 'Ouderen en toekomstbestending wonen'
Partijen uit de hypotheeksector hebben in het bijzijn van minister De Jonge het convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' ondertekend. Het convenant sluit aan...
Sterke groei hypotheekmarkt in eerste kwartaal
Het eerste kwartaal van 2024 registreerde HDN 115.108 hypotheekaanvragen. Dat betekent een flinke stijging van 26,4 procent ten opzichte van dezelfde periode in...
HDN: hypotheekmarkt blijft stijgen
Het aantal hypotheekaanvragen in februari 2024 is met 41.000 het hoogste aantal per maand sinds september 2022 toen er circa 44.000 hypotheken werden aangevraagd,...
IG&H AllVida nu ook voor schadeverzekeraars en intermediairs
IG&H biedt AllVida nu ook aan schadeverzekeraars en intermediairs. Dit onder de naam AllVida Insurance Solution. De oplossing is ontwikkeld binnen vier maanden...
Daling hypotheekrente komt tot stilstand
Afgelopen week hebben geldverstrekkers vaker de rente verhoogd dan verlaagd, aldus De Hypotheekshop. Dat is voor het eerst sinds eind oktober weer gebeurd. Ook voor...
IG&H: "Herstel hypotheekmarkt zet door"
Er is een stijgende trend ingezet sinds het tweede kwartaal van 2023 als het gaat over het aantal afgesloten hypotheken en de hypotheekomzet. Aldus de IG&H Hypotheekupdate...
Huizenkopers in Noord-Holland vragen de hoogste hypotheken aan
Starters (391.000 euro en doorstromers (408.000 euro) in Noord-Holland hebben vorig jaar gemiddeld de hoogste hypotheekaanvragen gedaan. Dat blijkt uit het overzicht...
HDN ziet duidelijke omslag ten goede
Het jaar 2023 werd volgens HDN gekenmerkt door herstel in het tweede deel van het jaar. "Een duidelijke omslag binnen de hypotheekmarkt." 2023 eindigde sterk met...
"Hypotheekadviseur van de toekomst is een hologram"
"De hypotheekadviseur van de toekomst is een hologram." Aldus futurist Richard van Hooijdonk tijdens het 30-jarige jubileumevent van NHG. Van Hooijdonk: "Jullie...