Oudere huizenbezitters zien weinig heil in kabinetsplannen woningmarkt
Ruim acht op de tien woningbezitters in de leeftijd van 45 tot 54 jaar hebben concrete woonwensen voor de toekomst. Toch verwacht maar liefst 62 procent dat hun woonsituatie binnen nu en vijf jaar onveranderd blijft. Dit terwijl de nieuwe coalitie bekend heeft gemaakt juist in te willen zetten op meer doorstroming op de woningmarkt. Dit blijkt uit onderzoek van PanelWizard in opdracht van De Hypotheker onder ruim 530 Nederlanders in de leeftijd van 45 tot en met 54 jaar in december vorig jaar.
"Hoewel het kabinet verhuizing onder meer wil vergemakkelijken door de introductie van een ‘doorstroomhypotheek’, is financiering slechts een deel van de oplossing", zegt commercieel directeur Mark de Rijke. “In theorie is de groep 45- tot 54-jarigen een belangrijke motor voor de doorstroming op de woningmarkt. Deze generatie heeft veel financiële draagkracht en ook concrete woonwensen voor de toekomst. We zien echter dat onzekerheid over regelgeving, hoge verbouwingskosten en het woningtekort deze groep huizenbezitters terughoudend maakt. De kabinetsplannen - zoals het aanwijzen van dertig grootschalige bouwlocaties voor nieuwbouw - bieden pas over jaren perspectief. Zolang het woningaanbod niet toeneemt, blijft het verschil tussen de woonwensen van deze groep huizenbezitters en het realiseren hiervan groot. Het is dan ook cruciaal om al op kortere termijn meer passend woningaanbod te creëren, bijvoorbeeld door transformatie van bestaande panden naar levensloopbestendige woningen, om de woningmarkt veel sneller in beweging te krijgen.”
Reactie toevoegen
Woningmarkt steeds lastiger voor starters
Nederlandse huishoudens zijn gemiddeld een kleiner deel van hun inkomen kwijt aan wonen dan enkele jaren geleden. Toch blijft de betaalbaarheid van wonen een groot...
"Geen slecht moment om een ander huis te kopen"
"Wij hebben geen glazen bol, maar het lijkt geen slecht moment om een ander huis te kopen." Aldus Van Bruggen in haar wekelijke nieuwsbrief. De adviesketen: "Je...
Forse stijging hypotheekaanvragen voor woningverbetering
Het aantal hypotheekaanvragen voor het verbeteren van de woning is in maart met 59 procent gestegen in vergelijking met februari, aldus De Hypotheker. De grote...
"Einde rentestijging nog niet in zicht"
De oplopende kapitaalmarktrente, aangejaagd door de oorlog in het Midden-Oosten hebben een opwaarts effect op de inflatie en zetten een rem op de economische groei,...
Huizenjacht steeds grotere mentale belasting
De jacht op een huis begint voor steeds meer mensen op een mentale uitputtingsslag te lijken. Uit een analyse van ruim 1.000 klantreviews van De Hypotheekshop...
Meer laten zien hoe mooi vak van hypotheekadviseur is
“We hebben plaats voor 36 adviseurs die morgen bij ons aan het werk kunnen, maar het kost veel moeite om deze vacatures te vullen. Het is een inspanningsverplichting...
Gemiddeld hypotheekbedrag en aantal hypotheekaanvragen gestabiliseerd
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het eerste kwartaal van 2026 gelijk gebleven aan het aantal aanvragen in dezelfde periode een jaar eerder. Als gevolg...
Alleenstaande koper krijgt het steeds moeilijker op woningmarkt
Het vinden van een betaalbare woning wordt voor de alleenstaande koper steeds moeilijker. Singles die op zoek zijn naar een koopwoning hebben toegang tot slechts...
Koopwoningen in februari ruim vijf procent duurder dan jaar eerder
In februari waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,4 procent hoger dan een jaar eerder. Dat is gelijk aan de prijsstijging jaar op jaar in januari....
Dominante positie starters op woningmarkt vlakt af
Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning is sinds eind 2025 onder doorstromers sneller gestegen dan onder starters, waardoor het verschil tussen...