Overdrachtsbelasting naar nul voor starters tot 35 jaar

Huisje sleutel via Pixabay

Starters van 18 tot 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting meer bij aankoop van hun eerste woning. Dat scheelt hen twee procent van de aankoopprijs. Kopers vanaf 35 jaar gaan twee procent betalen en beleggers acht procent. Daarbovenop wordt het algemene tarief verder verhoogd naar acht procent. Dit algemene tarief gaat gelden voor de aankoop van niet-woningen, zoals bedrijfspanden, en woningen voor andere doeleinden dan voor gebruik als hoofdverblijf.

Koper heeft verklaring nodig voor vrijstelling

De koper heeft een verklaring nodig om gebruik te maken van de vrijstelling van overdrachtsbelasting. In de verklaring verklaart de koper dat hij aan de voorwaarden voor de vrijstelling overdrachtsbelasting voldoet. De koper geeft de verklaring af aan de notaris. Is één van de kopers 35 jaar of ouder? Dan betaalt deze koper wel twee procent overdrachtsbelasting over het deel van de woning waar hij eigenaar van is.

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
Koopwoningen ruim acht procent duurder in augustus

Koopwoningen ruim acht procent duurder in augustus

Bestaande koopwoningen waren in augustus 8,2 procent duurder dan in augustus 2019. Dat is de grootste prijsstijging in ruim anderhalf jaar. Dit blijkt uit onderzoek...

NHG pleit voor verdergaand maatwerk bij woonfinanciering starters

NHG pleit voor verdergaand maatwerk bij woonfinanciering starters

NHG zou graag zien dat "het debat over de toekomst van de woningmarkt de richting opgaat van meer concrete en structurele oplossingen die bijdragen aan een toegankelijke...

Investeringen voor betaalbare woningbouw

Investeringen voor betaalbare woningbouw

In 2021 wil het kabinet opnieuw investeren in de woningmarkt. Zodat starters en huurders meer kans op een betaalbare woning krijgen. Daarom haalt het kabinet 100...

De Hypotheker: “Bijbouwen nieuwe woningen cruciaal”

De Hypotheker: “Bijbouwen nieuwe woningen cruciaal”

“Dé oplossing voor het woningtekort”, aldus algemeen directeur Michel van den Akker van De Hypotheker, “is het bijbouwen van nieuwe woningen....

Rabobank: "Huizenprijzen volgend jaar onder druk"

Rabobank: "Huizenprijzen volgend jaar onder druk"

Rabobank denkt dat er in 2021 minder woningen verkocht gaan worden en dat de huizenprijzen onder druk komen te staan. Woningmarkteconoom Lisanne Spiegelaar: “Huizen...

OvFD pleit voor huurexplain

OvFD pleit voor huurexplain

De OvFD pleit voor huurexplain. De OvFD in haar reactie op de consultatie 'Wijzigingsregeling hypothecair krediet 2021': "Een deel van de beoogde koopstarters heeft...

Verbetert positie starter werkelijk door verlaging overdrachtsbelasting?

Verbetert positie starter werkelijk door verlaging overdrachtsbelasting?

Het is nog maar de vraag, aldus De Hypotheker, of de marktpositie van de starter verbetert door verlagen van de overdrachtsbelasting voor deze groep en verhogen...

Viisi: leennormen meer laten aansluiten bij daadwerkelijke huurkosten

Viisi: leennormen meer laten aansluiten bij daadwerkelijke huurkosten

Voor 68 procent van de starters op de woningmarkt is het momenteel onmogelijk om een eigen woning te kopen. Dit blijkt uit onderzoek in opdracht van Viisi Hypotheken...

Minder vrees voor daling huizenprijzen

Minder vrees voor daling huizenprijzen

Mensen maken zich minder zorgen over de daling van huizenprijzen en ook de angst dat de woningmarkt eventueel stil zou kunnen vallen is fors afgenomen. Aldus de...

Woningen buiten de stad meer in trek

Woningen buiten de stad meer in trek

Een eerste inschatting op basis van bij het Kadaster opgevraagde woningprijsinformatie doet vermoeden dat het thuiswerken momenteel vanwege corona wonen buiten de...