Perfect Hypotheken past werkwijze aan na AFM-boete
De AFM heeft een boete opgelegd van 6.000 euro aan Perfect Hypotheken en van 4.000 euro aan enig aandeelhouder en bestuurder De Groot van dit kantoor. De boetes dateren van eind 2014, maar zijn nu pas gepubliceerd. In de tussentijd vocht Perfect de boetes zonder succes aan bij onder meer rechter. Perfect geeft aan dat zij na het optreden door de AFM haar werkwijze heeft aangepast.
Vanaf juli 2009 tot mei 2013 heeft Perfect Hypotheken verschillende overtredingen begaan. Aan klanten werden (deels onderhands) geldleningen verstrekt terwijl Perfect Hypotheken daarvoor geen vergunning had. Een deel van deze leningen bestond uit polisvoorschotten. Een polisvoorschot was een lening die verstrekt werd aan klanten met een beleggingsverzekering die was verpand in verband met een hypothecaire geldlening. Door het polisvoorschot konden klanten direct beschikken over (een deel van) de waarde uit de beleggingsverzekering, waardoor zij tegen gunstigere voorwaarden een nieuwe hypothecaire lening konden krijgen. Het verstrekte polisvoorschot werd afgelost op het moment dat de klant de beschikking kreeg over de waarde uit de beleggingsverzekering.
Daarnaast verstrekte Perfect Hypotheken zogenaamde passeerkredieten. Een passeerkrediet was ervoor bedoeld om een lening die was geregistreerd bij het BKR af te lossen. In veel gevallen was aflossing namelijk een voorwaarde voor de hypotheekaanbieder voor het verstrekken van een hypothecaire lening. Het door Perfect aangeboden passeerkrediet werd niet geregistreerd bij het BKR. Daardoor bleef het krediet buiten het zicht van de hypotheekaanbieder. Uit het onderzoek van de AFM is eveneens gebleken dat Perfect Hypotheken het passeerkrediet niet meenam in het hypotheekadvies.
Door de werkwijze van Perfect Hypotheken waarbij zij klanten zonder vergunning krediet heeft aangeboden en dit krediet niet bij haar advies betrok, heeft Perfect Hypotheken geen beleid gevoerd dat een integere uitoefening van het bedrijf waarborgde. Hierdoor bestond een gevaar op overkreditering en was er sprake van een verstoring van het gelijke speelveld tussen financieel dienstverleners.
Ten tijde van boeteoplegging stond voor onderhavige overtreding een vast boetebedrag van 6.000 euro.
De Groot krijgt 4.000 euro boete omdat hij vanuit die hoedanigheid feitelijk leiding heeft gegeven aan de overtredingen van Perfect Hypotheken.
Reactie toevoegen
AFM-boete van 3,7 miljoen voor Santander Consumer Finance
De AFM heeft aan Santander Consumer Finance S.A. (SCF) een boete van 3,7 miljoen euro opgelegd wegens opnieuw onverantwoorde kredietverstrekking. Uit AFM-onderzoek...
Na bezwaar: AFM-boete van 375.000 naar 10.000 euro
De AFM heeft de boete die zij een financieel dienstverlener oplegde omdat hij een beleidsbepaler benoemde zonder voorafgaande melding bij en toetsing door de toezichthouder...
AFM-boete van 620.000 euro voor adviseur
De AFM legt een boete op van 620.000 euro aan een 'fiscaal en financieel adviseur', omdat hij heeft samengewerkt met illegale vermogensbeheerder Grinta Invest. De...
Boete van 425.000 euro NN Leven voor onjuiste en te late pensioeninformatie
De AFM heeft pensioenuitvoerder NN Leven een bestuurlijke boete van 425.000 euro opgelegd. Diyt omdat NN “niet-correcte pensioeninformatie heeft verstrekt...
AFM-boete van 425.000 euro voor Crédit Agricole Consumer Finance
De AFM heeft een bestuurlijke boete van 425.000 euro opgelegd aan Crédit Agricole Consumer Finance Nederland (CACF NL). De boete is opgelegd, omdat negen...
AFM introduceert vereenvoudigde afhandeling boetezaken
De AFM kan partijen vanaf 1 februari de mogelijkheid bieden om een boetezaak vereenvoudigd af te doen. Als een onderneming of een persoon bereid is de overtreding...
Last onder dwangsom voor Zeker van Zanten voor niet voldoen aan informatieverzoek
De AFM heeft op 10 juni 2021 een last onder dwangsom van 2.000 euro per dag opgelegd aan Zeker van Zanten in Oude Wetering. Zeker van Zanten voldoet niet aan informatieverzoeken...
AFM legt Brucon Krommenie last onder dwangsom op
De AFM heeft financieel adviesbureau Brucon Krommenie B.V. een last onder dwangsom opgelegd. Als onderdeel van het toezicht van de AFM moet Brucon Krommenie...
AFM legt Geldshop forse boete op
De AFM heeft op 18 december 2014 twee bestuurlijke boetes opgelegd van ieder 270.000 euro aan Geldshop.nl en Geldlenen. Dit omdat zij tussen 1 januari 2011...
AFM beboet Double RR voor colportage
De AFM heeft een bestuurlijke boete van 37.500 euro opgelegd aan financieel dienstverlener Double RR Holding uit Purmerend, onder meer voor colportage bij de verkoop...