Persoonlijke benadering vergroot kans op eerste koopwoning

Sitske Mauritsz

Persoonlijk contact opnemen en het inzetten van je netwerk zijn belangrijke succesfactoren voor starters op de woningmarkt, zo blijkt uit onderzoek van Nationale-Nederlanden Bank. "Starters nemen steeds meer zelf het initiatief om hun kansen op de woningmarkt te vergroten. Met name jonge kopers kiezen voor een persoonlijke benadering en weten zo hun eerste koopwoning te bemachtigen", aldus Sitske Mauritsz, directeur Hypotheken van Nationale-Nederlanden Bank.

Aan het onderzoek hebben starters deelgenomen die in de afgelopen twee jaar hun eerste koopwoning hebben gekocht. Op de vraag waarom hen dit is gelukt, antwoorden twee op de vijf starters dat het informele circuit een belangrijke succesfactor was. Zo namen ze persoonlijk contact op met de verkopers of kregen een tip dat de woning in de verkoop kwam. En één op de acht starters kocht het huis van een bekende. Met name kopers jonger dan 25 jaar blijken erg initiatiefrijk te zijn. Eén op de twee jonge koopstarters zegt dat ze dat ze succesvol waren op de woningmarkt door gebruik te maken van het informele circuit.

Ondanks dat het deze starters gelukt is om een koopwoning te bemachtigen, vond bijna de helft de zoektocht naar hun eerste woning moeilijk tot zeer moeilijk.

Betaalbaarheid en locatie belangrijkste criteria

 

De belangrijkste criteria die starters hanteren bij hun keuze voor een koopwoning zijn de betaalbaarheid (64 procent) en de locatie (60 procent) van de woning. Opvallend is dat het energielabel slechts op plek 6 staat (negentien procent). Mauritsz: "Naarmate de zoektocht langer duurt, doen starters concessies op hun wensenlijstje. Bijvoorbeeld als het gaat om het energielabel van de woning. Begrijpelijk in deze markt, maar laat je in ieder geval goed informeren over de verduurzamingsmogelijkheden van de woning die je wilt kopen. En hoe je dat kunt financieren, nu of in de toekomst. Misschien is een beter energielabel nu nog niet haalbaar, maar later wel. Vraag er in ieder geval naar bij je hypotheekadviseur, zodat je weet waar je voor kiest."

 

Whitepaper

 

In de whitepaper ‘Van droom naar eerste koopwoning’ van Nationale-Nederlanden staan meer resultaten van het startersonderzoek. Download hier de whitepaper.

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
Huis onbetaalbaar voor anderhalf tot twee keer modaal zonder eigen geld

Huis onbetaalbaar voor anderhalf tot twee keer modaal zonder eigen geld

Dit jaar stijgen de huizenprijzen naar verwachting met 6,7 procent en in 2025 met nog eens 5,2 procent. Bijna nergens is het nog mogelijk om met minder dan anderhalf...

Huiseigenaar wordt niet per se slapend rijk

Huiseigenaar wordt niet per se slapend rijk

Het beeld dat huiseigenaren slapend rijk worden, is volgens Van Bruggen Adviesgroep een stuk genuanceerder. De adviesketen: "Ja, veel huiseigenaren hebben de afgelopen...

Prijzen koopwoningen overtreffen vorige piek

Prijzen koopwoningen overtreffen vorige piek

In april 2024 lagen de prijzen van koopwoningen voor het eerst hoger (0,7 procent) dan de vorige piek in juli 2022. Aldus het CBS. In april 2024 waren de prijzen...

HDN: "Sterke maand voor starters"

HDN: "Sterke maand voor starters"

Met circa 14.500 aanvragen en een gemiddelde hypotheeksom van bijna 353.000 euro behaalden starters in april de hoogste HDN-noteringen uit de afgelopen vijf jaar. Het...

Prijsstijging koopwoningen in eerste kwartaal het hoogst in Utrecht

Prijsstijging koopwoningen in eerste kwartaal het hoogst in Utrecht

In het eerste kwartaal van 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen in alle provincies hoger dan een jaar eerder. De stijging was met 5,7 procent het grootst...

De Hypotheker verwacht stijging gemiddeld hypotheekbedrag

De Hypotheker verwacht stijging gemiddeld hypotheekbedrag

De Hypotheker ziet het herstel op de huizenmarkt doorzetten. “Tegelijkertijd”, aldus commercieel directeur Mark de Rijke, “is de krapte op de woningmarkt...

ABN Amro: "Huizenprijzen stijgen naar verwachting met zes procent in 2024"

ABN Amro: "Huizenprijzen stijgen naar verwachting met zes procent in 2024"

Doordat de vooruitzichten op de huizenmarkt voor het tweede kwartaal op rij verbeteren, stelt ABN Amro haar prijsraming in de nieuwste editie van de Woningmarktmonitor...

Aantal verkochte nieuwbouwwoningen laagst in vijf jaar

Aantal verkochte nieuwbouwwoningen laagst in vijf jaar

In het vierde kwartaal van 2023 steeg het aantal verkochte nieuwbouwwoningen naar 6.100, vijftien procent meer dan een jaar eerder. Ondanks deze toename is het totaal...

Adfiz: convenant ouderen doortrekken naar andere groepen

Adfiz: convenant ouderen doortrekken naar andere groepen

In zijn maandcolumn roept Adfiz-directeur Enno Wiertsema op tot het doortrekken van het onlangs gesloten convenant 'Ouderen en toekomstbestendig wonen' naar andere...

1,4 miljoen woningen onderdeel van Vereniging van Eigenaren

1,4 miljoen woningen onderdeel van Vereniging van Eigenaren

Op 1 januari 2022 waren er 135.000 Verenigingen van Eigenaren (VvE) die samen ruim 1,4 miljoen woningen beheerden. De meerderheid van de VvE’s beheerde echter...