Persoonlijke benadering vergroot kans op eerste koopwoning
Persoonlijk contact opnemen en het inzetten van je netwerk zijn belangrijke succesfactoren voor starters op de woningmarkt, zo blijkt uit onderzoek van Nationale-Nederlanden Bank. "Starters nemen steeds meer zelf het initiatief om hun kansen op de woningmarkt te vergroten. Met name jonge kopers kiezen voor een persoonlijke benadering en weten zo hun eerste koopwoning te bemachtigen", aldus Sitske Mauritsz, directeur Hypotheken van Nationale-Nederlanden Bank.
Aan het onderzoek hebben starters deelgenomen die in de afgelopen twee jaar hun eerste koopwoning hebben gekocht. Op de vraag waarom hen dit is gelukt, antwoorden twee op de vijf starters dat het informele circuit een belangrijke succesfactor was. Zo namen ze persoonlijk contact op met de verkopers of kregen een tip dat de woning in de verkoop kwam. En één op de acht starters kocht het huis van een bekende. Met name kopers jonger dan 25 jaar blijken erg initiatiefrijk te zijn. Eén op de twee jonge koopstarters zegt dat ze dat ze succesvol waren op de woningmarkt door gebruik te maken van het informele circuit.
Ondanks dat het deze starters gelukt is om een koopwoning te bemachtigen, vond bijna de helft de zoektocht naar hun eerste woning moeilijk tot zeer moeilijk.
Betaalbaarheid en locatie belangrijkste criteria
De belangrijkste criteria die starters hanteren bij hun keuze voor een koopwoning zijn de betaalbaarheid (64 procent) en de locatie (60 procent) van de woning. Opvallend is dat het energielabel slechts op plek 6 staat (negentien procent). Mauritsz: "Naarmate de zoektocht langer duurt, doen starters concessies op hun wensenlijstje. Bijvoorbeeld als het gaat om het energielabel van de woning. Begrijpelijk in deze markt, maar laat je in ieder geval goed informeren over de verduurzamingsmogelijkheden van de woning die je wilt kopen. En hoe je dat kunt financieren, nu of in de toekomst. Misschien is een beter energielabel nu nog niet haalbaar, maar later wel. Vraag er in ieder geval naar bij je hypotheekadviseur, zodat je weet waar je voor kiest."
Whitepaper
In de whitepaper ‘Van droom naar eerste koopwoning’ van Nationale-Nederlanden staan meer resultaten van het startersonderzoek. Download hier de whitepaper.
Reactie toevoegen
Meer over
Koopwoningmarkt opvallend robuust
De Nederlandse koopwoningmarkt blijkt opvallend robuust. Ondanks het conflict in het Midden-Oosten, hogere rentes en economische onzekerheid is vooralsnog geen marktomslag...
Historische vermogensoverdracht
Nederland staat aan de vooravond van een historische vermogensoverdracht. In de periode 2024 tot en met 2033 ontvangen volgende generaties naar schatting ongeveer...
Woningmarkt: positie Jan Modaal verslechterd
Hoewel het woningaanbod in Nederland in één jaar tijd met veertien procent is toegenomen, is het vinden van een woning voor huizenkopers met een modaal...
Koopwoningen bijna vier procent duurder
In juli waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 3,9 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van juni 2026 stegen de prijzen met 0,5 procent...
Huizenkoper uiterst negatief gestemd
Een grote meerderheid van de mensen die een huis willen kopen ziet het somber in. Dat blijkt uit onderzoek van Independer, uitgevoerd door Q&A. Zo denkt 85 procent...
"Oorlog VS en Iran zorgt voor hogere hypotheekrente voor met name starters"
Door geopolitieke ontwikkelingen steeg de gemiddelde 10 jaar vaste hypotheekrente deze week naar 4,09 procent, het hoogste niveau van dit jaar. Hoe zou de hypotheekrente...
Nederlandse starters huiverig om eigen huis te kopen
Maar liefst 41 procent van alle starters op de Nederlandse woningmarkt wil op dit moment minder graag een eigen huis kopen dan aan het begin van dit jaar, zo blijkt...
Koopwoningen 4,4 procent duurder
In mei waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,4 procent hoger dan een jaar eerder. Een maand eerder was de prijsstijging 4,3 procent. Ten opzichte...
ABN AMRO: fundamentele mismatch vraag en aanbod huizenmarkt
Het aantal eengezinswoningen is tweemaal zo groot als het aantal gezinnen waar deze woningen voor bedoeld zijn en deze onbalans neemt de komende decennia verder...
De eerste signalen van afkoeling op de Nederlandse koopwoningmarkt werden in het eerste kwartaal van 2026 zichtbaar. De prijsontwikkeling verliest aan kracht, het...