Persoonlijke lening aantrekkelijk alternatief bij verduurzamen

Isolatie 2 via Pixabay

Een persoonlijke lening kan gebruikt worden om de eigen woning te verduurzamen. De rente is in dat geval aftrekbaar voor de inkomstenbelasting, net als bij een tweede hypotheek of een onderhandse verhoging van de lopende hypotheek. De rente van een PL is hoger dan van een tweede hypotheek. Daar staat tegenover dat er geen kosten gemaakt hoeven te worden voor notaris, taxateur en hypotheekadviseur. MoneyView heeft berekend dat bij een looptijd van tien jaar de totale kosten (inclusief belastingteruggave) van een PL en een onderhandse verhoging nagenoeg gelijk zijn. De totale kosten van een tweede hypotheek, waarvoor een notariële inschrijving noodzakelijk is, vallen ondanks de lagere rente zelfs hoger uit.

Reactie toevoegen

 
De marktconforme klant bestaat niet

De marktconforme klant bestaat niet

(Vanja Bentum, MoneyView, in VVP 3-2022) De onderzoeksresultaten en keurmerken van producten en diensten vliegen ons om de oren. Verschillende partijen proberen...

64 procent koopwoningbezitters wil verduurzamen

64 procent koopwoningbezitters wil verduurzamen

Duurzaamheid speelt een steeds grotere rol bij de huizenbezitter. Uit onderzoek door ING blijkt dat 64 procent van de koopwoningbezitters wil verduurzamen. Veertig...

NVB wil huiseigenaren stimuleren tijdig te verduurzamen

NVB wil huiseigenaren stimuleren tijdig te verduurzamen

De NVB werkt momenteel met banken aan concrete voorstellen om de verduurzaming van woningen te stimuleren. "In het verlengde hiervan starten we na de zomer een bewustwordingscampagne...

MoneyView: opstalverzekering fors duurder

MoneyView: opstalverzekering fors duurder

De prijzen van opstalverzekeringen zijn gemiddeld 17% gestegen ten opzichte van 2019, zo blijkt uit onderzoek door MoneyView. Huizenbezitters in Drenthe en Noord-Holland...

MoneyView: 10-jaars rente verdrievoudigd

MoneyView: 10-jaars rente verdrievoudigd

"Hypotheekaanbieders die meerdere keren per week de rente wijzigen, verhogingen tot en met een half procent ineens. Nooit eerder waren er zoveel wijzigingen als...

Hypotheekadviseur primair om financiering voor verduurzaming te regelen

Hypotheekadviseur primair om financiering voor verduurzaming te regelen

De hypotheekadviseur wordt in onderzoek door Advieskeuze.nl door de meeste consumenten (49,3 procent) primair gezien als dienstverlener om de financiering voor de...

Schadeverzekeringen voor MKB hebben vaak uiteenlopende dekkingen

Schadeverzekeringen voor MKB hebben vaak uiteenlopende dekkingen

Onderzoek door MoneyView laat zien dat voorwaarden van polissen voor het MKB flink van elkaar kunnen verschillen. Bij de meeste verzekeraars moet men uiterlijk binnen...

Praktijksessies innovatie-event 5 juli nader belicht (deel 3)

Praktijksessies innovatie-event 5 juli nader belicht (deel 3)

Het VVP Innovatie Platform (VIP) organiseert op 5 juli samen met de Stichting Contactgroep Automatisering het VIP-Event Be the change!, het grootste Fin- &...

Verduurzamen door VvE's verder aangejaagd en gestroomlijnd

Verduurzamen door VvE's verder aangejaagd en gestroomlijnd

De meeste verduurzamingsonderdelen gericht op VvE’s gaan per 1 januari 2023 uit de ISDE en over naar de SEEH. Aan de bestaande subsidiemogelijkheden in de...

Leennormen en energielabel mogelijk nadrukkelijker gekoppeld

Leennormen en energielabel mogelijk nadrukkelijker gekoppeld

Bekeken wordt of de leenruimte voor de hypotheek nadrukkelijker kan worden gekoppeld aan het energielabel dat een woning bij aankoop heeft of na verduurzamingsmaatregelen...