"Piek rentestijgingen in zicht"
Na de forse stijgingen in de afgelopen tien weken lijkt het erop dat de hypotheekrente in iets rustiger vaarwater terecht is gekomen, aldus De Hypotheker. Geldverstrekkers voerden sinds vorige week zelfs weer een aantal renteverlagingen door, ook al is dit nog beperkt. Er is nog geen sprake van een trendbreuk, zegt De Hypotheker.
De ECB heeft onlangs opnieuw de rente verhoogd met 0,75 procentpunt om de torenhoge inflatie te beteugelen. In december zal de rentestijging naar verwachting 50 basispunten bedragen, waardoor het zogenoemde depositotarief op 1,5 procent staat. Deze verwachte verhoging van de ECB is al verwerkt in de huidige hypotheekrentes. Mocht de centrale bank de rentes onverwachts verder verhogen, zal dit een opwaarts effect hebben op de langere hypotheekrente.
“Omdat de kapitaalmarktrentes met een aantal tienden zijn gedaald, hebben geldverstrekkers nog ruimte om de hypotheekrente verder te verlagen. We verwachten de komende tijd geen grote stijgingen voor de kapitaalmarktrentes, deze zullen eerder stabiliseren. Onze verwachting is daarom dat geldverstrekkers terughoudend zullen zijn met het verder verhogen van de hypotheekrente en we vaker kleine verlagingen gaan zien”, zegt Michel van den Akker, directievoorzitter van De Hypotheker. “Of er écht sprake is van een kentering bij de hypotheekrente valt, gezien de lichte renteverlagingen, nog te bezien. Vooralsnog is deze ontwikkeling echter positief voor veel huizenkopers, zeker nu de leennormen voor 2023 in veel gevallen niet per se positiever uitpakken dan verwacht.”
Reactie toevoegen
Stijging hypotheekrente vlakt af
Hoewel de hypotheekrente in de eerste vier maanden van het jaar met bijna 2 procentpunt is gestegen, begint deze stijging sinds mei duidelijk af te vlakken. Dat...
Helft huizenbezitters verwacht overwaarde van meer dan ton
Ruim negen op de tien woningbezitters in Nederland verwachten dat zij overwaarde op hun woning hebben, blijkt uit een enquête van De Hypotheker onder 975 woningbezitters....
Hypotheker: explosieve stijging aanvragen woningverbetering
Het aantal aanvragen voor woningverbetering is in de coronajaren 2020 (+45 procent) en 2021 (+128 procent) explosief gestegen, zo blijkt uit cijfers van De...
(Uit VVP 1-2022) Er zijn veel prachtige mensen in onze sector die elke dag het beste geven wat in hen zit. In ‘Het vuur van...’ zet VVP deze mensen...
De Hypotheker verwacht rem op stijging hypotheekrente
De Hypotheker verwacht dat een verdere stijging van de hypotheekrente geremd zal worden door de hevige concurrentie op de hypotheekmarkt en de huidige ontwikkelingen...
Aflossingsvrije hypotheek steeds populairder
Het aantal jonge huizenkopers dat in 2021 een (deels) aflossingsvrije hypotheek heeft aangevraagd, is met ruim een kwart gestegen in vergelijking met het voorgaande...
De Hypotheker: huizenmarkt ook op slot buiten Randstad
Het aantal betaalbare koopwoningen is nu overal in het land tot een minimum gedaald, aldus constateert de Hypotheker. Het gemiddeld hypotheekbedrag steeg afgelopen...
De Hypotheker en BNP Paribas Cardif lanceren Bieden met Zekerheid landelijk
Nadat Bieden met Zekerheid eerst is getest, is het product nu landelijk beschikbaar bij de vestigingen van De Hypotheker. De Hypotheker geeft onafhankelijk financieel...
Vooral senioren kiezen massaal voor oversluiten hypotheek
Ondanks de oververhitte woningmarkt is het totaal aantal hypotheekaanvragen in het vierde kwartaal van 2021 met zeventien procent gestegen in vergelijking met dezelfde...
Podcast Leaders in Wonen: Michel van den Akker
"We moeten juist ook oog hebben voor de groep die ouder wordt en zien hoe we van daaruit de doorstroming kunnen blijven bewerkstelligen”, aldus Michel van...