Rabobank: huizenprijzen stijgen dit jaar fors meer dan eerder voorspeld
Rabobank verwacht dat de huizenprijzen in 2021 blijven stijgen, met acht procent. Het aantal verkochte huizen zakt naar verwachting wel wat in. Woningmarkteconoom Carola de Groot van Rabobank: "Vorig jaar wisselden nog 236.000 huizen van eigenaar en voor dit jaar verwachten we zo’n 220.000 verkopen gevolgd door 210.000 in 2022. Dit lagere aantal verkopen komt niet zozeer door een verminderde vraag naar koophuizen, maar simpelweg door een gebrek aan beschikbare huizen doordat er te weinig wordt gebouwd.”
Het gebrekkige aanbod drukt ook zijn stempel op de huizenprijsontwikkelingen. De Groot: "Wij verwachten dat huizen dit jaar acht procent duurder worden dan in 2020. Voor 2022 voorzien zij een lagere huizenprijsstijging van gemiddeld vier procent. Hiermee hebben we onze huizenprijsverwachting fors naar boven bijgesteld, want eind 2020 gingen we nog uit van een gemiddelde huizenprijsgroei van respectievelijk 5,5 procent en 2,5 procent. De belangrijkste reden voor deze opwaartse bijstelling is dat de macro-economische vooruitzichten zijn verbeterd ten opzichte van de vorige raming. Vooral de werkloosheid loopt naar verwachting minder op dan eerder voorzien. Daarnaast speelt de aanhoudende krapte op de woningmarkt een rol in de opwaartse prijsontwikkeling. Bovendien zijn de financieringsmogelijkheden van potentiële huizenkopers momenteel erg gunstig.”
Reactie toevoegen
VVP Advies Awards 2026: welk groot advieskantoor is jouw adviesheld?
Sinds maandagochtend 15 juni kan er gestemd worden op de genomineerden van de Advies Awards 2026. Dit keer belichten we de categorie Grote Advieskantoren. Welk...
VVP Advies Awards 2026: welk middelgroot advieskantoor is jouw adviesheld?
Sinds maandagochtend 15 juni kan er gestemd worden op de genomineerden van de Advies Awards 2026. Dit keer belichten we de categorie Middelgrote Advieskantoren....
VVP Advies Awards 2026: welk klein advieskantoor is jouw adviesheld?
Sinds maandagochtend 15 juni kan er gestemd worden op de genomineerden van de Advies Awards 2026. Dit keer belichten we de categorie Kleine Advieskantoren. Welk...
Koopwoningen 4,4 procent duurder
In mei waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,4 procent hoger dan een jaar eerder. Een maand eerder was de prijsstijging 4,3 procent. Ten opzichte...
VVP Advies Awards 2026: welke starter is jouw adviesheld?
Sinds maandagochtend 15 juni kan er gestemd worden op de genomineerden van de Advies Awards 2026. Dit keer belichten we de categorie starters. Welke starter mag...
Advies Award 2026: breng je stem uit op jouw adviesheld
Van maandag 15 juni 9.00 uur tot en met vrijdag 28 augustus 17.00 uur kan er via deze link gestemd worden op het meest klantvriendelijke advieskantoor van Nederland...
ABN AMRO: fundamentele mismatch vraag en aanbod huizenmarkt
Het aantal eengezinswoningen is tweemaal zo groot als het aantal gezinnen waar deze woningen voor bedoeld zijn en deze onbalans neemt de komende decennia verder...
De eerste signalen van afkoeling op de Nederlandse koopwoningmarkt werden in het eerste kwartaal van 2026 zichtbaar. De prijsontwikkeling verliest aan kracht, het...
Woningwaarde bereikt nieuw record
De gemiddelde marktwaarde van aangekochte woningen bereikte in mei een nieuwe recordhoogte van 535.300 euro. Dit is een stijging van zeven...
Prijsstijging koopwoningen vlakt verder af
De prijsstijging jaar op jaar bestaande koopwoningen vlakt verder af. Aldus het CBS. In april waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,3 procent...