Rabobank: hypotheekrenteaftrek verder afbouwen

Tweede Kamer

Rabobank noemt verder afbouwen van de hypotheekrenteaftrek van belang om de woningmarktpositie van middeninkomens te verbeteren. Dit is een position paper opgesteld ten behoeve van het rondetafelgesprek '(On)betaalbaar wonen middeninkomens' van de vaste commissie voor Binnenlandse Zaken in de Tweede Kamer.

Rabobank: "Omdat het aanjagen van de nieuwbouw gegeven de huidige problemen in de bouw een lange adem vraagt, zijn ook andere maatregelen nodig. Een groter middensegment vraagt namelijk om een herijking van maatregelen die de vraag naar sociale huur en koop stimuleren. Tal van studies laten zien dat de hypotheekrenteaftrek niet alleen de keuze tussen huren en kopen verstoort en de huizenprijzen opdrijft, en daarmee ook de huurprijzen, maar dat het ook de ontwikkeling van een volwaardige vrijehuursector belemmert (zie voor een overzicht Conijn, 2019). Het is daarom raadzaam om ná het al ingezette afbouwtraject de hypotheekrenteaftrek in gelijke stapjes verder af te bouwen."

Rabobank toont zich verder onder meer voorstander van "maatregelen die speculatieve buy-to-let vraag kunnen afremmen, bijvoorbeeld via een hogere overdrachtsbelasting voor beleggers. Hiermee is bijvoorbeeld in het Verenigd Koninkrijk ervaring opgedaan. Dit zal beleggers met een korte investeringshorizon ontmoedigen, wat voor minder prijspieken en -dalen kan zorgen. En om te voorkomen dat betaalbare koophuizen verdwijnen richting het (duurdere) huursegment, is een zelfbewoningsplicht voor goedkopere koophuizen in schaarsteregio’s het verkennen waard. Hierbij wordt idealiter wel een uitzondering gemaakt voor wie zijn huis in het middensegment wil verhuren, zoals Amsterdam overweegt voor nieuwe koophuizen".

Reactie toevoegen

 
Meer over
Back to normal op woningmarkt?

Back to normal op woningmarkt?

Hoewel het vertrouwen van consumenten in de woningmarkt wel iets afneemt (meting VEH), is dat vooralsnog dus niet terug te zien in de cijfers. De Hypotheekshop:...

Prijsindex bestaande koopwoningen blijft record breken

Prijsindex bestaande koopwoningen blijft record breken

Bestaande koopwoningen waren in april 7,3 procent duurder dan in april 2019. Deze prijsstijging is hoger dan in de voorgaande maanden. Dit blijkt uit onderzoek naar...

Jaarlijkse huurverhoging vrije sector gemaximeerd

Jaarlijkse huurverhoging vrije sector gemaximeerd

Minister Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties komt met maatregelen om de woningmarkt voor starters en mensen met een middeninkomen beter toegankelijk...

Geringe nieuwbouwproductie blijft donkere wolk boven woningmarkt

Geringe nieuwbouwproductie blijft donkere wolk boven woningmarkt

De grootste dreiging voor de ontwikkelingen op de koopwoningmarkt komt van de nieuwbouwmarkt, aldus de donderdag gepresenteerde Monitor Koopwoningmarkt over het...

Dertig procent gemeenten onbetaalbaar voor alleenstaande modale starter

Dertig procent gemeenten onbetaalbaar voor alleenstaande modale starter

Voor alleenstaanden - met modaal inkomen én 20.000 euro eigen geld - die hun eerste bescheiden woning willen kopen, is gemiddeld bijna een derde van de Nederlandse...

Bijna alle hypotheekadviseurs worden opgeleid tot Adviseur Duurzaam Wonen

Bijna alle hypotheekadviseurs worden opgeleid tot Adviseur Duurzaam Wonen

Dit jaar wordt circa tachtig procent van alle hypotheekadviseurs opgeleid tot Adviseur Duurzaam Wonen. Zo'n tachtig bedrijven en instanties uit de hypotheekmarkt...

Huiseigenaren met betaalpauze behouden renteaftrek

Huiseigenaren met betaalpauze behouden renteaftrek

Klanten met een annuïteiten- of lineaire hypotheek die vanwege de coronacrisis met hun hypotheekverstrekker een betaalpauze hebben afgesproken, krijgen meer...

Koopwoningen zeven procent duurder in maart

Koopwoningen zeven procent duurder in maart

Bestaande koopwoningen waren in maart zeven procent duurder dan in maart 2019. Deze prijsstijging is wat hoger dan in de voorgaande maanden. Dit blijkt uit onderzoek...

Verlenging tijdelijke huurcontracten wordt mogelijk

Verlenging tijdelijke huurcontracten wordt mogelijk

Gedurende de coronacrisis kunnen tijdelijke huurcontracten voor een tijdelijke periode verlengd worden. Het spoedwetsvoorstel Tijdelijke wet verlenging tijdelijke...

"Woningkopers snel over coronaschrik heen"

"Woningkopers snel over coronaschrik heen"

Woningkopers waren snel over de coronaschrik heen, constateert het Kadaster in een rapport. Het aantal verkopen blijft nog redelijk gelijk. Na 12 maart zag het...