Rabobank: sterkste prijsstijgingen huizen voorbij

Huis (luiken) via Pixabay

Rabobank verwacht dat "de sterkste prijsstijgingen van huizen achter ons liggen, omdat de prijzen inmiddels zo hoog zijn dat een koopwoning voor steeds minder mensen bereikbaar is geworden. Toch zal de afvlakking van de huizenprijzen naar ons idee dit jaar niet heel snel gaan, omdat er nog altijd factoren zijn die voor opwaartse prijsdruk zorgen. Denk aan de lage hypotheekrentes en de problemen in de bouw (stikstof en het gebrek aan bouwlocaties). Voor 2020 hebben we onze prijsverwachting dan ook naar boven bijgesteld: we gaan er nu van uit dat huizen in Nederland gemiddeld 5,5 procent duurder worden. Voor 2021 verwachten we een huizenprijsstijging van 2,5 procent. Bij elkaar betekenen de prijsstijgingen dat voor een gemiddeld koophuis in 2021 grofweg 25.000 euro meer moet worden betaald dan in 2019.

"Voor dit en volgend jaar verwachten we ook dat er minder mensen een huis zullen kopen. We voorzien dat in 2020 zo’n 210.000 bestaande koopwoningen van eigenaar zullen wisselen, gevolgd door circa 200.000 verkopen in 2021. Het aanbod van bestaande koopwoningen is nog verder teruggelopen, en bovendien verwachten we vanaf de tweede helft van dit jaar, en vooral in 2021, een neergang in de nieuwbouw."

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
Kifid: Rabobank niets te verwijten in advisering beleggingspolissen

Kifid: Rabobank niets te verwijten in advisering beleggingspolissen

D e Rabobank heeft gedaan wat verwacht mag worden van een redelijk handelend en deskundig verzekeringstussenpersoon. De Rabobank heeft gedaan wat mag worden verwacht...

Corona heeft grote invloed op wonen en verhuizen

Corona heeft grote invloed op wonen en verhuizen

Het coronavirus heeft blijkens een VEH-peiling grote invloed op de woningmarkt. De helft van de Nederlandse huiseigenaren denkt dat de waarde van huizen door de...

Koopwoningen 6,6 procent duurder in februari

Koopwoningen 6,6 procent duurder in februari

De prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS bereikte in februari het hoogste niveau ooit. Bestaande koopwoningen waren in februari 6,6 procent duurder dan in...

Nog geen effect coronavirus op huizenprijzen

Nog geen effect coronavirus op huizenprijzen

De Hypotheekshop verwacht op korte termijn geen effect van het coronavirus op de huizenprijzen, vanwege het grote tekort aan woningen, de lage rente en de goede...

NVM Open Huizen Dag geannuleerd

NVM Open Huizen Dag geannuleerd

De NVM Open Huizen Dag van 28 maart gaat niet door. Aanleiding is de toename van het aantal gevallen van besmettingen met het coronavirus in Nederland.Met de huidige...

"Huizenmarkt bij uitbraak coronavirus niet buiten schot"

"Huizenmarkt bij uitbraak coronavirus niet buiten schot"

Het coronavirus kan ook de woningmarkt raken, denkt De Hypotheekshop. De adviesketen: "Vorige week werd in de media al gespeculeerd over de gevolgen voor de woningmarkt...

Miljoenenboete voor Rabobank na overtreden beloningsregels

Miljoenenboete voor Rabobank na overtreden beloningsregels

DNB heeft aan Rabobank drie bestuurlijke boetes opgelegd van in totaal twee miljoen euro. Deze boetes zijn opgelegd, omdat Rabobank de Europese beloningsregels niet...

Gemiddelde verkoopprijs bestaande woningen voor het eerst boven de drie ton

Gemiddelde verkoopprijs bestaande woningen voor het eerst boven de drie ton

De gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning in Nederland is in 2019 toegenomen tot 308.000 euro. Het is de eerste keer sinds het begin van de meting in 1995 dat...

Maatwerk in plaats van financieringsbeperkingen

Maatwerk in plaats van financieringsbeperkingen

De Hypotheekshop komt met ideeën om af te rekenen met financieringsbeperkingen bij voormalige sociale huurwoningen die door prijsstijgingen boven de NHG-grens...

"Alleen starters met vermogende ouders komen nog in aanmerking voor huis"

"Alleen starters met vermogende ouders komen nog in aanmerking voor huis"

Het aantal jonge huizenkopers in de leeftijd tot 25 jaar is in 2019 met 61,8 procent gestegen in vergelijking met 2018, blijkt uit cijfers van De Hypotheker. Deze...