Records blijven sneuvelen bij hypotheken
De hypotheekrente (totaalgemiddelde 1,79 procent) en de duur waarop consumenten hun rente vastzetten (16,9 jaar) bereikten absolute records in oktober, aldus De Hypotheekshop. De adviesketen: "Het aandeel 20 jaar vast is landelijk flink toegenomen, mede doordat de 20-jaars rente onder de psychologische grens van twee procent is gezakt. Omdat de (groot)banken in oktober op rentegebied gas terug namen, leidde dat tot een enorme stijging van het aandeel regiepartijen (Vista, Syntrus, Merius, MUNT, en Aegon) in onze cijfers."
In oktober werden 44.000 hypotheekaanvragen (via HDN) verstuurd. Daarmee neemt oktober de tweede plaats in op de lijst van maanden met de meeste hypotheekaanvragen, na november 2016 (start meting 2011). In de top 10 staan nu vier maanden uit 2019, twee uit 2017 en 2018, en één uit 2015 en 2016. De Hypotheekshop: "De lage hypotheekrente speelt uiteraard een grote rol bij het hoge aantal aanvragen. Daarnaast constateerde de NVM in haar laatste kwartaalbericht dat het woningaanbod in de verhitte gebieden in de Randstad wat ruimer wordt, wellicht omdat mensen het een goed moment vinden om te verkopen."
Niet alleen het aantal hypotheekaanvragen was opvallend. Ook de hypotheekrente (totaalgemiddelde 1,79%) en de duur waarop consumenten hun rente vastzetten (16,9 jaar) bereikten absolute records in oktober. Het aandeel 20 jaar vast is landelijk flink toegenomen, mede doordat de 20-jaars rente onder de psychologische grens van 2% is gezakt. Omdat de (groot)banken in oktober op rentegebied gas terug namen, leidde dat tot een enorme stijging van het aandeel regiepartijen (Vista, Syntrus, Merius, MUNT, en Aegon) in onze cijfers.
Reactie toevoegen
Ken je vak! VVP 2-2024: leren van Kifid-uitspraken hypotheken
(NVHP in Ken je vak! VVP 2-2024) Ingeschakelde buitenlandse adviseur is hulppersoon HYPOTHEKEN – Consumenten wensen in Duitsland een woning te kopen....
AFM: meerdere partijen op korrel in onderzoek naar overtredingen maatwerk bij hypotheken
De AFM had bij het onderzoek naar overtreding van de regels inzake maatwerk bij hypotheken drie partijen op de korrel, niet alleen de Rabobank die eind vorig jaar...
Bank niet verplicht kleiner wonen te financieren
(Kifid-einduitspraak GC 2023-0816B) De consumenten hebben schadevergoeding gevorderd omdat de aanvraag van hun hypothecaire geldlening is afgewezen. Zij wilden juist...
Expats: verborgen groep op de koopwoningmarkt
Expats zijn een verborgen groep op de woningmarkt, stelt De Hypotheekshop. Was het vroeger een kleine groep die tijdelijk in Nederland verbleef, tegenwoordig strijken...
Energielabel C wordt steeds meer de norm voor geldverstrekkers
De Hypotheekshop ziet dat energielabel C steeds meer de norm wordt van geldverstrekkers. De adviesketen: "Een recente ontwikkeling is dat sommige financiers uitsluitend...
Pechgeneratie studenten nu ook dupe van nieuwe hypotheekregels
Studenten die vanaf 2024 afstuderen, blijkt uit een analyse van Van Bruggen Adviesgroep, worden benadeeld door de nieuwe hypotheekregels, ten opzichte van eerder...
Verkort (eenvoudiger) hypotheekadvies voor verduurzaming
Woningeigenaren die hun hypotheek willen verhogen voor de verduurzaming van hun woning, kunnen gebruik maken van een verkort (eenvoudiger) advies voor de financiering...
Leren van Kifid-uitspraken Hypotheken VVP 1-2024
(NVHP in Ken je vak! in VVP 1-2024) Kifid verwacht dat adviseur notities maakt DOSSIERVORMING - Wanneer er een discussie tussen een klant en een financieel...
Daling hypotheekrente komt tot stilstand
Afgelopen week hebben geldverstrekkers vaker de rente verhoogd dan verlaagd, aldus De Hypotheekshop. Dat is voor het eerst sinds eind oktober weer gebeurd. Ook voor...
"ECB dwingt banken tot hogere rente op aflossingsvrije hypotheken"
De Hypotheekshop verwacht dat de renteopslag voor aflossingsvrije hypotheken omhoog zal gaan, wellicht naar 0,5 tot één procent. De adviesketen: "Al...