Securitisatiemarkt steeds breder; woninghypotheken verliezen terrein
De samenstelling van de Nederlandse securitisatiemarkt is de afgelopen jaren stevig veranderd, blijkt uit nieuwe cijfers van DNB. Bestond deze voorheen vooral uit woninghypotheken, tegenwoordig is de mix van gesecuritiseerde leningen een stuk breder.
De daling van gesecuritiseerde woninghypotheken is nog sterker als uitsluitend wordt gekeken naar woninghypotheken voor eigen bewoning. De securitisatie van verhuurhypotheken (hypothecaire leningen voor woningen die niet door de eigenaar zelf worden bewoond, maar worden verhuurd, ook wel ‘buy to let’ genoemd) nam in de periode 2020-2025 namelijk toe. In de afgelopen twee jaar trad hierbij echter een daling op. Dit kan worden verklaard door onder meer de toegenomen huurregulering en hogere belastingen, waardoor verhuurhypotheken minder aantrekkelijk zijn geworden.
Niet-bancaire partijen
Tegelijkertijd nam de afgelopen jaren het gebruik van securitisaties toe voor andere typen leningen, zoals autoleningen, consumentenkredieten en bedrijfsgerelateerde vorderingen, waaronder leases van bedrijfsmaterieel door mkb‑bedrijven.
Deze groei komt vooral door niet‑bancaire partijen. Dit zijn ondernemingen die financiële diensten verlenen maar formeel geen bank zijn, zoals consumptiefkredietmaatschappijen en leasebedrijven. Door het gebundeld doorverkopen van de leningen die zij eerder hebben verstrekt, verbreden deze partijen hun financieringsbasis en krijgen zij toegang tot kapitaalmarktfinanciering. Daardoor kunnen ze ook weer nieuwe kredieten verlenen.
Reactie toevoegen
Vijfde securitisatie voor Tulp Group
Met de deelname van De Nederlandse in de Jubilee Place-3 transactie is de vijfde securitisatie voor Tulp Group een feit. Het Jubilee Place-programma is een specifiek...
Achmea securitiseert hypotheekportefeuille
Achmea Hypotheekbank heeft 783,7 miljoen eruo opgehaald door de securisatie van een portefeuille met woninghypotheken gedekte obligaties. De opbrengst wordt gebruikt...