Start internetconsultatie over minimaal energielabel D voor huurwoningen
Het kabinet is gestart met de internetconsultatie over het opnemen van minimum energieprestatie-eisen voor huurwoningen. De eisen worden vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Eigenaren van huurwoningen met een energielabel E, F of G moeten hun pand uiterlijk op 1 januari 2029 verduurzamen naar minimaal energielabel D.
Enkele soorten huurwoningen, zoals monumenten, tijdelijke huurwoningen en kleine vrijstaande huurwoningen, worden uitgezonderd van de eisen. Ook voor verhuurders die (een) woning(en) hebben binnen een vereniging van eigenaren (VvE) met koop- en huurwoningen gelden andere regels. Als binnen een VvE een wijziging in gemeenschappelijke delen nodig is om aan de labeleis te voldoen, de VvE hierover negatief besluit en de verduurzaming daardoor onmogelijk wordt, geldt ook een uitzondering op de eisen.
Hogere huur
Verhuurders kunnen compensatie krijgen voor hun investering door een hogere huur te rekenen. Door verduurzaming zal de energierekening van de huurder dalen. Om de huurprijsregeling zo te veranderen dat de investering eenvoudiger landt in de huurprijs, start begin 2026 een internetconsultatie. De verbeterde huurprijsregeling kan vanaf 2027 van kracht zijn.
Reactie toevoegen
Meer over
(Uit VVP-special Verzekerd Wonen 2025) Verzekerd wonen is ook een goede woonverzekering. VVP schetst trends op dit gebied. Zo verdwijnt de herbouwwaardemeter en...
Krachten en kennis bundelen voor klimaatbestendig wonen
(Partner in kennis Nationale-Nederlanden in VVP-special Verzekerd Wonen 2025) Klimaatverandering heeft een grote impact op onze woonomgeving en heeft steeds meer...
"Huiseigenaar dupe van onduidelijk energielabel"
Veel huiseigenaren lopen vast bij het verbeteren van hun energielabel, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Het komt voor dat huiseigenaren een slechter...
VVP-special Verzekerd Wonen: cruciaal advies!
Cruciaal advies! Dat biedt de financieel adviseur aan huiseigenaren en huurders die er zeker van willen zijn dat ze ook bij onverhoopte tegenslag in hun woning kunnen...
VVP Ondernemersdag kennissessie Avéro Achmea: duurzaamheid loont
Duurzaamheid loont, zo blijkt uit de praktijk. Er zijn veel uitdagingen. Ga het gesprek aan met partners én klanten om tot verzekerbare oplossingen te komen....
Een loket voor verduurzaming: het Energiehuis
Met het nationaal isolatieprogramma wil het kabinet de energierekening van huishoudens verder verlagen. Om mensen van A tot Z te helpen met het verduurzamen van...
Verduurzaming koopwoning loont
Huiseigenaren die hun woning verduurzamen, zien deze investering niet alleen terug in een lagere energierekening en meer wooncomfort, maar ook in de waarde van hun...
MUNT werkt samen met Coolblue Energie bij verduurzaming
"Samen met MUNT helpen we klanten nu met één compleet plan inclusief installatie en financiering", aldus directeur Marijn van Weele van Coolblue...
Met NHG-e meer huizen verduurzamen
Met NHG-e wil NHG meer woningbezitters stimuleren hun woning te verduurzamen. NHG-e is Een NHG-verduurzamingsklasse die consumenten op slecht gelabelde...
SEH adviseert extra leenruimte niet aan te passen
De Stichting Erkend Hypotheekadviseurs (SEH) adviseert de extra leenruimte voor woningen met energielabel A+++ of A++++ intact te laten. Dit in haar reactie...