Start internetconsultatie over minimaal energielabel D voor huurwoningen
Het kabinet is gestart met de internetconsultatie over het opnemen van minimum energieprestatie-eisen voor huurwoningen. De eisen worden vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Eigenaren van huurwoningen met een energielabel E, F of G moeten hun pand uiterlijk op 1 januari 2029 verduurzamen naar minimaal energielabel D.
Enkele soorten huurwoningen, zoals monumenten, tijdelijke huurwoningen en kleine vrijstaande huurwoningen, worden uitgezonderd van de eisen. Ook voor verhuurders die (een) woning(en) hebben binnen een vereniging van eigenaren (VvE) met koop- en huurwoningen gelden andere regels. Als binnen een VvE een wijziging in gemeenschappelijke delen nodig is om aan de labeleis te voldoen, de VvE hierover negatief besluit en de verduurzaming daardoor onmogelijk wordt, geldt ook een uitzondering op de eisen.
Hogere huur
Verhuurders kunnen compensatie krijgen voor hun investering door een hogere huur te rekenen. Door verduurzaming zal de energierekening van de huurder dalen. Om de huurprijsregeling zo te veranderen dat de investering eenvoudiger landt in de huurprijs, start begin 2026 een internetconsultatie. De verbeterde huurprijsregeling kan vanaf 2027 van kracht zijn.
Reactie toevoegen
Meer over
Klimaatadaptief als nieuwe norm
(Uit VVP-special Duurzaam Adviseren 2026) Hallucineren was het Van Dale woord van 2025. Een betere keuze was ‘klimaatadaptief’ geweest, want dat is...
Adviesalerts! Duurzaam adviseren
(Uit VVP-special Duurzaam Adviseren 2026) De grootste Adviesalert! Duurzaam adviseren? Gewoon doen! U hoeft zich heus niet te ontwikkelen tot expert verduurzaming,...
Waar moet de adviseur op letten?
(Adfiz in VVP-special Duurzaam Adviseren 2026) Duurzaamheid is de norm geworden. We isoleren, renoveren en elektrificeren in hoog tempo. Dat is positief, maar...
Cybercriminaliteit: Valt wel mee, toch?
(Opinie door Carolien Sala, directeur INSVER, in VVP-special Duurzaam Adviseren 2026) Misschien verbaas je je over de titel van dit stuk. Laat ik je geruststellen:...
(Vylon Ooms en David Baas, Verbond van Verzekeraars, in VVP-special Duurzaam Adviseren 2026) De energietransitie is allang niet meer te stoppen. Klimaatverandering...
Forse stijging hypotheekaanvragen voor woningverbetering
Het aantal hypotheekaanvragen voor het verbeteren van de woning is in maart met 59 procent gestegen in vergelijking met februari, aldus De Hypotheker. De grote...
Verduurzaming: Rabobank schiet VvE's te hulp
Om Verenigingen van Huiseigenaren (VvE’s) te ondersteunen bij de verduurzaming van het appartementencomplex stelt Rabobank een aanvullend bedrag van 100 miljoen...
Verduurzaming koopwoning loopt vaak spaak door onzekerheid
Driekwart van de Nederlandse woningeigenaren (76%) is van plan om in 2026 te investeren in hun woning. De onduidelijke regelgeving over verduurzaming vormt voor...
SER: nog te vaak obstakels bij verduurzamen van huis of bedrijfspand
Huishoudens en kleine ondernemers kunnen hun rol bij de energietransitie nog onvoldoende vervullen, meent de SER. Zij hebben meer kennis, mogelijkheden en stimulans...
ABN AMRO en Florius: rentetarieven per energielabel
ABN AMRO en Florius introduceren per 1 april 2026 nieuwe rentetarieven, waarbij zij de hypotheekrente nadrukkelijk koppelen aan de energieprestatie van de woning....