"Starters goed voor ruim helft hypotheekaanvragen"
Ruim de helft (56 procent) van het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning is afkomstig van starters", aldus de nieuwe Hypotheekindex van De Hypotheker. " Het is opvallend dat bijna vier op de tien starters hun eerste woning alleen kopen. Dat is mede mogelijk doordat een deel van deze jonge huizenkopers financiële steun krijgt van hun ouders, bijvoorbeeld in de vorm van een familiehypotheek."
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het derde kwartaal met 21 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2024., zo blijkt uit de index. "Vooral jonge huizenkopers- en bezitters tot 35 jaar hebben een groot aandeel in deze stijging (+29 procent), gevolgd door 55-plussers (+24 procent). Tegelijkertijd is het aandeel aanvragen voor de aankoop van een woning flink gestegen (+19 procent). Ook hier zijn starters zeer actief; ruim driekwart van de huizenkopers tot 35 jaar koopt voor het eerst een eigen woning. Bijna 40 procent doet dit alleen, waardoor de behoefte aan kleinere koopwoningen groeit. Dat geldt niet alleen voor starters, maar ook voor 55-plussers die willen doorstromen naar een kleinere, levensloopbestendige woning."
“Uit onze data blijkt dat jonge huizenkopers nog steeds de drijvende kracht zijn op de woningmarkt. Het is positief dat steeds meer starters - onder wie maar liefst vier op de tien single starters - erin slagen hun eerste huis te kopen. Door hogere salarissen en een groter aanbod van kleinere woningen door de Wet Betaalbare Huur hebben starters meer mogelijkheden. Daarnaast zien we dat een deel van deze groep kan terugvallen op financiële steun van hun ouders. Zo kan een familiehypotheek helpen als aanvulling op je hypotheek bij het kopen van je eerste woning”, vertelt Boudewijn de Jong, hypotheekadviseur van De Hypotheker Rotterdam.
“Bovendien is sinds 1 juli het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen van kracht. Dit fonds maakt nieuwbouwwoningen betaalbaar en bereikbaar voor koopstarters met een middeninkomen. De bijdrage vanuit het fonds bedraagt nu ruim 11 miljoen euro. Met oog op het groeiend aantal single huizenkopers zien we dat de behoefte aan kleinere betaalbare woningen echter sterk toeneemt. Het is daarom cruciaal dat hiervoor in het verruimen van het woningaanbod extra aandacht is.”
Reactie toevoegen
Reacties
Irene Dijsselbloem - Stichting OpMaat 8 oktober 2025
Even ter aanvulling: Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen verkoopt nieuwbouwwoningen voor een lagere prijs dan de marktwaarde aan starters. Ontwikkelaars en woningcorporaties kunnen hiervoor een aanvraag doen op de website van het fonds www.nfbk.nl. In totaal is er in 2025 en 2026 100 miljoen euro beschikbaar. De 2e tranche voor aanvragen start deze maand.
Meer over
"Oorlog VS en Iran zorgt voor hogere hypotheekrente voor met name starters"
Door geopolitieke ontwikkelingen steeg de gemiddelde 10 jaar vaste hypotheekrente deze week naar 4,09 procent, het hoogste niveau van dit jaar. Hoe zou de hypotheekrente...
55-plussers wachten op geschikte ouderenwoningen
Het tekort aan geschikte ouderenwoningen houdt veel 55-plussers tegen om te verhuizen, aldus onderzoek van De Hypotheker onder ruim 1.200 woningbezitters van 55...
Nederlandse starters huiverig om eigen huis te kopen
Maar liefst 41 procent van alle starters op de Nederlandse woningmarkt wil op dit moment minder graag een eigen huis kopen dan aan het begin van dit jaar, zo blijkt...
Daling aantal hypotheekaanvragen
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het tweede kwartaal van 2026 met 3 procent gedaald in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden, zo blijkt uit...
Energielabel bepalender voor betaalbaarheid koopwoningen
Door de hogere hypotheekrente en gestegen energiekosten wordt het energielabel steeds bepalender voor de betaalbaarheid van een woning, aldus De Hypotheker. Dit...
"Huiseigenaren kunnen bijna 11.000 euro aan rentekosten besparen"
Huiseigenaren kunnen bijna 11.000 euro aan rentekosten besparen als zij in de eerste drie jaar van hun hypotheek jaarlijks 10.000 euro extra aflossen, blijkt uit...
Starters kiezen vaker voor kleinere woningen
Starters wijken vaker uit naar kleinere woningen om de maandlasten betaalbaar te houden, aldus cijfers van De Hypotheker. Ondanks de aanhoudende stijging van de...
35 miljoen aangevraagd voor 822 betaalbare koopwoningen
Ontwikkelaars hebben tot nu toe ruim 35 miljoen euro aangevraagd via het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen (NFBK), goed voor 822 nieuwe woningen....
Woningmarkt steeds lastiger voor starters
Nederlandse huishoudens zijn gemiddeld een kleiner deel van hun inkomen kwijt aan wonen dan enkele jaren geleden. Toch blijft de betaalbaarheid van wonen een groot...
Forse stijging hypotheekaanvragen voor woningverbetering
Het aantal hypotheekaanvragen voor het verbeteren van de woning is in maart met 59 procent gestegen in vergelijking met februari, aldus De Hypotheker. De grote...