Sterke daling NHG-garanties voor woningverbetering

Huis te koop TB 2021

In het vierde kwartaal van 2022 zijn er meer woningen verkocht binnen de NHG-kostengrens en ook het marktaandeel van NHG binnen die kostengrens nam toe. Dit komt zowel door de dalende huizenprijzen als door het beleid van de overheid waardoor het voor beleggers minder aantrekkelijk is huizen te kopen.   

Het aantal garanties voor aankoop van een woning nam in het laatste kwartaal van 2022 met dertien procent toe ten opzichte van het vierde kwartaal van vorig jaar. Garanties voor woningverbetering lieten een sterke daling zien. Er werden door de snel gestegen hypotheekrentetarieven ruim 45 procent minder garanties verstrekt voor oversluitingen dan in het laatste kwartaal van 2021

Hoger aandeel energiebesparende maatregelen

Consumenten kiezen minder snel voor woningverbetering. “Door de sterk gestegen hypotheekrente wordt het voor veel consumenten te duur om ook nog te investeren in verduurzaming en woningverbetering” , zegt Bjorn Jonkergouw, Manager Finance, Risk, Compliance and Business Support. ”Dit is wel een zorgwekkende trend, want de opgave voor Nederland is er niet minder op geworden. We willen nog steeds dat zoveel mogelijk huizenbezitters energiebesparende maatregelen nemen.” 

In het vierde kwartaal van 2022 noteerde NHG een klein aantal verliesdeclaraties en bleven restschulden uit. Door de sterk gestegen huizenprijzen hebben de meeste woningen een overwaarde, waardoor van een restschuld geen sprake is. 

In Q4 is intensief samengewerkt met geldverstrekkers om oplossingen op maat te vinden voor consumenten met (dreigende) betaalproblemen. Zo is (over geheel 2022) voor ruim 475 consumenten verkoop van de woning voorkomen. In 2023 worden voorbereidingen getroffen om maatregelen die effectief en efficiënt zijn gebleken onderdeel te maken van het standaard NHG-beleid.

 

Reactie toevoegen

 
Vereniging Eigen Huis roept op tot forse verhoging NHG-grens

Vereniging Eigen Huis roept op tot forse verhoging NHG-grens

Vereniging Eigen Huis roept minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) en Nationale Hypotheek Garantie (NHG) op om per 1 januari volgend jaar...

Vanaf 2023 alleen financiering met NHG voor verantwoorde erfpachtconstructies

Vanaf 2023 alleen financiering met NHG voor verantwoorde erfpachtconstructies

Per 1 januari 2023 staat NHG financiering alleen toe als een erfpacht- of kortingsconstructie verantwoord is. Daarnaast zijn aanbieders van erfpachtconstructies...

Marktaandeel NHG verder gestegen

Marktaandeel NHG verder gestegen

Het marktaandeel van NHG steeg in 2021 naar 67% (2020: 63%). Dit blijkt uit het jaarverslag 2021 van NHG. Het NHG-marktaandeel wordt gedefinieerd als het aandeel...

Annemarie van Gaal commissaris NHG

Annemarie van Gaal commissaris NHG

Annemarie van Gaal versterkt per 1 juli de Raad van Commissarissen van NHG. Met de komst van Van Gaal is de Raad van Commissarissen weer op volle sterkte. Van Gaal...

Carla Muters (NHG): oproep om de digitale handen ineen te slaan

Carla Muters (NHG): oproep om de digitale handen ineen te slaan

"Digitale en online dienstverlening naar consumenten heeft in de afgelopen twee jaar een vogelvlucht genomen. Ook in de hele financiële sector. Data ophalen...

Enorme stijging van financiering voor verduurzaming met NHG

Enorme stijging van financiering voor verduurzaming met NHG

Uit de kwartaalrapportage van NHG blijkt een enorme stijging van het aantal financieringen waarbij de mogelijkheid om te verduurzamen is meegenomen. In het eerste...

Carla Muters: Nieuwe Financiële Fase

Carla Muters: Nieuwe Financiële Fase

"Laten we uitzoomen en niet op onze eilandjes blijven en doen wat we al deden. Met elkaar kunnen we groot denken en kleine stappen zetten. De keuzes die we samen...

Roald van der Linde in bestuur NHG

Roald van der Linde in bestuur NHG

Roald van der Linde (53) treedt per 1 mei 2022 toe tot de Raad van Bestuur van NHG. Van der Linde is op dit moment wethouder in Amersfoort. Hij was van 2012 tot...

Aantal NHG-garanties bij aankoop woning verder gedaald

Aantal NHG-garanties bij aankoop woning verder gedaald

In het vierde kwartaal van 2021 noteerde NHG minder nieuwe verliesdeclaraties en garanties voor de aankoop van een woning. Het aantal NHG-garanties bij aankoop van...

NHG: tempo verduurzaming moet verder omhoog

NHG: tempo verduurzaming moet verder omhoog

NHG signaleert een aanzienlijke toename van het aantal klanten dat verduurzaming in een hypotheek met NHG meefinanciert. Van de ruim 120 duizend woningeigenaren...