Sterke daling NHG-garanties voor woningverbetering

Huis te koop TB 2021

In het vierde kwartaal van 2022 zijn er meer woningen verkocht binnen de NHG-kostengrens en ook het marktaandeel van NHG binnen die kostengrens nam toe. Dit komt zowel door de dalende huizenprijzen als door het beleid van de overheid waardoor het voor beleggers minder aantrekkelijk is huizen te kopen.   

Het aantal garanties voor aankoop van een woning nam in het laatste kwartaal van 2022 met dertien procent toe ten opzichte van het vierde kwartaal van vorig jaar. Garanties voor woningverbetering lieten een sterke daling zien. Er werden door de snel gestegen hypotheekrentetarieven ruim 45 procent minder garanties verstrekt voor oversluitingen dan in het laatste kwartaal van 2021

Hoger aandeel energiebesparende maatregelen

Consumenten kiezen minder snel voor woningverbetering. “Door de sterk gestegen hypotheekrente wordt het voor veel consumenten te duur om ook nog te investeren in verduurzaming en woningverbetering” , zegt Bjorn Jonkergouw, Manager Finance, Risk, Compliance and Business Support. ”Dit is wel een zorgwekkende trend, want de opgave voor Nederland is er niet minder op geworden. We willen nog steeds dat zoveel mogelijk huizenbezitters energiebesparende maatregelen nemen.” 

In het vierde kwartaal van 2022 noteerde NHG een klein aantal verliesdeclaraties en bleven restschulden uit. Door de sterk gestegen huizenprijzen hebben de meeste woningen een overwaarde, waardoor van een restschuld geen sprake is. 

In Q4 is intensief samengewerkt met geldverstrekkers om oplossingen op maat te vinden voor consumenten met (dreigende) betaalproblemen. Zo is (over geheel 2022) voor ruim 475 consumenten verkoop van de woning voorkomen. In 2023 worden voorbereidingen getroffen om maatregelen die effectief en efficiënt zijn gebleken onderdeel te maken van het standaard NHG-beleid.

 

Reactie toevoegen

 
NHG, Aegon, BLG, Florius, ING en VEH starten pilot 'Duurhuur'

NHG, Aegon, BLG, Florius, ING en VEH starten pilot 'Duurhuur'

Aegon, BLG Wonen, Florius, ING, Vereniging Eigen Huis en NHG starten gezamenlijk de pilot ‘Duurhuur’. Hiermee willen zij huurders met hoge huurlasten...

NHG: aantal kwetsbaren op woningmarkt stijgt

NHG: aantal kwetsbaren op woningmarkt stijgt

Het aantal NHG-garanties is in het derde kwartaal met 21 procent gedaald ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, terwijl het aantal consumenten dat kwetsbaar...

Carla Muters wordt voorzitter bestuur NHG

Carla Muters wordt voorzitter bestuur NHG

Arjen Gielen, nu voorzitter van de Raad van Bestuur van NHG, wordt per 1 december voorzitter van het bestuur van SVn. Carla Muters (47), nu lid van de Raad van Bestuur...

Gewijzigde Voorwaarden en Normen voor een hypotheek met NHG

Gewijzigde Voorwaarden en Normen voor een hypotheek met NHG

NHG staat vanaf 1 januari 2022 onder meer toe om een desktoptaxatie toe te passen bij afkoop erfpacht, verbouwing, energiebesparende voorzieningen en/of energiebespaarbudget.  Sinds...

NHG-kostengrens naar 355.000 euro, NHG-premie naar 0,6 procent

NHG-kostengrens naar 355.000 euro, NHG-premie naar 0,6 procent

In 2022 zal de NHG-kostengrens stijgen van 325.000 euro naar 355.000 euro. Als er energiebesparende maatregelen worden meegefinancierd is de grens zes procent...

“Verhogen kostengrens NHG zou olie op vuur zijn”

“Verhogen kostengrens NHG zou olie op vuur zijn”

NHG noemt het verhogen van haar kostengrens op dit moment niet gewenst. Bjorn Jonkergouw, manager finance, risk and compliance bij NHG: “Wij vinden het belangrijk...

NHG: "Alert zijn na stopzetten coronasteun"

NHG: "Alert zijn na stopzetten coronasteun"

NHG roept op tot alertheid nu het kabinet de coronasteun per 1 oktober stopzet. Bjorn Jonkergouw, manager finance, risk and compliance bij NHG: “De beëindiging...

Gekte op woningmarkt neemt opnieuw verder toe

Gekte op woningmarkt neemt opnieuw verder toe

Het aanbod van koopwoningen is nog nooit zo laag geweest als in het tweede kwartaal van 2021 en tegelijkertijd nemen de prijzen van koopwoningen alleen maar verder...

Podcast Leaders in Wonen: Carla Muters en Arjen Gielen (NHG)

Podcast Leaders in Wonen: Carla Muters en Arjen Gielen (NHG)

Over de uitdagingen binnen de woningmarkt, het samenwerken met de markt en elkaar. Daarover gaat een nieuwe Leaders in Wonen podcast met NHG-bestuurders Carla...

Hypotheeksector wil klanten helpen met coronagerelateerde betalingsproblemen

Hypotheeksector wil klanten helpen met coronagerelateerde betalingsproblemen

Onder leiding van NHG en uitgevoerd door Purpose heeft de hypotheeksector het plan 'Krachten bundelen voor hypotheekklanten' opgesteld. Dit om gezamenlijk vooruit...