Sterke stijging in woningverbeteringen met NHG-hypotheek

Isolatie woning via Pixabay

Het aantal huishoudens dat een woningverbetering financierde met NHG steeg in het derde kwartaal 2019 met 45 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2018. "Deze enorme toename", aldus NHG, "is te verklaren vanwege de stijgende huizenprijzen, waardoor meer mensen ervoor kiezen om hun huidige woning op te knappen. Daarnaast stimuleren wij woningeigenaren om hun woning te verduurzamen. Ruim tien procent van de consumenten die een hypotheek met NHG afsluiten maken inmiddels gebruik van de mogelijkheid om extra te lenen voor energiebesparende maatregelen met NHG. Maar de ambities reiken verder. Daarom is NHG onder andere de campagne ‘Samen kleuren we elke hypotheek groen’ gestart en is NHG landelijk klimaatpartner van de overheid."

In het derde kwartaal van 2019 hebben in totaal 32.300 huishoudens een hypotheek met NHG afgesloten. Dit is een toename van vijftien procent ten opzichte van het derde kwartaal van 2018. Een verklaring voor de sterke toename van het aantal garanties is een toename van oversluitingen door de historisch lage hypotheekrentetarieven.

Het aantal nieuwe garanties dat is afgesloten voor de financiering van de aankoop van een woning is, ten opzichte van het derde kwartaal van 2018, toegenomen met acht procent. Dit kan verklaard worden door een relatief kleine stijging van de huizenprijzen in 2019 ten opzichte van 2018. Hierdoor kwamen meer woningaankopen in aanmerking voor NHG.

In het eerste kwartaal van 2019 bleef de verstrekking van garanties voor aankoop achter (twaalf procent), ten opzichte van het eerste kwartaal van 2018. Ondanks een lichte stijging in het tweede kwartaal van 2019 blijft de verandering van het aantal garanties voor de aankoop van een woning hierdoor in de eerste drie kwartalen jaar-op-jaar gelijk.

Afname aantal verliesdeclaraties en gemiddeld uitgekeerde verliesbedrag

Het aantal verliesdeclaraties dat NHG ontving van geldverstrekkers was het afgelopen kwartaal slechts 92, iets meer dan de helft van het aantal in het derde kwartaal van 2018 (-47 procent). Deze afname hangt vooral samen met de stijging van de huizenprijzen. Hierdoor is de verkoopopbrengst van een woning meestal voldoende om de hypotheekschuld te kunnen afbetalen.

 

 

 

De opbouw van het garantievermogen maakt het NHG mogelijk om woningeigenaren ook in de toekomst duurzaam en betaalbaar te laten (blijven) wonen. Een robuust fonds kan onder ongunstige conjuncturele omstandigheden toenemende verliezen opvangen. Het door NHG gegarandeerde bedrag (het totaal van hypotheken met NHG) is in het derde kwartaal gestegen tot € 215 miljard. Hier tegenover staat een (geschatte) totale waarde van de onderpanden van bijna € 345 miljard.

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
Florius introduceert chatbot voor verduurzamen woning

Florius introduceert chatbot voor verduurzamen woning

Vanaf nu kunnen consumenten in gesprek met Robert, een chatbot van Florius. Deze virtuele assistent geeft de consument inzicht in de mogelijkheden, kosten en mogelijke...

Nieuwe consumentenfolder NHG beschikbaar

Nieuwe consumentenfolder NHG beschikbaar

De NHG-brochure 2020 is beschikbaar. Adviseurs kunnen de brochure zonder kosten online bestellen. Binnen vijf werkdagen hebben zij de bestelling in huis.  

NVM zet in op verduurzamingsadvies

NVM zet in op verduurzamingsadvies

De NVM ontwikkelt de nieuwe dienst verduurzamingsadvies. Bedoeld als extra service voor klanten, maar ook als extra businessmodel voor de deelnemende makelaars.  De...

Kennis- en ervaringstoets geschrapt bij verhogen hypotheek

Kennis- en ervaringstoets geschrapt bij verhogen hypotheek

De kennis- en ervaringstoets verdwijnt bij het verhogen van een hypotheek. Dit om verduurzaming van de eigen woning te stimuleren. Minister Van Veldhoven dinsdag:...

Duurzaam advies

Duurzaam advies

(door Richard Meinders, SVC Groep) Bij het adviseren van de financiering van energiebesparende maatregelen komt het nodige kijken, niet alleen voor de klant, maar...

Centraal Beheer breidt Duurzaam Woongemak uit

Centraal Beheer breidt Duurzaam Woongemak uit

Centraal Beheer breidt de dienst Duurzaam Woongemak uit met woningisolatie. Jaap de Groot, Business Development manager bij Centraal Beheer: "Daarmee bieden we iedereen...

Hoge BREEAM-score voor hoofdkantoor Vivat

Hoge BREEAM-score voor hoofdkantoor Vivat

Het hoofdkantoor van Vivat in Amstelveen heeft een hoge duurzaamheidsscore behaald bij de laatste BREEAM-certificatie. Vivat  behaalde drie sterren op alledrie...

Verbond presenteert Preventiebrochure Zonnepanelen

Verbond presenteert Preventiebrochure Zonnepanelen

Het Verbond van Verzekeraars heeft een Preventiebrochure Zonnepanelen gemaakt. In de brochure ligt de nadruk op preventie, maar is ook veel aandacht voor algemene...

Wijzigingen om NHG-product te laten gelden als kredietprotectie

Wijzigingen om NHG-product te laten gelden als kredietprotectie

Met enkele wijzigingen reageert de minister op de constatering van DNB dat NHG niet voldoet aan de voorwaarden die nodig zijn om te kwalificeren als toelaatbare...

Minister stemt in met nieuwe missie NHG

Minister stemt in met nieuwe missie NHG

De minister heeft ingestemd met het voornemen van NHG om haar missie te wijzigen. De nieuwe missie is tot stand gekomen na consultatie van belangrijke stakeholders...