Sterke stijging in woningverbeteringen met NHG-hypotheek

Isolatie woning via Pixabay

Het aantal huishoudens dat een woningverbetering financierde met NHG steeg in het derde kwartaal 2019 met 45 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2018. "Deze enorme toename", aldus NHG, "is te verklaren vanwege de stijgende huizenprijzen, waardoor meer mensen ervoor kiezen om hun huidige woning op te knappen. Daarnaast stimuleren wij woningeigenaren om hun woning te verduurzamen. Ruim tien procent van de consumenten die een hypotheek met NHG afsluiten maken inmiddels gebruik van de mogelijkheid om extra te lenen voor energiebesparende maatregelen met NHG. Maar de ambities reiken verder. Daarom is NHG onder andere de campagne ‘Samen kleuren we elke hypotheek groen’ gestart en is NHG landelijk klimaatpartner van de overheid."

In het derde kwartaal van 2019 hebben in totaal 32.300 huishoudens een hypotheek met NHG afgesloten. Dit is een toename van vijftien procent ten opzichte van het derde kwartaal van 2018. Een verklaring voor de sterke toename van het aantal garanties is een toename van oversluitingen door de historisch lage hypotheekrentetarieven.

Het aantal nieuwe garanties dat is afgesloten voor de financiering van de aankoop van een woning is, ten opzichte van het derde kwartaal van 2018, toegenomen met acht procent. Dit kan verklaard worden door een relatief kleine stijging van de huizenprijzen in 2019 ten opzichte van 2018. Hierdoor kwamen meer woningaankopen in aanmerking voor NHG.

In het eerste kwartaal van 2019 bleef de verstrekking van garanties voor aankoop achter (twaalf procent), ten opzichte van het eerste kwartaal van 2018. Ondanks een lichte stijging in het tweede kwartaal van 2019 blijft de verandering van het aantal garanties voor de aankoop van een woning hierdoor in de eerste drie kwartalen jaar-op-jaar gelijk.

Afname aantal verliesdeclaraties en gemiddeld uitgekeerde verliesbedrag

Het aantal verliesdeclaraties dat NHG ontving van geldverstrekkers was het afgelopen kwartaal slechts 92, iets meer dan de helft van het aantal in het derde kwartaal van 2018 (-47 procent). Deze afname hangt vooral samen met de stijging van de huizenprijzen. Hierdoor is de verkoopopbrengst van een woning meestal voldoende om de hypotheekschuld te kunnen afbetalen.

 

 

 

De opbouw van het garantievermogen maakt het NHG mogelijk om woningeigenaren ook in de toekomst duurzaam en betaalbaar te laten (blijven) wonen. Een robuust fonds kan onder ongunstige conjuncturele omstandigheden toenemende verliezen opvangen. Het door NHG gegarandeerde bedrag (het totaal van hypotheken met NHG) is in het derde kwartaal gestegen tot € 215 miljard. Hier tegenover staat een (geschatte) totale waarde van de onderpanden van bijna € 345 miljard.

 

Reactie toevoegen

 
Meer over
Hoge BREEAM-score voor hoofdkantoor Vivat

Hoge BREEAM-score voor hoofdkantoor Vivat

Het hoofdkantoor van Vivat in Amstelveen heeft een hoge duurzaamheidsscore behaald bij de laatste BREEAM-certificatie. Vivat  behaalde drie sterren op alledrie...

Verbond presenteert Preventiebrochure Zonnepanelen

Verbond presenteert Preventiebrochure Zonnepanelen

Het Verbond van Verzekeraars heeft een Preventiebrochure Zonnepanelen gemaakt. In de brochure ligt de nadruk op preventie, maar is ook veel aandacht voor algemene...

Wijzigingen om NHG-product te laten gelden als kredietprotectie

Wijzigingen om NHG-product te laten gelden als kredietprotectie

Met enkele wijzigingen reageert de minister op de constatering van DNB dat NHG niet voldoet aan de voorwaarden die nodig zijn om te kwalificeren als toelaatbare...

Minister stemt in met nieuwe missie NHG

Minister stemt in met nieuwe missie NHG

De minister heeft ingestemd met het voornemen van NHG om haar missie te wijzigen. De nieuwe missie is tot stand gekomen na consultatie van belangrijke stakeholders...

NHG-campagne ‘Samen kleuren we elke hypotheek groen’

NHG-campagne ‘Samen kleuren we elke hypotheek groen’

NHG is maandag gestart met de campagne 'Samen kleuren we elke hypotheek groen'. NHG wil met de campagne bereiken dat nog meer mensen kiezen voor verduurzaming. NHG-bestuurder...

Verduurzamingsdata van Altum AI toegevoegd aan Ockto

Verduurzamingsdata van Altum AI toegevoegd aan Ockto

Binnenkort kan Ockto ook informatie meeleveren over verduurzamingsmaatregelen voor een woning. Vorige week sloten Ockto en Altum AI hiervoor een samenwerkingsovereenkomst....

Meeste kans voor starters in Zuid-Holland, Noord-Brabant en Gelderland

Meeste kans voor starters in Zuid-Holland, Noord-Brabant en Gelderland

Van alle woningen die in aanmerking komen voor financiering met NHG, ligt circa achttien procent in Zuid Holland. Dat blijkt uit een overzicht van De Hypotheekshop...

Bijlenen voor verduurzaming steeds vaker mogelijk

Bijlenen voor verduurzaming steeds vaker mogelijk

Het is, aldus het Special Item Hypotheken van MoneyView, inmiddels bij 44 van de 55 annuïteitenproducten mogelijk om meer te lenen bij aankoop van een duurzame...

Na schrappen ORV-eis voor bestaande NHG-klanten: adviseur moet klant informeren

Na schrappen ORV-eis voor bestaande NHG-klanten: adviseur moet klant informeren

Bureau DFO raadt adviseurs aan contact op te nemen met bestaande NHG-klanten met een ORV. Dit nu NHG heeft aangekondigd de ORV-verplichting ook voor bestaande klanten...

Onderzoek naar stabiele vormgeving kostengrens NHG

Onderzoek naar stabiele vormgeving kostengrens NHG

Minister Ollongren wil volgend jaar samen met NHG onderzoek verrichten naar een stabiele vormgeving van de kostengrens. De minister: "De huidige methodiek van de...