Massale toestroom hypotheekaanvragen

hdn 14

Wederom zijn er records verbroken op de hypotheekmarkt. Met 6.337 hypotheekaanvragen op één dag (10 februari) werd het oude record van 5.557 op 2 april 2020, verbroken. In totaal kwam afgelopen, relatief korte, maand uit op 72.351 hypotheekaanvragen. Dit blijkt uit de cijfers van HDN. Het aantal aanvragen afgelopen maand is het hoogste aantal per maand sinds HDN dit bijhoudt. De significant hoge aantallen zijn het resultaat van een oplopende hypotheekrente.

Februari 2022 is met 72.351 hypotheekaanvragen 61 procent hoger uitgevallen dan februari 2021 toen er 45.067 hypotheekaanvragen werden gedaan. Februari 2022 werd gestuwd door consumenten die hun hypotheek oversluiten of een tweede hypotheek hebben aangevraagd (niet-kopersmarkt). Dit aantal steeg van 21.605 hypotheekaanvragen in februari 2021 naar 45.212 aanvragen dezelfde maand dit jaar. Daarmee valt 58 procent van de hypotheekaanvragen in de categorie niet-kopersmarkt.

Aflossingsvrij leningdeel wint terrein 

Waar van alle hypotheekaanvragen in februari 2021 33,2 procent een aflossingsvrij deel bevatte, is dit gestegen naar 41,7 procent in de afgelopen maand. Zoomen we in op de niet-kopersmarkt dan ligt dit percentage nog hoger want daar heeft 46 procent van de aanvragen een aflossingsvrij deel. Het percentage aanvragen voor een annuïteitenhypotheek daalde van 63,1 in februari 2021 naar 55,7 procent in februari 2022. Bij de niet-kopersmarkt daalde dit percentage zelfs naar 51,3 procent. Het gaat hierbij om de verdeling van de verschillende soorten aflosvormen en niet om de volumes (hoogte hypotheek).

Aantal starters op hypotheekmarkt gelijk gebleven

Het aandeel starters is gedaald van 26,3 procent in 2021 naar 16,4 procent in 2022. Dit komt met name door de toestroom van oversluitingen. Qua absolute aantallen is de starter gelijk gebleven ten opzichte van 2021, met 11.800 aanvragen 

 

.  

Reactie toevoegen

 
Meer over
Hypotheekmarkt: sterke daling oversluiters en gepensioneerden

Hypotheekmarkt: sterke daling oversluiters en gepensioneerden

De oversluiter en gepensioneerde hebben volgens HDN duidelijk hun slag geslagen op de hypotheekmarkt en trekken zich nu terug. Met respectievelijk 6.300 en 3.500...

Consumenten kiezen voor kortere looptijd hypotheek

Consumenten kiezen voor kortere looptijd hypotheek

Consumenten kiezen nu voor kortere rentevaste periodes. HDN: “Met een kortere rentevaste periode zijn de maandlasten voor de hypotheek lager. Consumenten kiezen...

Afbouw aandeel aflossingsvrij stilgevallen

Afbouw aandeel aflossingsvrij stilgevallen

De afbouw van het aandeel aflossingsvrij in de totaal uitstaande hypotheekschuld is tot stilstand gekomen. Dat constateert DNB in haar Overzicht Financiële...

Hypotheekmarkt koelt in april iets af

Hypotheekmarkt koelt in april iets af

April 2022 zorgde, met meer dan 54.000 hypotheekaanvragen, dat de hypotheekmarkt iets afkoelt na de piek in aanvragen in het eerste kwartaal. Deze piek ontstond...

Niet-kopersmarkt piekt door aangekondigde renteverhoging

Niet-kopersmarkt piekt door aangekondigde renteverhoging

HDN registreerde afgelopen kwartaal 191.293 hypotheekaanvragen, een stijging van 37,1 procent ten opzichte van de 139.565 aanvragen in 2021 Q1. Daarmee werd het...

Podcast Leaders in Wonen: Merlyn van den Berg en Reinier van der Heijden

Podcast Leaders in Wonen: Merlyn van den Berg en Reinier van der Heijden

“Als je kijkt naar de technische mogelijkheden van het platform is de grote verandering die we de afgelopen jaren hebben gehad dat we nu 24/7 online zijn....

HDN: drukte op hypotheekmarkt houdt aan

HDN: drukte op hypotheekmarkt houdt aan

Na de recordmaand december schiet de hypotheekmarkt in het nieuwe jaar, door de aangekondigde renteverhogingen, door naar de drukste januari van de afgelopen jaren,...

Volume particuliere hypotheekmarkt stijgt naar 118,7 miljard

Volume particuliere hypotheekmarkt stijgt naar 118,7 miljard

Het totaal aantal gepasseerde hypotheken in 2021 is 479.007 met een volume van 118,7 miljard. Dat is een stijging van het volume met veertien procent ten opzichte...

Vooral senioren kiezen massaal voor oversluiten hypotheek

Vooral senioren kiezen massaal voor oversluiten hypotheek

Ondanks de oververhitte woningmarkt is het totaal aantal hypotheekaanvragen in het vierde kwartaal van 2021 met zeventien procent gestegen in vergelijking met dezelfde...

HDN: niet-kopersmarkt voor het eerst groter dan kopersmarkt

HDN: niet-kopersmarkt voor het eerst groter dan kopersmarkt

“De gemiddelde woningwaarde is met 16,2 procent gestegen naar 448.357 euro en we registreerden zo’n kwart minder aanvragen van de Jonge Starter. Het...