Toch lichte stijging maximale hypotheek

1. 26 juli 2022
2. 0 reacties

De Hypotheekshop denkt dat de maximale hypotheek toch iets zal stijgen, ondanks de dalende financieringslastpercentages. De adviesketen: “Wegens de hoge inflatie in 2022 dalen deze percentages voor alle inkomens. Het gevolg is dat zonder loonstijging de maximale hypotheek voor alle huishoudens zal dalen. De maximale hypotheek daalt het sterkst voor de laagste en hoogste inkomens.

“Indien echter rekening wordt gehouden met de gemiddelde bruto loonstijging van 3,5 procent die het Centraal Planbureau verwacht, dan leidt dit voor midden en hogere inkomens tot een lichte stijging van de maximale hypotheek. De loonstijging voor de laagste inkomens leidt nog steeds tot een daling van de maximale hypotheek. De maximale hypotheek voor AOW gerechtigden daalt voor alle inkomens, maar het sterkst voor de laagste inkomens.”

De Hypotheekshop verder: “De wegingsfactor voor de berekening van het gezamenlijke toetsinkomen bij tweeverdieners wordt verhoogd. Deze verhoging wordt sinds een aantal jaar doorgevoerd vanwege de afbouw van de overdraagbaarheid van de algemene heffingskorting van de minst verdienende partner. Een misverstand is dat het tweede inkomen voor een steeds groter deel gaat meetellen bij de bepaling van de maximale hypotheek. Dit is niet geval, omdat een tweede inkomen al volledig kan worden meegenomen. Wel kan er mogelijk een groter deel van het bruto inkomen worden besteed aan de hypotheeklasten, wat kan leiden tot een hogere leencapaciteit.”

Reactie toevoegen

Naam

E-mailadres

Reactie

Organisatie

Telefoonnummer

VVPVIP HypothekenVVP Innovatie PlatformVIP SchadeVVP Twitter

Toevoegen 

Abonnement aanvragen