"Tweedeling op woningmarkt door labels voorkomen"
"We vinden het geen goed idee als geldverstrekkers voor woningen met slechte labels geen hypotheken meer verstrekken." Aldus Georgette Lageman (BLG Wonen) in de discussierubriek in het nieuwste Adfiz Magazine over een eventueel klimaatlabel. Lageman: "Het klimaatlabel zal doorwerken in de prijs van de woning. Huizen met een hoger risicoprofiel zullen minder in trek zijn en dat versterkt de tweedeling op de huizenmarkt. Nu al kopen mensen (of huishoudens) met de hoogste inkomens vaker energiezuinige woningen. Wonen er straks vooral mensen met lagere inkomens in klimaatonveilige woningen?
"Ten tweede is een klimaatlabel wel echt iets anders dan een energielabel omdat het aanpakken van funderingsproblemen of het treffen van maatregelen tegen overstromingsgevaar veel lastiger op individueel niveau te regelen is, dan het plaatsen van een zonnepaneel of isolatiemateriaal.
"Voor de financiële sector is zeker een rol weggelegd. Het is belangrijk dat adviseurs zich verdiepen in de eigen regionaal spelende klimaatrisico’s en subsidies om te verduurzamen. Door dat actief mee te nemen in het financieel adviesgesprek, leveren adviseurs toegevoegde waarde omdat klanten zich vaak niet van deze zaken bewust zijn.
"Daarnaast ligt er ook een taak bij geldverstrekkers. Geldverstrekkers hebben een verantwoordelijkheid om te voorkomen dat hier een tweedeling gaat ontstaan. We vinden het daarom geen goed idee als geldverstrekkers voor woningen met slechte labels geen hypotheken meer verstrekken. Daarmee leg je een collectieve verantwoordelijkheid bij een individuele klant. Wij vinden dat meedenken en -werken aan collectieve oplossingen het uitgangspunt zou moeten zijn.”
Reactie toevoegen
Meer over
De Volksbank snijdt in aantal SNS- en RegioBank-vestigingen en beweegt naar één merk
Zoals verwacht vindt een optimalisatie van de bestaande SNS-winkels en RegioBank vestigingen plaats. Deze leidt tot een daling van het aantal vestigingen. De Volksbank:...
"Studenten kennen impact studieschuld op hypotheek niet"
Ruim zeventig procent van de studenten had tijdens de studie nauwelijks of geen idee van de impact van studieschuld op het verkrijgen van een hypotheek, zo blijkt...
Aandeel NHG-hypotheken daalt sneller
In een jaar waarin de huizenprijzen stijgen, daalt het percentage NHG-hypotheken normaal gesproken. Dit jaar verloopt de daling sneller dan vorig jaar (sinds januari...
Oproep: geef single starters op woningmarkt duwtje in de rug
Single starters hebben pas na elf jaar sparen kans op een koopwoning. Daarmee heeft deze groep het veel moeilijker op de woningmarkt dan tweeverdieners. “Ik...
BLG Wonen lanceert Bedrijfshypotheek
BLG wonen heeft de Bedrijfshypotheek gelanceerd. Daarmee richt BLG Wonen zich naast 'goed wonen' ook op 'goed werken'. De uitbreiding naar de zakelijke woningmarkt...
Tweedeling op markt voor energiezuinige woningen neemt in rap tempo toe
Waar in 2021 zo’n een op de drie aangekochte woningen een energiezuinig label had in het hogere prijssegment, betreft dat twee jaar later de helft van de woningen....
(Redactie in VVP-special Duurzaam Advies 2024) Er komen steeds meer kaders voor duurzaam advies, kijk bijvoorbeeld naar het energielabel dat afgelopen januari...
Eigen Huis: "Klimaatlabel niet de oplossing"
Vereniging Eigen Huis ziet de introductie van een uniform klimaatlabel niet als oplossing. Eigen Huis: "“Er zijn praktische problemen waardoor een dergelijk...
Verbond: "Woord klimaatlabel kan misleidend zijn"
Het Verbond van Verzekeraars onderschrijft het belang klimaatrisico’s voor woningeigenaren meer inzichtelijk te maken. Het woord klimaatlabel "kan echter misleidend...
Grootbanken pleiten voor klimaatlabel
Er moet een uniform klimaatlabel ontwikkeld worden dat ervoor zorgt dat potentiële huizenkopers klimaatrisico’s meenemen in hun aankoopbeslissing. Dat...