Van Bruggen: "Onverwachte stijging netto hypotheeklast dreigt"
Een meerderheid (56 procent) van de huiseigenaren van 40 tot en met 67 jaar met een aflossingsvrije hypotheek weet niet wanneer hun recht op hypotheekrenteaftrek eindigt. Dat blijkt uit onderzoek van Van Bruggen. Een grote meerderheid verwacht dat geldverstrekkers of de Belastingdienst hen hierover informeren, maar ook zij beschikken niet over de juiste gegevens om dit te signaleren. Van Bruggen: "Voor honderdduizenden huishoudens dreigt hierdoor een onverwachte stijging van hun netto hypotheeklast, en naheffingen als ze een onbewuste fout maken."
Uit het onderzoek blijkt echter dat de meerderheid verwacht dat geldverstrekkers (62 procent), de Belastingdienst (51,2 procent) of de overheid (27,8 procent) hen informeren. Slechts 24,7 procent vindt dat dit hun eigen verantwoordelijkheid is.
Kop in het zand
“De wetgeving rond de eigen woning is in de afgelopen decennia steeds ingewikkelder geworden en de overheid steekt al jaren de kop in het zand,” zegt Jan Thale Haandrikman, directeur bij Van Bruggen. “De overheid mag niet van burgers verwachten dat ze precies bijhouden wanneer hun recht stopt, als zelfs de Belastingdienst niet over alle historische gegevens beschikt om dit goed te controleren. Om nog maar te zwijgen over boetes en naheffingen als men het onbewust verkeerd doet straks.
“Het probleem is al jaren bekend, en 2031 komt steeds dichterbij. Een oplossing is dat je zegt dat de rente voor aflossingsvrije hypotheken tot 2042 aftrekbaar is. Dan eindigt namelijk voor alle aflossingsvrije hypotheken de aftrek. Maar dat kost de schatkist veel geld. Een andere oplossing is dat je zegt dat voor aflossingsvrije hypotheken de aftrek per 2031 stopt of fasegewijs tot en met 2042 wordt afgebouwd. Een fasegewijze afbouw moet dan wel weer door de Belastingdienst te verwerken zijn”, meent Haandrikman.
Reactie toevoegen
Meer over
Van Bruggen voorziet stijging hypotheekrente
"Wij verwachten dat de dalende trend bij de populaire tien jaar vaste hypotheekrente deze week stopt." Aldus Van Bruggen in zijn wekelijkse nieuwsbrief. De adviesketen:...
Landelijke campagne ‘Geen Zorgen. Van Bruggen.’
Na de rebranding vorig jaar, met een kortere naam en vernieuwde uitstraling, brengt Van Bruggen zijn merkbelofte nu landelijk tot leven. Met de maandag gelanceerde...
Nieuw kabinet zet in op doorstroombank of doorstroomhypotheek
Het nieuwe kabinet wil een doorstroombank of een aantrekkelijk hypotheekproduct voor ouderen (doorstroomhypotheek) zodat stenen makkelijker in geld kunnen worden...
Huishoudens tot 65 jaar vaakst aftrek eigen woning
Net als het woningbezit neemt het gebruik van de aftrek eigen woning toe met de leeftijd, tot 65 jaar. Daarna neemt het af. Huishoudens van 55 tot 65 jaar gebruiken...
Aflossingsvrij: zorg dat je inzicht hebt in je situatie
Bijna een op de vijf Nederlanders met een aflossingsvrije hypotheek is bang dat hij of zij geen nieuwe hypotheek krijgt na afloop van de huidige looptijd. Aldus...
Aftrek eigen woning voor tweede jaar op rij toegenomen
In 2024 hebben huiseigenaren bij hun belastingaangifte 24,8 miljard euro van hun inkomen afgetrokken vanwege hun woning, zeven procent meer dan een jaar eerder....
Hypotheekrenteverwachting 2026: eerder licht stijgend dan dalend
De hypotheekrente blijft in 2026 waarschijnlijk vrij stabiel, met een lichte stijging als meest waarschijnlijke scenario. Dat denkt Van Bruggen. De hypotheekadviesketen:...
D66 en CDA willen hypotheekrenteaftrek verder afbouwen
In hun dinsdag gepubliceerde 'positieve agenda' bouwen D66 en CDA de hypotheekrenteaftrek verder af. De agenda leest: "Om de woningmarkt toegankelijker te maken...
Impact versnelde afbouw Wet Hillen klein
De Tweede Kamer besloot vorige week om de afbouw van de Wet Hillen te versnellen.Volgens Van Bruggen is de impact hiervan klein. Van Bruggen: "Tot nu toe daalde...
Hypotheekadviesketens in VVP-special: woningmarkt onder druk, maar geen bubbel
Volgens leiden hypotheekadviesketens in de nieuwe VVP-special Verzekerd Wonen 2025 staat de woningmarkt onder druk, maar is van een bubbel geen sprake. De huidige...