Variabele en kortlopende hypotheekrente steeds populairder
Nederlandse huishoudens sluiten steeds vaker een hypotheek af met een variabele rente of met een rentevaste periode van maximaal één jaar, blijkt uit cijfers van DNB. Hypotheken met een rentevaste periode langer dan tien jaar, jarenlang populair vanwege de lage rentestanden, raken juist minder in trek.
In september van dit jaar werd door banken voor ruim één miljard miljard aan nieuwe hypotheken verstrekt (exclusief heronderhandelingen) met een variabele rente of een rentevaste periode van maximaal één jaar, een stijging van zeven procent ten opzichte van voorgaande maand. Ten opzichte van januari bedroeg de stijging 47 procent. Binnen de rentevaste perioden zoals DNB deze categoriseert, is dit de sterkste procentuele toename in de totale waarde van nieuw verstrekte hypotheekleningen.
Wel is het totaalbedrag aan door banken verstrekte nieuwe hypotheken (alle rentevaste perioden) sinds de start van dit jaar met zestien procent gedaald, van 6,8 miljard in januari naar 5,7 miljard per maand in september. Jaar op jaar bedroeg de daling twaalf procent (6,5 miljard in september 2021). Vooral het totale verstrekte hypotheekbedrag voor leningen met een rentevaste periode van langer dan tien jaar is fors gedaald. De verstrekte hypotheeksom in deze categorie zakte van vier miljard in januari naar 2,4 miljard in september (min 41 procent).
Reactie toevoegen
Hypotheekschuld met bijna 36 miljard gegroeid
De hypotheekschuld groeide in 2024 met 35,6 miljard euro ten opzichte van een jaar eerder, naar 890,1 miljard euro. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers...
Groei hypotheekmarkt vlakte afgelopen maanden af
In februari werden er 41.576 hypotheken aangevraagd via het HDN Platform. In vergelijking met februari vorig jaar is dat een kleine afname van 1,8 procent....
Hypotheekmarkt piekt in januari
In januari werden 47.108 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform. Dat is een stijging van 27,9 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig...
Twintig procent starters op woningmarkt heeft nul euro spaargeld
Maar liefst twintig procent van alle starters op de Nederlandse woningmarkt heeft op dit moment nul euro spaargeld beschikbaar voor de aankoop van een eigen woning....
Hypotheekmarkt veert in 2024 sterk terug na dip in 2023
Het jaar 2024 is voor de Nederlandse hypotheekmarkt een jaar van herstel gebleken. Via het HDN Platform werden in totaal 483.922 hypotheekaanvragen verstuurd, een...
Een blik op het inkomen na pensionering
Nederlandse huishoudens kunnen volgens DNB na pensionering ongeveer 60 procent van het eerdere inkomen vervangen met AOW en aanvullende pensioenen. Als ook spaargeld...
ABP neemt NIBC-hypotheken over
ABP neemt Nederlandse hypotheken ter waarde van 2,7 miljard euro over van het hypothekenplatform van de NIBC. De overgenomen hypotheekportefeuille bevat hypotheken...
Bijna helft verzekeraars beheerst operationele risico's nog steeds onvoldoende
DNB ziet dat, ondanks een lichte verbetering ten opzichte van vorig jaar, bijna de helft van de verzekeraars in Nederland in 2024 nog niet voldoet aan het door de...
Hypotheekmarkt dendert door in november
Afgelopen maand werden er 46.228 hypotheekaanvragen verstuurd via het HDN Platform, een stijging van circa 40 procent ten opzichte van november vorig jaar en vergelijkbaar...
Groeiende geopolitieke risico’s hebben impact op de financiële sector
De toegenomen internationale spanningen kunnen een impact hebben op financiële instellingen. Dat zegt De Nederlandsche Bank vandaag bij de presentatie van haar...